ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Бадановой Е.С., с участием помощника прокурора г. Арсеньева Приморского края Борисова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
К. обратился с вышеназванным иском в суд к Л. и В., в обоснование указав, что он является собственником дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики. Фактически ответчики в указанном доме не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивают, вместе с тем с регистрационного учета по месту жительства в данном доме сняться уклоняются. Ответчики не является его (К.) членами семьи. Какое-либо соглашение о пользовании домом между ним и ответчиками не заключалось. На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившим право пользования указанным в иске жилым домом. В судебном заседании истец от иска к В. отказался, определением от 07.05.2026 отказ от иска в указанной части принят судом, производство по требованию к ответчику В. прекращено.
Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя.
Представитель истца по доверенности на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Л. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения на иск не предоставил.
На основании определения суда дело рассмотрено в заочном порядке в отсутствие ответчика.
Свидетель К. в судебном заседании показала, что истец приходится ей супругом, вместе с последним и их детьми они проживают в доме по адресу: <адрес>. Ответчик Л. в указанном доме никогда не проживал, членом их семьи не является, его вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик по дому не производит, мер ко вселению в дом ответчик не принимал.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.
Из материалов дела, пояснений представителя истца и свидетеля следует, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик. Фактически ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, членом семьи истца не является, мер ко вселению не принимал, соглашения о проживании либо о праве пользования между сторонами истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования указанным в иске домом, вместе с тем, с регистрационного учета по месту жительства в данном доме сняться уклоняется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд решил:
Признать Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Арсеньевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Г. Белоусова
Мотивированное решение составлено 15.05.2026 г.