РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.А., при секретаре судебного заседания Немеровой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г.Железногорск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что Администрацией ЗАТО г. Железногорск обнаружено и на основании п.п. 2.1, 2.4 Порядка принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории ЗАТО Железногорск (утв. решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 27.05.2010 № 4-12Р) включено в Реестр бесхозяйного имущества следующее бесхозяйное имущество (далее - объект недвижимости, имущество): нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Парковая, д. 5В, с кадастровым номером 24:58:0304001:1727, общей площадью 25,2 кв.м. Бесхозяйный объект включен в реестр бесхозяйного имущества постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 24.02.2025 № 63и «О включении объектов в Реестр бесхозяйного имущества» (приложение №1). 25.04.2023 объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Заявителем были осуществлены действия, по установлению собственника указанного бесхозяйного объекта. В соответствии со справкой Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 04.03.2025 №73-исх-06-25 регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на 15.02.1999 не производилась. Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 28.02.2025 № 5200363881 вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Согласно письму межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае 18.03.2025№ 24-КИ-06/4759 вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не учитывается. Таким образом, законных владельцев объекта недвижимости не установлено, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности ЗАТО Железногорск на объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Парковая, д. 5В, с кадастровым номером 24:58:0304001:1727, общей площадью 25,2 кв.м.
Определением суда от 15.06.2026 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управление Росреестра по Красноярскому краю.
Представитель Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образов, по тексту заявления просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, Управление Росреестра по Красноярскому краю представили письменные пояснения по заявленным требованиям.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты. (пункт 6).
Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Согласно ч.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Признание права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи в силу положений ст. 218 ГК РФ является одним из способов приобретения права собственности.
Из содержания абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно абз. 2 этого же пункта данной статьи ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено в судебном заседании, что администрацией ЗАТО г. Железногорск обнаружено и на основании п.п. 2.1, 2.4 Порядка принятия в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории ЗАТО Железногорск (утв. решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 27.05.2010 № 4-12Р) включено в Реестр бесхозяйного имущества следующее бесхозяйное имущество: сооружение - канализационная сеть, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Городской округ ЗАТО город Железногорск, город Железногорск, от К-14 до К-41/3.
Бесхозяйный объект включен в реестр бесхозяйного имущества постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 24.02.2025 № 63и «О включении объектов в Реестр бесхозяйного имущества».
25.04.20255 объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из ЕГРН, указано нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Парковая, д. 5В, с кадастровым номером 24:58:0304001:1727, общей площадью 25,2 кв.м.
В соответствии со справкой Государственного предприятия Красноярского края «Красноярский технический центр» от 25.04.2025 №73-исх-06-25 регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимости по состоянию на 15.02.1999 не производилась.
Согласно письму Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 25.02.2025 № 5200363881 вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.
Из письма межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае 18.03.2025№ 24-КИ-06/4759 следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не учитывается.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 29.04.2026 № КУВИ 001/2026-59183908 сведения об объекте недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
В реестре муниципального имущества указанный объект недвижимости также не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 04.05.2026 №20-13/239.
В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая, что указанный объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Парковая, д. 5В, с кадастровым номером 24:58:0304001:1727, общей площадью 25,2 кв.м, не имеет собственника, поставлен на учет как бесхозяйный более одного года назад, возражений против заявленных требований от заинтересованных лиц не поступило, то заявленные требования Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании бесхозяйной вещи муниципальной собственностью являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Городского округа «Закрытое административно-территориальное образование Железногорск Красноярского края» на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, ул. Парковая, д. 5В, с кадастровым номером 24:58:0304001:1727, общей площадью 25,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Васильева
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2026.