ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2026 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Боровиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евсеевой Светланы Николаевны к Журавлеву Илье Андреевичу, Журавлевой Екатерине Юрьевне, ООО «Красэко-Электро, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выставлять отдельные платежные документы, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Евсеева С.Н. обратилась в суд с иском к Журавлеву И.А., Журавлевой Е.Ю., ООО «Красэко-Электро, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выставлять отдельные платежные документы, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированны тем, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес> принадлежит <данные изъяты> доли Евсеевой С.Н., <данные изъяты> доли Журавлевой Е.Ю., ? доли Журавлеву И.А. В квартире зарегистрирован и пользуется жилым помещением только Журавлев И.А., который самоуправно, не поставив в известность остальных собственников, сменил замок входной двери, дубликаты ключей другим собственникам не предоставил, в доступе в квартиру отказал. Учитывая, что квартира является однокомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., совместное проживание собственников на данной территории невозможно. Журавлев И.А. единолично пользуясь жильем, нарушает права других собственников. На предложение продать квартиру и разделить полученные денежные средства между собственниками в соответствии с долями отказался. Вышеизложенные факты доказывают, что истица не имеет фактической возможности пользоваться спорным жилым помещением, в квартире не зарегистрирована, не проживает, коммунальными услугами индивидуального потребления, не пользуется. Начисление платы за коммунальные услуги производится без учета фактического распределения обязанностей между сособственниками и без оформления отдельных платежных документов каждому собственнику. Это приводит к тому, что на истца возлагается обязанность по оплате как расходов, связанных с содержанием имущества (тепловая энергия), так и расходов по услугам, объем потребления которых обусловлен фактическим проживанием Журавлева И.А., а именно по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, подогреву холодной воды и водоотведению, учет которых производится по установленным в квартире приборам учета. Истец полагает, что распределение всех начислений исключительно по признаку наличия доли в праве собственности без учета фактического проживания и потребления коммунальных ресурсов приводит к нарушению её прав, в связи с чем обратилась с иском в суд.
Истец Евсеева С.Н. ее представители Евсеева Е.Н., Журавлев С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик Журавлева Е.Ю., представитель ответчика Журавлев С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом электронным заказным письмом (ЭЗП), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет.
Ответчик Журавлев И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом электронным заказным письмом (ЭЗП), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет.
Ответчики ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО УК «Очаг», ООО «Красэко-Электро» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно сведениям ЕГРН в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности зарегистрировано за Евсеевой С.Н. в размере <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности, за Журавлевой Е.Ю. в размере <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности и за Журавлевым И.А. в размере <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности.
В соответствии с выпиской из домовой книги, финансово-лицевого счета №, сведений единого реестра населения, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Журавлев Илья Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В свою очередь сособственники квартиры Евсеева Светлана Николаевна, Журавлева Екатерина Юрьевна на регистрационном учете в указанной квартире не состоят, что подтверждается выпиской из домой книги, сведений из единого реестра населения.
ПАО «Красноярскэнергосбыт» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения электрической энергией.
Истец, обращаясь в суд с иском, указывала, что между собственниками спорной квартиры не заключено соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг, услуг по электроснабжению, ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг и услуг за электроэнергию.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как закреплено в п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.
Из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом разъяснений, приведенных в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 ст. 156 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.
В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Анализируя обстоятельства дела, материалы дела, в их совокупности, суд считает заявленные требования об определения порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, услуг по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению подлежащими удовлетворению, поскольку долевые собственники жилого помещения, вправе осуществлять оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на долю каждого жилой площадью в квартире.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг, услуг не достигнуто, в связи с чем, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг, а так же учитывая, что истец Евсеева С.Н., ответчик Журавлева Е.Ю. не проживают по данному адресу и не имеют регистрации в спорном жилом помещении, услуги по электроэнергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению подлежат несению стороной ответчика Журавлевым И.А.
Суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате: на Евсееву С.Н. в размере <данные изъяты> доли, на Журавлеву Е.Ю. в размере <данные изъяты> доли, на Журавлева И.А. в размере ? доли по оплате за содержание жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению.
Расходы по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию возложить на Журавлева И.А., поскольку ответчик зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, истец Евсеева С.Е., ответчик Журавлева Е.Ю. в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.
С учетом изложенного суд полагает также необходимым возложить обязанность: на ООО «Красэко-Электро, ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с Евсеевой С.Е., Журавлевой Ю.С., Журавлевым И.А. отдельные соглашения о внесении платы за коммунальные услуги и содержание данного жилого помещения, а также формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу на каждого собственника соразмерно установленным долям.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Евсеевой С.Н. требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выставлять отдельные платежные документы, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины составили 3 000 руб., почтовые расходы в размере 1 575 руб. 65 коп., которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Евсеевой Светланы Николаевны к Журавлеву Илье Андреевичу, Журавлевой Екатерине Юрьевне, ООО «Красэко-Электро, ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка участия собственников в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение – удовлетворить.
Определить размер участия Евсеевой Светланы Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению, кроме расходов по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить размер участия Журавлевой Екатерины Юрьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению, кроме расходов по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить размер участия Журавлева Ильи Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), в размере <данные изъяты> доли расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальной услуги по отоплению, кроме расходов по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Возложить на Журавлева Ильи Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) расходы по оплате коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать ООО «Красэко-Электро выдать отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги, соразмерно доли участия в оплате за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, за Евсеевой Светланы Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), в размере № доли, Журавлевой Екатерины Юрьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в размере 3/8 доли и Журавлева Ильи Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), в размере № доли за каждым.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
- Евсеевой Светланы Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в части оплаты тепловой энергии в размере <данные изъяты> доли;
- Журавлевой Екатерины Юрьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в части оплаты тепловой энергии в размере <данные изъяты> доли;
- Журавлеву Илье Андреевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в части оплаты тепловой энергии, по услугам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, подогрев холодной воды и водотведения в размере <данные изъяты> доли.
Взыскать в солидарном порядке с Журавлева Ильи Андреевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), Журавлевой Екатерины Юрьевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу Евсеевой Светланы Николаевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 1 575 руб. 65 коп.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в Железногорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.
Председательствующий Е.Г. Бацунин
Мотивированное заочное решение изготовлено 19 октября 2026 года