РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г.Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Зинченко И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Арсеньева Приморского края в интересах Аксентьевой Натальи Михайловны к Товариществу собственников жилья «ЖУК-41» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Арсеньева обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование которого указав, что прокуратурой г. Арсеньева проведена проверка по обращению Аксеньевой Н.М., в результате которой установлено, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления в форме товарищества собственников жилья, создано товарищество собственников жилья «ЖУК-41». Аксентьева Н.М. избрана председателем правления ТСЖ «ЖУК-41» 30.10.2023 сроком на 2 года. Во время занятия должности председателя указанного ТСЖ Аксентьева Н.М. осуществляла в руководство текущей деятельностью ТСЖ «ЖУК-41». В соответствии с решением общего собрания членов товарищества председателю правления ТСЖ Аксентьевой Н.М. установлен размер вознаграждения в сумме 10 000 рублей в месяц. Правлением ТСЖ «ЖУК-41» приняты решения, оформленные протоколом № 1 от 30.10.2025, о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Лотос Плюс», установлен размер платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 25 рублей 00 копеек. 31 октября 2023 года между ТСЖ «ЖУК-41» и ООО УК «Лотос Плюс» заключен договор на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, по условиям которого ТСЖ «ЖУК-41» поручает, а ООО УК «Лотос Плюс» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 3.1 договора). В соответствии с п. 3.2.5 договора за выполнение работ ТСЖ «ЖУК-41» выплачивает Управляющей компании вознаграждение в соответствии с условиями договора. В нарушение требований законодательства оплата осуществленных управленческих функций Аксентьевой Н.М. за фактически отработанное время не производилась, что незаконно. На основании изложенного, прокурор со ссылками на нормы трудового законодательства о заработной плате, а также указав, что деятельность председателя правления ТСЖ не является трудовой деятельностью, со ссылками на нормы жилищного законодательства с учетом уточнения просил суд взыскать с ТСЖ «ЖУК-41» в пользу Аксентьевой Н.М. вознаграждение за услуги, оказанные в качестве председателя ТСЖ «ЖУК-41», за период с 30.10.2023 по 27.02.2025 в размере 165 859 рублей 35 копеек.
В судебном заседании старший помощник прокурора г. Арсеньева Васильев Е.Е. на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.
Истец Аксентьева Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила суду заявление, в котором указала, что уточненные исковые требования прокурора она поддерживает. Вместе с тем, в судебном заседании ранее поясняла, что она работает в АО ААК «Прогресс». Когда она была председателем правления ТСЖ «ЖУК-41», в свободное от работы время осуществляла функции председателя правления ТСЖ, при этом у нее не было графика работы, она не подчинялась никакому трудовому распорядку, трудовой договор с нею не заключался, должностной инструкции у нее не было, как и не было рабочего места как такового.
Представители ответчика ТСЖ «ЖУК-41» по доверенности Щукин И.С. и Оботнин С.Д. с исковыми требованиями прокурора не согласились, просили суд прокурору в удовлетворении иска, поданного в интересах Аксентьевой Н.М. к ТСЖ «ЖУК-41» о взыскании денежных средств, отказать в полном объеме, представили письменные возражения на иск, доводы которых поддержали, из которых следует, что правление ТСЖ, председатель правления ТСЖ Аксентьева Н.М. в период, за который прокурор просит взыскать с ТСЖ «ЖУК-41» в пользу Аксентьевой Н.М. вознаграждение, своих полномочий не осуществляли. Все полномочия по управлению МКД осуществляло ООО УК «Лотос Плюс». Вместе с тем, в указанный период ТСЖ «ЖУК-41» не надлежаще исполняло требования налогового законодательства. Аксентьева Н.М. исполняла обязанности председателя правления ТСЖ ненадлежащим образом. Также протоколом внеочередного собрания ТСЖ «ЖУК-41» от 30.06.2026 по вопросу о выплате вознаграждения председателю ТСЖ Аксентьевой Н.М. за период осуществления ею полномочий общим собранием решение не принято.
Третье лицо ООО УК «Лотос плюс» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на иск не предоставил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в период с 30.10.2023 по 27.02.2025 Аксентьева Н.М. являлась председателем правления ТСЖ «ЖУК – 41».
Протоколом очередного общего собрания членов указанного ТСЖ № 1 от 30.10.2023 установлено вознаграждение председателю правления ТСЖ в размере 10000 рублей в месяц.
Вместе с тем, за период деятельности Аксентьевой Н.М. в должности председателя правления ТСЖ «ЖУК – 41» Аксентьевой Н.М. вознаграждение в соответствии с решением, оформленным указанным выше протоколом, не выплачивалось.
В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.
Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Члены и председатель правления товарищества собственников жилья могут осуществлять свою деятельность на возмездной основе (п. 11 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца Аксентьевой Н.М. вознаграждения председателя ТСЖ прокурором заявлены обоснованно.
Вместе с тем, суд, проверяя расчет, представленный прокурором, находит его неверным, и полагает взыскать с ответчика в пользу Аксентьевой Н.М. 160288,02 рубля (за два дня в октябре 2023 года, за 15 полных месяцев и за 27 дней в феврале 2025 года).
Принимая решение об удовлетворении иска прокурора, суд отклоняет доводы ответной стороны о том, что Аксентьева Н.М. фактически обязанности председателя правления не исполняла, поскольку данный довод опровергается представленными в материалы дела многочисленными рабочими документами ТСЖ, подписанными в том числе Аксентьевой Н.М.
Сама по себе оплата услуг, оказываемых ООО УК «Лотос плюс», не свидетельствует о том, что Аксентьева Н.М. не осуществляла деятельность председателя правления ТСЖ.
Между тем, ненадлежащее исполнение, в том числе требования налогового законодательства не является основанием для невыплаты председателю правления ТСЖ вознаграждения.
Тот факт, что протоколом внеочередного собрания членов ТСЖ «ЖУК-41» от 30.06.2026 по вопросу о выплате вознаграждения председателю ТСЖ Аксентьевой Н.М. за период осуществления ею полномочий общим собранием решение не принято, не свидетельствует о том, что Аксентьева Н.М. утратила право на получение указанного вознаграждения, поскольку для его выплаты принятие решения о его выплате собранием членов ТСЖ не требуется, учитывая то обстоятельство, что согласно протоколу собрания членов правления ТСЖ «ЖУК-41» от 30.10.2023 принято решение об установлении размера вознаграждения председателю правления ТСЖ в сумме 10 000 рублей в месяц.
На основании изложенного, суд находит рассматриваемый иск прокурора удовлетворить частично.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Арсеньевского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ.
руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования прокурора г. Арсеньева Приморского края в интересах Аксентьевой Натальи Михайловны № к Товариществу собственников жилья «ЖУК-41» (ИНН 2502074056, ОГРН 1232500028530) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ЖУК-41» в пользу Аксентьевой Натальи Михайловны денежные средства в размере 160288,02 рубля.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ЖУК-41» государственную пошлину в доход бюджета Арсеньевского городского округа Приморского края 5809 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова
Мотивированное решение составлено 17.08.2026 г.
Дело № 2-382/2026
25RS0006-01-2026-000235-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г.Арсеньев 11 августа 2026 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Зинченко И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Арсеньева Приморского края в интересах Аксентьевой Натальи Михайловны к Товариществу собственников жилья «ЖУК-41» о взыскании денежных средств, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования прокурора г. Арсеньева Приморского края в интересах Аксентьевой Натальи Михайловны №) к Товариществу собственников жилья «ЖУК-41» (ИНН 2502074056, ОГРН 1232500028530) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ЖУК-41» в пользу Аксентьевой Натальи Михайловны денежные средства в размере 160288,02 рубля.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «ЖУК-41» государственную пошлину в доход бюджета Арсеньевского городского округа Приморского края 5809 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова