РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
п.Шушенское
Красноярского края 20 августа 2026 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.Л., при секретаре Голубевой Д.Ю., с участием:
заместителя прокурора Шушенского района Красноярского края Буца А.А., представителя истца Администрации Шушенского муниципального округа - Хороших Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шушенского муниципального округа к Бъеличич (ранее Бибко) Ларисе Петровне о признании утратившей права пользования специализированным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Шушенского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к Бъеличич Л.П., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что 14.12.2017 года между истцом и Бибко Л.П. был заключен договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находится в собственности Муниципального образования Шушенский район, правопреемником которого является истец. Бибко Л.П. состоит в указанном жилом помещении на регистрационном учете с 29.06.2018 года. Договор найма жилого помещения сторонами неоднократно продлевался. 21.03.2024 года ответчик вступила в брак с гражданином Сербии Б, после регистрации брака сменила фамилию с «Бибко» на «Бъеличич». В январе 2026 года ответчик выехала на постоянное место жительства в Сербию, свое заявление от 18.12.2025 о продлении договора найма отозвала, по электронной почте направила истцу заявление о том, что не нуждается в вышеуказанном жилом помещении, просила снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мебель в указанном жилом помещении оставила осознанно. В июне 2026 года истцом было осмотрено спорное жилое помещение, в ходе осмотра установлено, что в помещении отсутствуют продукты питания, спальные принадлежности, предметы личной гигиены и одежда ответчика, имеется мебель: диван, кухонный гарнитур, мебельная стенка, холодильник и электропечь. Соседка ответчика Д, проживающая в комнате №, подтвердила, что Бъеличич в январе 2026 года уехала с мужем в Сербию, забрала свои личные вещи, говорила, что в Россию больше не вернется. В осмотре помещения принимал участие отец ответчика К, который также пояснил, что дочь с мужем в январе 2026 года уехала в Сербию, возвращаться в Россию не планирует, комнату освободила добровольно. По данным ресурсоснабжающих организаций финансово-лицевые счета по коммунальным услугам с 31.05.2026 года закрыты, имеется задолженность в МУП ШТЭС 2447,42 руб., в ООО «Арсенал» - 184,68 руб., в ПАО «Красноярскэнергосбыт» - 543,12 руб. По данным паспортного стола Бъеличич Л.П. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца администрации Шушенского муниципального округа Хороших Е.А., действующая по доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, мотивируя изложенным в иске.
Ответчик Бъеличич Л.П. в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила.
В соответствие со ст.ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1).
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2).
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч.3).
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5).
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование Шушенский район Красноярского края.
Согласно решению Шушенского окружного Совета депутатов от 31.10.2025 №37-6вн/н Шушенский муниципальный округ является собственником муниципального имущества Шушенского муниципального района, городского поселения поселок Шушенское Шушенского муниципального района.
В феврале 2017 года Бибко Лариса Петровна обратилась к главе Шушенского района с заявлением, в котором просила выделить ей для проживания комнату по адресу: <адрес>, в связи со сложным материальным положением и отсутствием жилой площади для проживания.
14.12.2017 между Муниципальным образованием Шушенский район (Наймодатель) и Бибко Л.П. (Наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 12 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Данный договор заключен на срок 1 год, то есть по 14.12.2018.
В дальнейшем договор между сторонами неоднократно продлевался.
21.03.2024 года Бибко Л.П. заключила брак с гражданином Сербии Б, после регистрации брака Бибко Л.П. присвоена фамилия «Бъеличич».
21.11.2025 года между Администрацией Шушенского района, от имени МО Шушенский муниципальный округ (Наймодатель) и Бъеличич Л.П. (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 13,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Данный договор заключен на срок 1 год, то есть по 21.11.2026.
По данным МВД России Бъеличич Л.П. (ранее Бибко Л.П.) состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29.06.2018, что также подтверждается справкой паспортного стола ООО УК «Гарантия».
Администрация Шушенского муниципального округа просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, в связи с тем, что Бъеличич Л.П. (ранее Бибко Л.П.). в январе 2026 года выехала на постоянное место жительства в Сербию, просила расторгнуть заключенный с нею договор найма, т.к. в данном жилом помещении больше не нуждается.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в рамках рассмотрения настоящего спора.
В материалах дела имеется:
- соглашение от 02.06.2026г., заключенное между Администрацией Шушенского округа и Бъеличич Л.П., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 21.11.2025г. №б/н, с 31.05.2026 года. Соглашение подписано сторонами;
- акт приема-передачи жилого помещения от 03.06.2026г., согласно которому ответчик передала истцу жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> таком виде, в каком оно было на момент подписания договора найма, претензий по передаваемому жилому помещению у Наймодателя к Нанимателю нет;
- заявление Бъеличич Л.П. от 17.06.2026г., в котором указано, что ответчик не ныждается в жилом помещении, просит снять ее с регистрационного учета по месту жительства, т.к. выехала на постоянное место жительства в Сербию.
Согласно акту визуального осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 26.06.2026, представители собственника помещения в присутствии свидетелей Д и К осмотрели жилую комнату, в ходе осмотра было установлено, что в помещении отсутствуют продукты питания, спальные принадлежности, предметы личной гигиены и одежда ответчика, имеется мебель: диван, кухонный гарнитур, мебельная стенка, холодильник и электропечь. Д, проживающая в комнате №, пояснила, что в комнате № с 2017 года проживала Бъеличич Л.П. (ранее Бибко Л.П.), в декабре 2025 года Бъеличич ей сказала, что уезжает на постоянное место жительство к мужу в Сербию, в январе 2026 года Бъеличич вместе с мужем уехали в Сербию и с этого времени в комнате не проживают, из комнаты она (Бъеличич) забрала только свои личные вещи, а мебель оставила добровольно. Д общается с Бъеличич Л.П. по телефону, последняя говорила, что в Россию больше не вернется. К – отец Бъеличич Л.П. подтвердил, что дочь вышла замуж за гражданина Сербии Б, с которым в январе 2026 года уехала на постоянное место жительства в Сербию, комнату сдать не успела, заявление и соглашение о расторжении договора найма отправляла в администрацию Шушенского МО по электронной почте. Акт подписан членами комиссии и свидетелями.
Отсутствие в комнате личных вещей ответчика подтверждается фотоматериалами.
Таким образом судом установлено, что ответчик с января 2026 года по настоящее время фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, нуждаемости в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, т.к. Бъеличич Л.П. выехала на постоянное место жительства в Сербию и возвращаться в Россию намерения не имеет.
Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд находит, что Бъеличич Л.П. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указанное жилое помещение не является фактическим местом ее жительства, заявленное Администрацией Шушенского муниципального округа исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, за требование неимущественного характера с ответчика Бъеличич Л.П. в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бъеличич (ранее Бибко) Ларису Петровну, <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия Бъеличич (ранее Бибко) Ларисы Петровны с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>
Взыскать с Бъеличич Ларисы Петровны, <данные изъяты>, государственную пошлину 3000 руб. в доход бюджета.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба в указанном порядке и сроки может быть подана в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд.
Председательствующий А.Л.Филимонова
Мотивированное решение составлено 26 августа 2026 года.