РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:
председательствующего судьи Кустова М.О.
при секретаре Чеботаревой В.С., с участием представителя Медведева Д.А. Смирнова В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ДГК» к мэрии города г.Биробиджан, Медведеву Дмитрию Александровичу, Медведевой Ольге Александровне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения с наследников умершего должника
УСТАНОВИЛ:
АО «ДГК» СП «Биробиджанская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. Просит суд взыскать с наследников в пользу АО «ДГК» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 01.09.2002 по 30.09.2025 в сумме 73436,97 рублей, государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Требования мотивированы тем, что у ФИО4 находилась в собственности квартира по адресу: г.Биробиджан, ул.Пушкина <данные изъяты>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, вышеназванная задолженность погашена не была.
Определением суда от 25.12.2025 изменен процессуальный статус мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города) с третьего лица на соответчика, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Медведев Дмитрий Александровича, Медведева Ольга Александровна.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки, которая получена 01.04.2026.
Ответчик Медведев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой 27.03.2026 и судебной повесткой, полученной им 03.04.2026.
Ответчик Медведева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации: <адрес>. Извещение возращено с отметкой за истечением срока хранения 07.04.2026.
Представитель мэрии г.Биробиджана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, которая получена 01.04.2026.
Представитель Медведева Д.А. в судебном заседании пояснил, что о принятии какого-либо наследства его доверителем ему ничего не известно.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ).
В силу статьи 288 ГК РФ, статей 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Положениями части 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.
Из материалов дела установлено, что <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО4.
На имя ФИО4 открыт лицевой счет № 1411342674, по которому за период с 01.09.2022 по 30.09.2025 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 73 436 рублей.
По сведениям ООО УК «Рембытстройсервис» от 30.05.2025 по состоянию на указанную дату в квартире никто не зарегистрирован.
Согласно сведениям МО отдела департамента ЗАГС правительства ЕАО – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, у умершего имеются дети Медведев Дмитрий Александрович и Медведева Ольга Александровна.
Из сообщения нотариальной палаты ЕАО от 11.11.2025 наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.
Из содержания пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно материалам наследственного дела № 54/2026 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4 обратилась мэрия г.Биробиджана как наследник вымороченного имущества.
Доказательств принятия наследства детьми умершего в материалы дела не представлено.
Размер задолженности не превышает стоимость наследуемого имущества, что следует из данных ЕГРН.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению к мэрии г.Биробиджана.
Расчет задолженности признается судом арифметически верным, сторонами он не оспорен.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей
Учитывая положения статьи 98 ГПК РФ, с мэрии г.Биробиджана в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «ДГК» к мэрии города г.Биробиджан, Медведеву Дмитрию Александровичу, Медведевой Ольге Александровне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения с наследников умершего должника удовлетворить частично.
Взыскать с мэрии г. Биробиджана в пользу акционерного общества «ДГК» (ИНН 7901525782) задолженность за услуги отопления и ГВС за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 по 30.09.2025 в сумме 73 436,97 рублей расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
В удовлетворении заявленных исковых требований к Медведеву Дмитрию Александровичу, Медведевой Ольге Александровне отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.О. Кустов
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026