ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шефер Д.Я., при секретаре Бикеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костина Евгения Васильевича, Костина Олега Васильевича, Костина Сергея Васильевича к администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Костин Е.В. в лице представителя по доверенности Коноваловой Н.А., Костин О.В., Костин С.В. обратились в суд с иском к администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, в котором просят: установить факт принятия наследства и признать право собственности Костина Е.В. в порядке наследования после смерти К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м. и на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м, расположенные по адресу <адрес>; признать право собственности Костина Е.В., Костина О.В., Костина С.В. по 1/5 доли каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м. и по 1/5 доли каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорный жилой дом, имеющий ранее адрес <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 05.02.1993 года был передан в совместную собственность их родителям (К.В.И. и К.Т.В.) и им (истцам), а земельный участок был выделен отцу. ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ умер отец К.В.И. После смерти родителей наследственные дела не заводились, однако истец Костин Е.В. фактически принял наследство на указанное имущество, продолжая проживать в спорном жилом доме после смерти отца, владеть и пользоваться земельным участком по указанному адресу, принял меры по сохранению указанного имущества, неся расходы по их содержанию. Истцы Костин О.В. и Костин С.В. не претендуют в принятии наследства после смерти родителей. Кроме того, никто другой не претендует на спорный жилой дом и земельный участок. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на спорное имущество.
Истцы Костин Е.В., Костин О.В., Костин С.В., представитель истца Костина Е.В. – Коновалова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представители ответчика администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края и третьих лиц Каптыревского территориального подразделения администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, К.В.И. – гл. семьи, К.Т.В. - жена, Костин Олег Васильевич – сын (ДД.ММ.ГГГГ), Костин Сергей Васильевич – сын (ДД.ММ.ГГГГ), Костин Евгений Васильев – сын, приобрели в совместную собственность за плату жилое помещение общей площадью 76,7 кв.м., расположенное по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 18.02.1993.
Кроме того, из справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 22.01.2026 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, зарегистрирован на праве совместной собственности за К.В.И., К.Т.В., Костиным Олегом Васильевичем, Костиным Сергеем Васильевичем, Костиным Евгением В. (отчество в правоустанавливающем документе указано не полностью), основание: Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрирован в исполнительном комитете Шушенского районного Совета народных депутатов 05.02.1993.
На основании постановления администрации Каптыревского сельсовета от 08.10.1992 № 1 К.В.И. был выделен в собственность земельный участок, расположенный в Шарып, общей площадью 0,30 га. На основании указанного постановления К.В.И. было выдано свидетельство на право собственности на указанный земельный участок.
Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 29.07.2025 № 150 изменен адрес земельного участка с «<адрес>» на: «<адрес>».
Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 29.07.2025 № 151 изменен адрес жилого дома с <адрес> на <адрес>.
К.Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в Шунеры Шушенского района, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
К.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Шушенское Шушенского района, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы Костин Е.В., Костин С.В., Костин О.В. приходятся сыновьями умершим К.В.И. и К.Т.В., что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственные дела после смерти К.Т.В. и К.В.И. не заводились.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Каптыревского сельсовета не состоит.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 28.07.2025, паспорта истца, Костин Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу <адрес>.
Как следует из материалов дела, К.В.И. после смерти К.Т.В. проживал в указанном доме, пользовался им и земельным участком, то есть фактически принял наследство после ее смерти в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, однако надлежащим образом свои права не оформил.
Истец Костин Е.В. проживает и зарегистрирован в спорном жилом доме с 2006 года и, являясь наследником по закону после смерти К.В.И., в течение 6 месяцев со дня его смерти распорядился его имуществом и фактически вступил в наследство на спорное имущество в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, пользуется земельным участком и жилым домом, несет расходы по их содержанию, ухаживает за приусадебным участком, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом в санитарном состоянии.
Правопритязания на спорное имущество отсутствуют.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что истец Костин Е.В. в течение 6 месяцев принял наследство в виде 2/5 доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок после смерти К.В.И. Кроме того, судом установлено, что истцы ФИО6, ФИО4, ФИО5 приобрели право собственности по 1/5 доли каждый на спорное имущество, в связи с чем, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На о сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства и признать право собственности Костина Евгения Васильевича (<данные изъяты>) в порядке наследования после смерти К.В.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Костина Евгения Васильевича (<данные изъяты>) на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Костина Олега Васильевича (<данные изъяты>) на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Шушенский муниципальный округ, <адрес> на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Костина Сергея Васильевича (<данные изъяты>) на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.Я. Шефер
Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2026 года.