РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкого К.В., при секретаре Шатравской Е.Н., с участием: истца Ирт М.Ю., помощника прокурора Шушенского района Сергеевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирт Марины Юрьевны к Ирту Александру Петровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ирт М.Ю. обратилась в суд с иском к Ирту А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/3 доли указанного жилого дома, в которой с 07.07.2016 году зарегистрирован ответчик. 04.11.2015 года брак, зарегистрированный с ответчиком, был расторгнут. С 2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, проживает в г. Красноярск, однако до настоящего времени он значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. Связь с ответчиком не поддерживает с 2023 года. Ответчик в доме не проживает и не пользуется им, собственником и членом семьи собственника не является.
Истец Ирт М.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Ирт А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, в том числе, в телефонном режиме. Из телефонограммы от 29.12.2025 года следует, что с исковые требования Ирт М.Ю. ему понятны, он согласен с ними в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшую возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельствам в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, брак между Иртом А.П. и Ирт М.Ю. прекращен 04.11.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 133 в Шушенском районе от 02.10.2015 года.
Собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: истец Ирт М.Ю., И.Д.А.., 2011 года рождения, И.П.А., 2006 года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждый), что подтверждается договором купли-продажи от 14.01.2016 года, свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2016 года. Ответчик Ирт А.П. собственником спорного жилого помещения не является.
Согласно выписке из домовой книги от 23.12.2025 года, сведениям МО МВД России «Шушенский» от 14.01.2026 года, в спорном жилом помещении на регистрационном учёте ответчик Ирт А.П. состоит с 07.07.2016 года по настоящее время, однако членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является, фактически не проживает в нем длительное время. Доказательств иного суду не предоставлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законными правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Ирт А.П. утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятое по делу решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ирт Марины Юрьевны удовлетворить.
Признать Ирта Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ирта А.П. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий К.В. Питецкий
Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года