ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2026 г. г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при помощнике судьи Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейский Н.С. к Сидельникова И.С., ООО «РосТех», ООО «Красэко-Электро», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, ООО УО «Балтийская» о разделе лицевого счета, определении оплаты за обслуживания жилья и коммунальные услуги, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, мотивируя свои требования следующим:
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общедолевой собственности истца Гейского Н.С. и ответчика Сидельниковой И.С. Между сторонами существует спор по поводу оплаты коммунальных услуг за данное жилое помещение. На основании изложенного истец Гейский Н.С. просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права пользования жилой площадью за Гейский Н.С. и Сидельникова И.С. по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ООО «УО Балтийская», Общество с ограниченной ответственностью «РостТех», ООО «Красэко-Электро», ПАО «Красноярскэнергосбыт» Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доли участия в оплате за содержание жилья, а также за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за Гейский Н.С. и Сидельникова И.С. по ? доли за каждым.
Истец Гейский Н.С. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что обращался в обслуживающие организации с просьбой разделить лицевые счета в устной форме, ему было отказано. Также пояснил, что ответчица Сидельникова И.С. ему приходится сестрой. Фактически в квартире проживает Сидельникова И.С. со своим сыном. Истец в квартире не проживает и не ведёт совместное хозяйство с ответчиком.
Представители ответчиков ООО «УО Балтийская», ООО «РостТех», ООО «Красэко-Электро», ПАО «Красноярскэнергосбыт» Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Ответчик Сидельникова И.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по указанному в иске адресу (он же адрес регистрации), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещение ответчику направлялось электронной заказной корреспонденцией, которую она не получила.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Судебные извещения не получены соответчиками по обстоятельствам, зависящим исключительно от них.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в размере:
- ? доли Гейский Н.С.;
- ? доли Сидельникова И.С..
Из иска следует, что стороны являются отдельными семьями. В квартире зарегистрированы все собственники. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, поскольку общего хозяйства не ведут, фактически проживают в разных жилых помещениях. Стороны по оплате коммунальных платежей договориться не могут. Испытывают друг к другу неприязненные отношения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцом требования, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о возможности определения долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также раздела финансового лицевого счета и открытии отдельных финансовых лицевых счетов на собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера оплаты пропорционально доле каждого из собственников.
Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гейский Н.С. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из права пользования жилой площадью за Гейский Н.С. и Сидельникова И.С. по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «УО Балтийская», Общество с ограниченной ответственностью «РостТех», ООО «Красэко-Электро», ПАО «Красноярскэнергосбыт» Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доли участия в оплате за содержание жилья, а также за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за Гейский Н.С. и Сидельникова И.С. по ? доли за каждым.
Разъяснить ответчикам, что в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, они вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2026г.
Председательствующий: судья О.В. Дряхлова