РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шефер Д.Я., при секретаре Бикеевой Е.А., с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» Кахонец Д.Ю., ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Ухоботовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» к Ухоботовой Елене Владимировне о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в виде отопления, по встречному исковому заявлению Ухоботовой Елены Владимировны к Муниципальному унитарному предприятию Шушенского района «Тепловые и электрические сети» о взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
МУП «ШТЭС» обратилось в суд с иском к Ухоботовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в размере 72806 руб. 59 коп., расходов на уплату государственной пошлины в сумме 4000 руб., обосновывая его тем, что Ухоботова Е.В. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Судебный приказ по делу № 02-2319/143/2025 от 01.10.2025 о взыскании с Ухоботовой Е.В. задолженности за потребленные энергоресурсы в сумме 24162,01 рублей отменен 09.10.2025. За период с 01.09.2023 по 30.11.2025 образовалась задолженность в размере 72806 рублей 59 копеек, которая до настоящего времени не оплачена.
Ухоботова Е.В. обратилась со встречным исковым заявлением к МУП «ШТЭС», в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 11309,66 рублей за период с 01.09.2023 по 30.11.2025, штраф в размере 36403,29 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчиком по встречному иску неверно рассчитан размер оплаты за коммунальные услуги нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, из экономически обоснованного тарифа, тогда как должен применяться льготный тариф. С 01.09.2023 по 12.03.2024 истцом по встречному иску было уплачено за отопление 11309 руб., но, согласно пояснению специалиста Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, услуга не была оказана в полном объеме по вине МУП «ШТЭС», поэтому данная сумма является для Ухоботовой Е.В. убытками. С 12.03.2024 по 30.11.2025 истцом по встречному иску в счет оплаты за отопление было уплачено 26406,05 рублей по тарифу «населения», с 01.09.2023 по 30.11.2025 – 11309 руб.+26406,05 руб. Расчет МУП «ШТЭС» по экономически обоснованному тарифу за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 составил 110521,70 руб. Необоснованное увеличение составляет 110521,79 – (11309+26406,05) = 72806,74 рублей. В соответствии с п.1551 Правил №354 в связи с нарушением ответчиком по встречному иску расчета платы за коммунальные услуги, повлекшее необоснованное увеличение размера платы, с него подлежит взысканию штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, что в данном случае составляет 36403,29 рублей (72806,59 руб./ 2). Моральный вред Ухоботова Е.В. оценивает в сумме 25000 руб.
Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску МУП «ШТЭС» Кахонец Д.Ю., в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску поддержала по доводам, указанным в иске, против удовлетворения встречного иска возражала. Дополнительно пояснила, что требования о взыскания убытков, штрафа и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, так как надлежащая оценка правомерности начисления коммунальной услуги по отоплению МУП «ШТЭС» была дана судами при рассмотрении споров в предыдущих периодах. Решением Шушенского районного суда от 07.10.2024, вступившим в законную силу 18.12.2024, Ухоботовой Е.В. было отказано в удовлетворении иска к МУП «ШТЭС» о расторжении договора, возложении обязанности применять льготный тариф, взыскании убытков за период с 01.04.2018 по 31.05.2023, штрафа, неустойки, компенсации морального вреда. Ухоботова Е.В. как собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, систематически не оплачивает в полном объеме услуги по отоплению, в результате МУП «ШТЭС» вынуждено обращаться за взысканием задолженности в судебные органы. Заявлений о несоответствии температурного воздуха в нежилом помещении от истца по встречному иску не поступало, считает, что подтверждения ненадлежащего качества оказания услуг у Ухоботовой Е.В. отсутствует.
Истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску Ухоботова Е.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, в удовлетворении заявленных требований МУП «ШТЭС» просила отказать. Дополнительно пояснила, что спорное помещение использовалось ею при осуществлении предпринимательской деятельности в период с апреля 2015 года по сентябрь 2015 года, в помещении располагался салон магазин «Эталон», в сентябре 2015 года предпринимательская деятельность истцом прекращена, она снята с учета в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, в настоящее время использует принадлежащее ей нежилое помещение для хранения велосипеда и мягкой мебели.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю, Министерства тарифной политики Красноярского края, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, ООО УК «Гарантия» в судебное заседание не прибыли при надлежащем извещении.
Представитель Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю Оловникова О.Н., действующая по доверенности, представила суду заключение, в котором полагает исковые требования Ухоботовой Е.В. подлежащими удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.ст.540, 548 ГК РФ).
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Порядок определения стоимости коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.
В соответствии с п.38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей.
Уполномоченным органом в сфере установления тарифов на территории Красноярского края является Министерство тарифной политики Красноярского края.
Тарифы на определенный период устанавливаются приложениями к приказу Региональной энергетической комиссии Красноярского края, который публикуется на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края.
Тарифы, установленные на периоды 2016-2018, 2019-2023, 2024-2028 дифференцированы по категориям потребителей:
для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения;
для населения.
Льготные тарифы, установленные приложениями к приказам РЭК за вышеуказанные периоды, дифференцированы по категориям потребителей:
для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения;
население, за исключением населения, проживающего в 1-этажных, 2-этажных домах;
население, проживающее в 1-этажных, 2-этажных домах.
Согласно разъяснениям Минстроя России от 15.09.2017 №33300-ОО/04 «О применении законодательства по вопросам расчета платы за содержание жилья и отопление» размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальную услугу по отоплению по тарифам на коммунальные услуги, установленные для категории потребителей "население". Собственники нежилых помещений - субъекты предпринимательской деятельности - производят оплату за коммунальную услугу по отоплению согласно тарифу для соответствующей категории потребителей.
К тарифной группе "население" относятся граждане, использующие энергию на коммунально-бытовые нужды.
В силу положений п.38 "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В подпункте «б» пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" предусмотрено, что стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений, рассчитывается исходя из тарифов (цен) для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению.
Согласно п.5(3) Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075, установлено, что реализация тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, необходимых для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам) на товары и услуги в сфере теплоснабжения, предусмотренным пунктом 4 настоящего документа. К категориям потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя которым осуществляется по регулируемым ценам (тарифам) на товары и услуги в сфере теплоснабжения, относятся:
а) товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации, признаваемые таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению;
б) наймодатели (или уполномоченные ими лица), признаваемые таковыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения населения;
в) наймодатель жилых помещений в наемном доме, управомоченный осуществлять функции наймодателя собственником помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома и осуществляющий управление наемным домом, признаваемый таковым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, приобретающий тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для обеспечения теплоснабжения и горячего водоснабжения населения.
В силу п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ухоботова Е.В. является собственником нежилого помещения <адрес>, право собственности истца на указанное помещение зарегистрировано 06.08.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
01.04.2015 года между МУП «ШТЭС» и индивидуальным предпринимателем Ухоботовой Е.В. заключен договор № теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанного нежилого помещения. Договор подписан сторонами.
В соответствии с положениями договора № от 01.04.2015 расчеты по теплоснабжению осуществляются на основании официальных справок, подтверждающих отапливаемый объем и площадь Абонента в зависимости от температуры наружного воздуха, по тарифам, утвержденным Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края (п.3.4); тарифы на отпускаемую Абоненту тепловую энергию устанавливаются на основании решения региональной энергетической комиссии, согласно «Закона РФ о государственном регулировании тарифов на тепловую и электрическую энергию», принимаются в бесспорном порядке без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренными указанными решениями (п.9.1).
Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края №418-п от 23.11.2022, №344-п от 18.12.2023 и №262-п от 19.12.2024 были установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию, поставляемую МУП «ШТЭС» на период с 01.12.2022 по 31.12.2028.
Согласно расчетам начислений МУП «ШТЭС» у собственника помещения по адресу <адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу в виде отопления за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в общем размере 72806,59 руб. Указанный расчёт был проверен судом, признан математически правильным.
13.11.2025 Ухоботовой Е.В. в адрес директора МУП «ШТЭС» было направлено заявление о применении экономически обоснованного тарифа на тепловую энергию в направленных универсальных корректировочных документах доначисления теплоэнергии за период с сентября 2025 года.
Согласно сообщению МУП «ШТЭС» от 24.11.2025 Ухоботова Е.В. является собственником нежилого помещения и не является предпринимателем, поэтому в отношении ее не может применяться льготный тариф на основании п.2 ст.2 Закона Красноярского края №5-1360.
Разрешая требование Ухоботовой Е.В. по встречному иску о взыскании с ответчика убытков в размере 11309,66 рублей за период с 01.09.2023 по 30.11.2025, штрафа в размере 36403,29 рублей, компенсации морального вреда в размере 25000 рублей, суд исходит из того, что истцом по встречному иску в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих факт нарушение её прав и законных интересов неправомерным поведением МУП «ШТЭС».
Кроме того, решением Шушенского районного суда от 07.10.2024 года по делу № 2-438/2024, вступившим в законную силу 18.12.2024 года, в удовлетворении иска Ухоботовой Е.В. к МУП «ШТЭС» о расторжении договора, возложении обязанности начислять льготный тариф для населения с 01.01.2017, взыскании с ответчика в пользу истца убытков в размере 41766,66 рублей за период с 01.04.2018 по 31.05.2023, штрафа в размере 20883,33 рубля, неустойки в размере 41766,66 рублей, компенсации морального вреда в размере 100000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, отказано.
Доводы истца по встречному иску о неверно рассчитанном размере оплаты за коммунальные услуги нежилого помещения исходя из экономически обоснованного тарифа, тогда как должен применяться льготный тариф, не основаны на законе, им дана оценка решением Шушенского районного суда от 07.10.2024, судами апелляционной и кассационной инстанций при рассмотрении жалоб Ухоботовой Е.В. на указанное решение суда.
При этом требование о взыскании убытков за период с 01.09.2023 по 12.03.2024 направлено на переоценку ранее рассмотренных доказательств по гражданскому делу доводы Ухоботовой Е.В., что пояснение специалиста Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 12.03.2024 и акт обследования доказывают, что коммунальная услуга отопление не предоставлялась в спорном жилом помещении, сводятся к иной оценке установленных обстоятельств.
Доказательств, свидетельствующих о том, что МУП «ШТЭС» не были оказаны услуги по отоплению либо оказаны услуги ненадлежащего качества, Ухоботовой Е.В. не представлено.
Из пояснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 05.03.2026 следует, что статус помещения после снятия Ухоботовой Е.В. с учета в качестве индивидуального предпринимателя не изменился, в связи с чем, тариф для группы «население» не может быть применен в отношении нежилого помещения.
Поскольку Ухоботова Е.В. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, спорное помещение не предусмотрено для использования бытовых нужд, статус помещения - офис-магазин после снятия с учета в качестве индивидуального предпринимателя не изменился, МУП «ШТЭС» правильно рассчитан размер оплаты за коммунальные услуги нежилого спорного помещения за период с 01.09.2023 по 30.11.2025, доказательств, подтверждающих факт нарушение её прав и законных интересов неправомерным поведением ответчика по встречному иску не представлено, требования Ухоботовой Е.В. удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что с Ухоботовой Е.В. в пользу МУП «ШТЭС» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в размере 72806,59 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Расходы истца по первоначальному иску по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 4000 рублей подтверждены платежными поручениями.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу МУП «ШТЭС» подлежат взысканию с Ухоботовой Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» удовлетворить.
Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия Шушенского района «Тепловые и электрические сети» (ИНН 2442000890) с Ухоботовой Елены Владимировны (<данные изъяты>), задолженность по оплате за коммунальные услуги в виде отопления за период с 01.09.2023 по 30.11.2025 в размере 72806 рублей 59 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований Ухоботовой Елене Владимировне к Муниципальному унитарному предприятию Шушенского района «Тепловые и электрические сети» о взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.
Председательствующий Д.Я. Шефер
Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2026 года.