РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года г.Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Даниловой Е.А., с участием старшего помощника прокурора г.Мирного Рожиной В.Л., представителя истца Ефимова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёмина А.А. к Говорину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, установил:
Демин А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать Говорина А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из названного помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры, которую приобрел в <дата> г.; в <дата> г. вселил в нее мать "Д" и ее гражданского супруга Говорина А.М.; в <дата> г. мать погибла в результате ДТП.
Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом.
Представитель истца Ефимов В.А. в суде исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Говорин А.М. заявлением от 09.07.2026 г. просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Старший помощник прокурора г.Мирного Рожина В.Л. в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в собственности как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ч.1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, собственник имущества в пределах, определенных законом, вправе по своему усмотрению определять круг лиц и наделять их правом пользования принадлежащим ему имуществом. Право пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается одновременно с прекращением семейных отношений с собственником, если иное не определено соглашением между собственником имущества и бывшим членом его семьи.
Ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В ст.ст.2, 3 Закона Российской Федерации 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В <дата> г. вселил в указанную квартиру мать "Д". и ее гражданского супруга Говорина А.М.; в <дата>. мать погибла в результате ДТП (свидетельство о смерти 1-СН № от <дата>).
Из адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району от 29.06.2026 г. видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Говорин А.М., <дата> г.р., с <дата>.
Таким образом, в судебном заседании на основании имеющихся в деле доказательств, оцененных судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждено, что истец Дёмин А.А. является собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, несут в полном объеме бремя содержания указанного помещения, ответчик Говорин А.М., имеющий регистрацию в принадлежащем истцам жилом помещении, участия в содержании жилого помещения не принимает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является. Соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, а также о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось, ее регистрация носит формальный характер, вещей не имеется.
Ответчик Говорин А.М. заявлением от 09.07.2026 г. исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом установленных выше обстоятельств дела, признанием ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме. Правовых оснований у Говорина А.М. для проживания в спорном помещении не имеется.
Пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Дёмина А.А. удовлетворить.
Признать Говорина А.М., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Говорина А.М., <дата> г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Составление мотивированного решение суда отложено на срок не более чем на десять дней со дня окончания судебного разбирательства.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева
Мотивированное решение суда изготовлено 24.07.2026 г.