ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г.Красноярск
Центральный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шамова Г.А., при секретаре Осиповой Д.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора <адрес> в <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит ФИО6 что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и свидетельством о праве собственности. В принадлежащей истцу доле в <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и <данные изъяты> — ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. Ответчик была зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с тем ответчик длительное время, более трёх лет, в данном доме не проживает, её выезд носит добровольный характер, интерес к использованию жилого помещения для проживания она утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другую страну — во ФИО7, где проживает по настоящее время; адрес её фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг она не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, возможности добровольно сняться с регистрационного учёта не имеет. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, включая ремонт, тогда как ответчик лишь формально в нём зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Кроме того, ответчик является собственником 1/4 доли в квартире, находящейся по адресу: ФИО8, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем не лишена возможности регистрации по иному месту жительства. На основании изложенного истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик приходится ей <данные изъяты>, длительное время проживает во <адрес>, в доме не появляется, расходов по содержанию жилья не несёт, её регистрация носит формальный характер.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Сведений о перемене места жительства ответчика в материалах дела не имеется. Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением о вручении. В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. С учётом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах суд признаёт ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что при установлении факта выезда лица из жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма либо от прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма либо на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом суд должен выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, а также исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, — с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, — с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справке старшего участкового уполномоченного отдела полиции № МУ МВД России «<адрес>» по результатам проверки адреса <адрес> установлено, что по указанному адресу проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает одна.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) принадлежит жилое помещение — квартира <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.
Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому субъектом права общей долевой собственности (<данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 длительное время, более трёх лет, в спорном жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства <адрес>, её выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, личных вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, попыток вселения в жилое помещение она не предпринимала, с требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При этом суд учитывает, что ответчик является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем не лишена возможности обеспечить себя иным жилым помещением и зарегистрироваться по иному месту жительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, не имея возможности в полной мере реализовать свои права собственника.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (№) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Г.А. Шамов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Г.А. Шамов