ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» октября 2026 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,
При секретаре Савельевой Е.И., с участием помощника Прокурора Сидневой Ю.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопчук Нелли Николаевны к Гроголь Татьяне Владимировне о снятии с регистрационного учета, установил:
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирована бывшая собственница Гроголь Т.В., ответчик освободила квартиру от личных вещей и выехала, в данный момент не проживает в квартире, однако не снялась с регистрационного учета. Регистрация ответчика в данной квартире нарушается права истца, так как лишает права распоряжаться имуществом самостоятельно.
Таким образом, по указанному адресу ответчик не проживает, членом семьи истца ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит.
Истец просит снять с регистрационного учета ответчика.
Истец в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, явку представителя не обеспечил, возражений на иск не представил.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно выписке ЕГРН истица является собственником <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира была приобретена истцом на публичных торгах по продаже арестованного (заложенного) имущества, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям ГУ МВД России по городу Новосибирску ответчик Гроголь Т.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, ответчик не является членом семьи собственника.
Ответчик в добровольном порядке не проживает в спорном жилом помещении, где имеет регистрацию. В связи со сменой собственника прежний собственник квартиры утратил права пользования и выселился из квартиры.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании права обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Гроголь Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2026 года.
Председательствующий подпись Ж.Ш. Ханбекова
Копия верна
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4709/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-006224-51) Кировского районного суда г.Новосибирска.
По состоянию на 09.10.2026 г. решение не вступило в законную силу.
Судья Ж.Ш. Ханбекова