ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2026 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Гайворонской О.В., при секретаре судебного заседания Шлыгиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «СОВКОМБАНК» к Курцеву В. П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «СОВКОМБАНК» обратилось в суд с иском к Курцеву В.П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество.
В суд от представителя истца и ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. По состоянию на «25» мая 2026 года задолженность по кредитному № 9571117570 от «26» января 2024 г. составляет 3 146 695, 96 руб., в том числе 3146695.96 руб. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № 9571117570 от «26» января 2024 г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № 9571117570 от «26» января 2024 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 16,29% на весь срок кредитования. Данная процентная ставка устанавливается на основании моего участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой». Настоящая процентная ставка повышается на 0,99 (Ноль целых девяносто девять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не соответствует Критериям лояльности при использовании «Карта «Халва», определенным в п. 5.2.5.1 Общих условий, по итогам любого полного отчетного периода, начиная со следующей за таким отчетным периодом очередной Даты ежемесячного платежа, без права снижения процентной ставки в последующем. Процентная ставка, указанная в п. 4.1. Индивидуальных условий, увеличивается в случае отказа Заемщика от Услуги «Снижение процентной ставки по кредиту» на 1.5 (Одну целую пять десятых) процентных пункта со дня, следующего за днем, в котором Заемщик отказался от Услуги. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: - Имущественного страхования. - Личного страхования. – Титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на: - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию; - 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию; - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски нс соответствующие критериям установленным Кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на: 1) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Имущественному страхованию. 2) 1 (Один) процентный пункт, в случае если Заемщик не подключился к Личному страхованию. 3) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Титульному страхованию. А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и но распоряжению Заемщика. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего заднем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «26» января 2054 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств но договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Банка (согласно п. 3 и5 настоящего Мирового соглашения) на момент нарушения МС. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: недвижимое имущество, <адрес> Кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек., принадлежащую на праве собственности КУРЦЕВ В. П..
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (60 987,73руб.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (26 137,61 руб.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калининский районный суд г. Новосибирска, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Калининском районном суде г. Новосибирска, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
Мировое соглашение подписано представителем истца Хмелевой Е.В., действующей на основании доверенности и ответчиком Курцевым В.П.
Стороны добровольно заключили мировое соглашение, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель истца Хмелева Е.В., ответчик Курцев В.П. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение в соответствии с его условиями.
<адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.
Суд, считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на условиях, согласованных сторонами.
Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Таким образом, производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «СОВКОМБАНК» к Курцеву В. П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
В соответствии со ст. 333.40 НК уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
Как следует из абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, 333.40, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Истцом при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 87 125, 34 руб., что подтверждается платежным поручением № 52 от 31 марта 2026 года на сумму 87 125, 34 руб. (л.д. 29).
Гражданское дело по исковому заявлению ПАО «СОВКОМБАНК» к Курцеву В. П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
При таких обстоятельствах, государственная пошлина, уплаченная ПАО «СОВКОМБАНК», подлежит возврату в размере 30 987, 73 руб. (87 125, 34 *70%).
На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «СОВКОМБАНК» к Курцеву В. П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:
1. По состоянию на «25» мая 2026 года задолженность по кредитному № 9571117570 от «26» января 2024 г. составляет 3 146 695, 96 руб., в том числе 3146695.96 руб. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору № 9571117570 от «26» января 2024 г. в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № 9571117570 от «26» января 2024 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 16,29% на весь срок кредитования. Данная процентная ставка устанавливается на основании моего участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой». Настоящая процентная ставка повышается на 0,99 (Ноль целых девяносто девять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не соответствует Критериям лояльности при использовании «Карта «Халва», определенным в п. 5.2.5.1 Общих условий, по итогам любого полного отчетного периода, начиная со следующей за таким отчетным периодом очередной Даты ежемесячного платежа, без права снижения процентной ставки в последующем. Процентная ставка, указанная в п. 4.1. Индивидуальных условий, увеличивается в случае отказа Заемщика от Услуги «Снижение процентной ставки по кредиту» на 1.5 (Одну целую пять десятых) процентных пункта со дня, следующего за днем, в котором Заемщик отказался от Услуги. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: - Имущественного страхования. - Личного страхования. – Титульного страхования. Процентная ставка увеличивается на: - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Имущественному страхованию; - 1 (Один) процентный пункт по отношению к Личному страхованию; - 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта по отношению к Титульному страхованию при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски нс соответствующие критериям установленным Кредитором. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на: 1) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Имущественному страхованию. 2) 1 (Один) процентный пункт, в случае если Заемщик не подключился к Личному страхованию. 3) 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта, в случае если Заемщик не подключился к Титульному страхованию. А также в случае неоплаты/неполной оплаты каждого из договоров, указанных в данном пункте, заключенных и оплаченных Банком от имени и но распоряжению Заемщика. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего заднем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «26» января 2054 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств но договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Банка (согласно п. 3 и5 настоящего Мирового соглашения) на момент нарушения МС. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога: недвижимое имущество, <адрес> Кадастровый № путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей 00 копеек., принадлежащую на праве собственности КУРЦЕВ В. П..
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (60 987,73руб.) подлежат возврату Истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (26 137,61 руб.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «СОВКОМБАНК» к Курцеву В. П. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
В случае, если настоящее мировое соглашение не будет исполнено добровольно, суд на основании определения, утверждающего мировое соглашение, выдает истцу исполнительный лист.
Произвести ПАО «СОВКОМБАНК» возврат государственной пошлины в размере 60 987, 73 руб. /оплаченной на основании платежного поручения № 52 от 31 марта 2026 года на сумму 87 125, 34 руб./ из бюджета, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья /подпись/ О.В. Гайворонская
Определение вступило в законную силу 26 мая 2026 года.
Подлинник определения суда от 26.05.2026 подшит в гражданском деле № 2-2362/2026, находящемся в Калининском районном суде города Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0004-01-2026-001955-10).
Судья О.В. Гайворонская