РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2026 года город Железногорск
Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лапиной Ю.С., при секретаре Зековой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Маренникову Владимиру Николаевичу, Маренникову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «НТЭК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, в котором просит взыскать за счет стоимости наследственного имущества с Маренникова В.Н., Маренникова Н.В., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 186,14 рублей, пени в размере 13 492,79 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 930,37 рублей.
Требования мотивированны с учетом уточнений тем, что АО «НТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги потребителям многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. ФИО4 являлась собственником 1/2 доли в <адрес> указанном жилом доме. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются Маренников В.Н. и Маренников Н.В. Ответчики Маренников В.Н. и Маренников Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., и несут ответственность по оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 44 186,14 рублей, пени в размере 13 492,79 рубля.
В судебное заседание представители истца АО «НТЭК» ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена должным образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Маренников Н.В., Маренников В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомили. До начала судебного заседания Маренников В.Н. представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований возражал в связи с пропуском срока исковой давности взыскания задолженности.
Представитель третьего лица, не заявляющий требований относительно предмета спора ООО «СеверныйБыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен должным образом, об уважительной причине неявки суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес> общим собранием собственников протокол № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО «НТЭК» (т. 1 л.д. 26-27).
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Маренникову В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Маренникову Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН, соглашением о выделении доли, актовой записью о смерти ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону (т. 1 л.д. 25, 84-85, 67а, т. 2 л.д.15-23, 33,65).
Маренников Н.В. в силу вышеприведённых положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений, изложенных в постановлении Пленума ВС РФ, являлся собственником ? квартиры по адресу: <адрес>, со дня открытия наследства после смерти ФИО6, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного момента был обязан вносить плату за данное жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
Согласно справки-расчёта за АО «НТЭК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за услуги по лицевому счёту № у собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Маренникова Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 44 186,14 рублей (т. 1 л.д. 10-22), а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 492,79 рублей (т. 1 л.д. 23-24).
Рассматривая ходатайство ответчика Маренникова Н.В. о пропуске срока исковой давности, суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
С исковым заявлением о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, сдав его в почтовое отделение (т. 1 л.д. 4, 43).
Из платёжных документов следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным (т. 1 л.д. 24).
Соответственно на момент подачи истцом АО «НТЭК» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика Маренникова Н.В. задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежала уплате ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ (срок исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (срок исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ).
При таких обстоятельствах, учитывая представленную истцом справку-расчет по ЖКУ и с учетом пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Маренникова Н.В. подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 185 рублей 04 копейки, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 7696 рублей 65 копеек.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с Маренникова Н.В. в пользу АО«НТЭК» расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 1 396 рублей 45 копеек (л.д. 3).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с Маренникова Николая Владимировича в пользу Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг в размере 32 185 рублей 04 копейки, пени в размере 7 696 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 396 рублей 45 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Маренникову Николаю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.
В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Норильско-Таймырская энергетическая компания» к Маренникову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности за по оплате за жилищно-коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2026 года.
Председательствующий Ю.С. Лапина