ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шефер Д.Я., при секретаре Бикеевой Е.А., с участием представителя истца Герман Е.И. – Остаповой Е.Г., помощника прокурора Шушенского района Карпович Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герман Екатерины Игоревны к Васильеву Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герман Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву Е.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя свои требовании тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой ответчик прописан, но фактически не проживал и не проживает, собственником данного жилого помещения не является. Связь с ответчиком истец не поддерживает.
Представитель истца Герман Е.И. – Остапова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Истец Герман Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Ответчик Васильев Е.А., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, возражений суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав заключение помощника прокурора Карповича Д.Н., полагавшего возможным иск удовлетворить, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Герман Е.И. является собственником квартиры по адресу <адрес> что подтверждается договором купли-продажи объектов недвижимости (квартиры и земельного участка) от 24.10.2020 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2026.
Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» от 03.02.2026 № в спорном жилом помещении на регистрационном учёте ответчик Васильев Евгений Александрович состоит с 20.04.2009 по настоящее время, однако собственником спорного жилого помещения не является. Доказательств иного суду не предоставлено.
Свидетели Ц.Г.П., Я.В.В. в судебном заседании пояснили, что Васильев Е.А. не живет в спорном жилом помещении более 10 лет, вещей ответчика в квартире нет.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истец обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не обладая какими-либо законными правами на него, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, без согласия истца не вправе пользоваться принадлежащим им имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Васильев Е.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятое по делу решение о признании ответчика Васильева Е.А. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Васильева Евгения Александровича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Васильева Евгения Александровича с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.Я. Шефер
Решение в окончательной форме изготовлено 20 апреля 2026 года