ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Герасимовой Н.И., при секретаре Бабушкиной И.В., с участием помощника прокурора Шушенского района Сергеевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко Дмитрия Ивановича к Конусиковой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко Д.И. обратился в суд с иском к Конусиковой Е.А., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая его следующим. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. До настоящего времени ответчик – прежний собственник квартиры - зарегистрирована в ней, хотя фактически не проживает, ее фактическое место жительства истцу не известно. Ответчик не был вселен истцом в квартиру в качестве члена семьи, никаких соглашений о праве пользования квартирой между ними не заключалось, соответственно право пользования квартирой у Конусиковой прекратилось. В то же время сохранение регистрации ответчика по месту жительства в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец и его представитель Заборовская Н.Н. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик о причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений, ходатайств не представил.
С учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Сергеевой К.Ю., полагающей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании Договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 16 апреля 2011 года Дьяченко Дмитрий Иванович является собственником земельного участка площадью 245,0 кв.м. с кадастровым № в границах плана (чертежа), расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>, и двухкомнатной квартиры общей площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 20.04.2011, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.05.2026, 15.05.2026. Какие-либо ограничения прав/обременения объектов недвижимости не зарегистрированы.
Прежним собственником данных объектов недвижимости являлась Конусикова Елена Анатольевна (ответчик).
Из адресной справки от 17.06.2025 и справки МО МВД России «Шушенский» от 21.05.2026 следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят с 16.08.2011 Конусикова Елена Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
До настоящего времени Конусикова Е.А. состоит на регистрационном учете по данному адресу; иных сведений о ее регистрации по месту жительства/пребывания не имеется. За Конусиковой Е.А. право на другое жилое помещения не зарегистрировано.
Согласно исковому заявлению ответчик не была вселена истцом в квартиру в качестве члена семьи, никаких соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически ответчик в квартире не проживает.
Доказательств иного суду не предоставлено.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Принимая во внимание, что право собственности Дьяченко Д.И. на спорное жилое помещение (квартиру) не оспорено, ответчик в квартиру не вселялась, фактически в квартире не проживает, какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют.
Вместе с тем, нахождение Конусиковой Е.А. на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится, в частности, на основании признания утратившим право пользования жилым помещением.
Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства право на жилое помещение не возникает.
Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах требования истца о признании Конусиковой Е.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по указанному месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьяченко Д.И. удовлетворить.
Признать Конусикову Елену Анатольевну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением площадью 42,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Конусиковой Е.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.
Председательствующий Н.И. Герасимова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.