РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Дряхловой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО г. Железногорск к Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд с иском к Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное муниципальное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания Мазак Н.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Мазак Н.П. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «Коркина». Не смотря на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера для постоянного проживания Коркиной (Мазак) Н.П. в период действия Жилищного кодекса РСФСР, на должников распространяются правоотношения как по договору социального найма. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: Коркина Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. Следовательно, обязанность по внесению платы за наем у нанимателя и дееспособных членов его семьи является солидарной. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате найма жилого помещенияпривело к образованию задолженности. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать солидарно с ответчиков Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. задолженность за наем муниципального жилого помещения за период с 04.03.2023 по 14.08.2026 в размере 30031,64 руб., пени в размере 11027,89 руб. за период с 10.04.2023 по 15.07.2026.
Представитель истца Ливинская А.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования с учетом их изменений поддержала. Дополнительно пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Ответчик Коркина Н.П. в судебном заседании не отрицала наличие долга за найм жилого помещения, просила уменьшить размер пени, а также просила применить срок исковой давности.
Ответчик Мазак Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом электронной заказной корреспонденцией, которую получила 21.07.2026 года. В предоставленном ранее письменном заявлении просила применить срок исковой давности и рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик Мазак Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам проживания, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещение ответчику направлялось электронной заказной корреспонденцией, которую она не получила. В предоставленном ранее письменном заявлении просила применить срок исковой давности и рассмотреть дело без ее участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 утвержден типовой договор социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР (основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.08.2008 № 5-В08-77, в соответствии со ст.ст. 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения граждан в квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.
Как установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № 109297 от 15.04.1980г. для постоянного проживания Коркиной (Мазак) Н.П., то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
Принятие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающего необходимость заключения договора социального найма, не дает оснований считать лиц, вселенных в жилое помещение в соответствии с порядком, действовавшим в момент такого заселения, утратившими правовые основания пользования помещением.
Законодательством предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ, статья 674 ГК РФ). При этом ни жилищным, ни гражданским законодательством прямо не предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы договора социального найма жилого помещения влечет его недействительность.
Согласно ст.153 и ст. 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).
Исходя из ст. 67, 68 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. А члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 19.02.2026 собственником жилого помещения, по адресу:<адрес>, площадью 39,7 кв.м, является ЗАТО Железногорск Красноярского края.
Данное муниципальное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания (Коркиной) Мазак Н.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета № на регистрационном учете по адресу:<адрес>, состоят: Коркина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мазак Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,Мазак Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик Коркина Н.П. приходится матерьюМазак Л.А. и Мазак Е.А., что сторонами не оспаривается и следует из сведений ЕРН.
По состоянию на 14.08.2026 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая определена:
- за период с 04.03.2023 по 31.12.2023 произведен в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 05.12.2022 № 2564. В соответствии с приложением № 1 к постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск указанное здание по характеристикам относится к строке 5.1 столбца КЗ=1,3. Размер платы за наем за один квадратный метр общей площади жилого помещения установлен в размере 15,35 руб.
39,7 м2 х 15,35 руб./31 день х 21 день (с 04.03.2023 по 31.03.2023) = 412,82 руб.
39,7 м2 х 15,35 руб. х 9 мес. (с 01.04.2023 по 31.12.2023) = 5484,56 руб.
- за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 произведен в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 15.11.2023 № 2276. В соответствии с приложением № 2 к постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск указанное здание по характеристикам относится к строке 1.1 столбца К3=1,3. Размер платы за наем за один квадратный метр общей площади жилого помещения установлен в размере 17,81 руб.
39,7 м2 х 17,81 руб. х 12 мес. (с 01.01.2024 по 31.12.2024) = 8484,68 руб.
- за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 произведен в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 13.11.2024 №2182. В соответствии с приложением № 2 к постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск указанное здание по характеристикам относится к строке 1.1 столбца К3=1,3. Размер платы за наем за один квадратный метр общей площади жилого помещения установлен в размере 19,71 руб.
39,7 м2 х 19,71 руб. х 12 мес. (с 01.01.2025 по 31.12.2025) = 9389,84 руб.
- за период с 01.01.2026 по 14.08.2026 произведен в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 11.11.2025 № 2076. В соответствии с приложением № 2 к постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск указанное здание по характеристикам относится к строке 1.1 столбца К3=1,3. Размер платы за наем за один квадратный метр общей площади жилого помещения установлен в размере 21,16 руб.
39,7 м2 х 21,16 руб. х 7 мес. (с 01.01.2026 по 31.07.2026) = 5880,36 руб.
39,7 м2 х 21,16 руб./31 день х 14 дней (с 01.08.2026 по 14.08.2026) = 379,38 руб.
Итого за период с 04.03.2023 по 14.08.2026 сумма основного долга составляет 30031,64 руб.
Размер задолженности ответчиками не оспорен.
Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени в размере 11027,89 руб. за период с 10.04.2023 по 15.07.2026.
Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 06.05.2026 судебный приказ № о взыскании с Коркиной Н.П., Мазак Е.А., Мазак Л.А. задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) и пени за период с 01.11.2018 по 28.02.2026 в размере 79605,22 руб. был отменен.
До настоящего времени ответчики не погасили задолженность. Таким образом, у истца возникло право требовать уплаты указанной задолженности.
Проверив представленные истцом расчеты задолженности по плате за пользование жилым помещение, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны.
Определяя круг лиц, с которых подлежит взысканию данная задолженность, суд исходит из следующего.
Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Так, в спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы следующие совершеннолетние лица: Коркина Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, Мазак Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ,Мазак Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, задолженность за наем подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Коркиной Н.П., Мазак Л.А.,Мазак Е.А.
Вместе с тем, в отношении требований, заявленных и подлежащих удовлетворению, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчиков о применении сроков исковой давности, в связи со следующим.
В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги (к которым относится и плата за услугу ХВС, водоотведение) вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст.7 ЖК РФ, п. 3 ст.199, п. 3 ст.319.1 ГК РФ).
Также, как указал Верховный Суд Российской Федерации в п. 32 Постановления Пленума № 22, в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФсрок исковой давностине течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давностипродолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давностисоставляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Также необходимо отметить, что в силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давностиначинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по уплате периодических, обязательных платежей, что указывает на исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ). Течениесрока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации обисковойдавности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
В пункте 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 указано, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, поскольку плата за жилое помещение является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
Принимая во внимание дату подачи Администрацией ЗАТО г. Железногорск настоящего иска 21.05.2026, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 06.05.2026, то с учетом обращения истца в порядке приказного производства 04.03.2026, с учетом положений ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п.2 ст. 200, ст. 204 ГК РФ, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по данным требованиям к ответчикам в соответствии со ст. 199 ГК РФ за период, предшествующий 04.03.2023 года, следовательно, за платежный период март 2023 (срок оплаты 10.04.2023) и последующие платежные периоды администрацией ЗАТО г.Железногорск срок исковой давности не пропущен.
Исчисленная таким образом задолженность за пользование жилым помещением составляет:
39,7 м2 х 15,35 руб./31 день х 21 день (с 04.03.2023 по 31.03.2023) = 412,82 руб.
39,7 м2 х 15,35 руб. х 9 мес. (с 01.04.2023 по 31.12.2023) = 5484,56 руб.
39,7 м2 х 17,81 руб. х 12 мес. (с 01.01.2024 по 31.12.2024) = 8484,68 руб.
39,7 м2 х 19,71 руб. х 12 мес. (с 01.01.2025 по 31.12.2025) = 9389,84 руб.
39,7 м2 х 21,16 руб. х 7 мес. (с 01.01.2026 по 31.07.2026) = 5880,36 руб.
39,7 м2 х 21,16 руб./31 день х 14 дней (с 01.08.2026 по 14.08.2026) = 379,38 руб.
Итого за период с 04.03.2023 по 14.08.2026 сумма основного долга составляет 30 031,64 руб.
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ (пункт 39 названного постановления Пленума ВС РФ).
Кроме того, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что, при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.
Факт просрочки исполнения обязательства по оплате платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, учитывая размер задолженности по оплате задолженности за найм, период просрочки, учитывая имущественное положение ответчиков, длительность не обращения истца в суд с заявленными требованиями, суд полагает, что рассчитанная неустойка, начисленная на задолженность за найм за период 10.04.2023 по 15.07.2026 в размере 11027,89 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательств.
Таким образом, с ответчиков Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. в пользу истца подлежат солидарному взысканию задолженность за наем муниципального жилого помещения за период с 04.03.2023 по 14.08.2026 в размере 30031,64 руб., пени в размере 11027,89 руб. за период с 10.04.2023 по 15.07.2026.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края государственную пошлину в размере 4000,00 руб. (общий размер удовлетворенных требований 41059,53 руб.). При этом оснований для снижения данной суммы госпошлины не имеется, поскольку ее размер является минимально установленным в соответствии ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск к Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения, пени - удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 04.03.2023 по 14.08.2026 в сумме 30031,64 руб., пени за несвоевременное внесение платы за найм за период с 10.04.2023 по 15.07.2026 в размере 11027,89 руб., а всего взыскать 41059 (сорок одну тысячу пятьдесят девять) рублей 53 копейки.
Взыскать в солидарном порядке с Коркиной Н.П., Мазак Л.А., Мазак Е.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000,00 (четыре тысячи) руб.
Принятые определением суда от 28.05.2026 меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество сохранить до исполнения решения суда в отношении Коркиной Нины Павловны, Мазак Людмилы Алексеевны, Мазак Елены Алексеевны в пределах суммы иска, в размере 41059,53 руб. в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2026 года
Председательствующий О.В. Дряхлова