ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шефер Д.Я., при секретаре Бикеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тактаева Андрея Ивановича к администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, Мизенко Елизавете Денисовне, Каичевой Марине Валентиновне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Тактаев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, Мизенко Е.Д, Каичевой М.В., в котором просит признать его право собственности на гараж площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 1 июня 2023 года он купил у М.Д.С. указанный гараж и земельный участок, с этого времени является фактическим владельцем данного гаража и земли. По договору выплатил М.Д.С. денежные средства в сумме 41000 рублей, о чем М.Д.С. была написана расписка. М.Д.С. передал ему гараж и ключи от входной двери. С 1 июня 2023 года он владеет недвижимым имуществом (гаражом, землей) добросовестно, открыто и непрерывно. Гараж из его владения никогда не выбывал, он оплачивает расходы на его содержание, регулярно оплачивает счета по потребляемой электроэнергии. В гараже хранится рабочее оборудование, овощи. М.Д.С. умер, его наследники ответчики не претендуют на гараж.
Истец Тактаев А.И., представитель ответчика администрации Шушенского муниципального округа Красноярского края, ответчики Мизенко Е.Д., Каичева М.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений суду не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договорам купли-продажи от 01.06.2023 М.Д.С. продал Тактаеву А.И. гараж площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> за 41000 рублей. Согласно расписке от 01.06.2023 М.Д.С. получил от Тактаева А.И. 41000 рублей.
Истец Тактаеву А.И. с 01.06.2023 владеет указанными гаражом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, оплачивает расходы на его содержание.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что Тактаев А.И. владеет и пользуется на законных основаниях открыто и непрерывно спорным недвижимым имуществом как своими собственными. В связи с чем, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Тактаева Андрея Ивановича (<данные изъяты>) на гараж площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать право собственности Тактаева Андрея Ивановича (<данные изъяты>) на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.Я. Шефер
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2026 года.