РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
05 декабря 2025 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкого К.В., при секретаре Шатравской Е.Н., с участием: истца Бехтеревой В.И., помощника прокурора Шушенского района Радионовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бехтеревой Валентины Иннокентьевны к Кузнецову Андрею Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Бехтерева В.И. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу<адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником указанной квартиры, в которой с 02.12.1998 году зарегистрирован ответчик. С 10.09.2025 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, однако до настоящего времени он значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. Ответчик в квартире не проживает и не пользуется ею, собственником и членом семьи собственника не является.
Истец Бехтерева В.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Кузнецов А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по адресу фактического места жительства: <адрес>, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшую возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельствам в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец Бехтерева В.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от 21.05.2025 года. Ответчик Кузнецов А.Д. собственником спорного жилого помещения не является.
Согласно справке ЖСК «Шушенец» от 10.11.2025 года, сведениям МВД России от 21.11.2025 года, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте ответчик Кузнецов А.Д. состоит с 15.01.2002 года по настоящее время, однако членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является и не проживает в нем. Доказательств иного суду не предоставлено.
Из справки ООО «<данные изъяты>» от 24.10.2025 года следует, что Кузнецов А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на стационарном социальном обеспечении в ООО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> с 10.09.2025 года по настоящее время.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законными правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Кузнецов А.Д. утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятое по делу решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бехтеревой Валентины Иннокентьевны удовлетворить.
Признать Кузнецова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова А.Д. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Питецкий
Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года