РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием помощника прокурора г.Мирного Сивцева А.И., истца Гнездилова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнездилова П.В., Поляруш И.А. к Гнездиловой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Гнездилов П.В., Поляруш И.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать Гнездилову О.В., <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, по <данные изъяты> доли каждому. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Гнездилова О.В., <дата> года рождения, регистрация произведена 03.07.1986 г. Вместе с тем, ответчик длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехала за пределы Российской Федерации, фактически проживает в Округе Кингс, штат Нью-Йорк, США с 1996 г., личных вещей в квартире не хранит, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцами не ведет. Соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Истцы согласия на дальнейшее пользование ответчиком принадлежащем им жилым помещением не давали и не дают.
Истец Гнездилов П.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.
Истец Поляруш И.А. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрении дела, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Гнездилова О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте назначения рассмотрения дела, заявлением от 24.06.2026 г. просит удовлетворить требования истцов в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие,
Помощник прокурора г.Мирного Сивцев А.И в судебном заседании в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в собственности как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ч.1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, собственник имущества в пределах, определенных законом, вправе по своему усмотрению определять круг лиц и наделять их правом пользования принадлежащим ему имуществом. Право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается одновременно с прекращением семейных отношений с собственником, если иное не определено соглашением между собственником имущества и бывшим членом его семьи.
Ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ст.ст.2, 3 Закона Российской Федерации 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцы являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 13.03.2013 г., договора купли-продажи квартиры от 20.12.2015 г., общая долевая собственность, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2026 г.
Из адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району от 19.06.2026 г. видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Поляруш И.А., <дата> г.р., Гнездилов П.В., <дата> г.р., Гнездилова О.В., <дата> г.р.
Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждено, что истцы Гнездилов П.В., Поляруш И.А. являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, несут в полном объеме бремя содержания указанного помещения, ответчик Гнездилова О.В., имеющая регистрацию в принадлежащем истцам жилом помещении, длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехала за пределы Российской Федерации, фактически проживает в Округе Кингс, штат Нью-Йорк, США с 1996 г., личных вещей в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцами не ведет. Соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось, ее регистрация носит формальный характер, вещей не имеется.
В судебном заседании истец пояснил, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, самостоятельно действий по снятию с регистрационного учета ответчиком не принято.
Ответчик Гнездилова О.В. заявлением от 24.06.2026 г. просит удовлетворить требования истцов в полном объеме, рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении адрес проживания ответчик указывает: Округ Кингс, штат Нью-Йорк, США.
Также место фактического проживания ответчика Округ Кингс, штат Нью-Йорк, США, подтверждается доверенностью от 07.12.2021 г., выданной Гнездиловой О.В. на имя Гнездилова П.В., которая удостоверена нотариусом нотариального округа Кингс, штат Нью-Йорк.
С учетом установленных выше обстоятельств дела, признанием ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме.
Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Гнездилова П.В., Поляруш И.А. удовлетворить.
Признать Гнездилову О.В., <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Составление мотивированного решение суда отложено на срок не более чем на десять дней со дня окончания судебного разбирательства.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева
Мотивированное решение суда изготовлено 22.07.2026 г.