РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 июня 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Астаниной Т.В.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации <адрес> о признании имущества вымороченным, признании права муниципальной собственности, встречному иску ФИО3 к администрации <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации <адрес> о признании имущества в виде 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> вымороченным имуществом, признании права муниципальной собственности на данное имущество.
Свои требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кармальский А.Е., за которым зарегистрировано право общей долевой собственности на 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения об открытии наследственного дела после его смерти отсутствуют. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> взыскана в пользу СГК-АПлтай задолженность наследодателя ФИО2 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 21767 руб. 58 коп., пени в размере 1607 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 901 рцб. 25 коп. в счет перешедшего к комитету выморочного имущества. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размера взыскиваемых сумм. Таким образом суд пришел к выводу, что недвижимое имущество после смерти ФИО2 является выморочным. Ответственность по долгам ФИО2 несет муниципальное образование (в лице комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес>) в собственность которого переходит выморочное имущество.
В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратился со встречным иском к администрации <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Кармальский А.Е. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти отца он продолжал пользоваться всем принадлежащим отцу имуществом без каких-либо ограничений, осуществлял его содержание в полном объеме, то есть им фактически было принято наследство после смерти отца. Несет бремя его содержания. От своих прав, как наследника, не отказывался. Поскольку факт признания отцовства пришлось устанавливать в судебном порядке и на это ушло время, долг за отопление был взыскан с КЖКХ. Таким образом, полагал, что имеются все основания для признания и установления факта принятия им наследства после смерти отца и признании права собственности на имущество.
В судебном заседании представитель КЖКХ <адрес> ФИО6. действующая по доверенности, поддержала заявленные требования Комитета по изложенным основаниям, пояснив, что наследник ФИО3 от наследства отказался, в удовлетворении встречного иска просила отказать.
Представитель ФИО3 ФИО13, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала требования ФИО3, пояснив, что спорное имущество не может считаться выморочным, т.к. наследник его принял фактически, пользовался им как при жизни отца, так и после его смерти, забрал на хранение документы ФИО2, иные вещи, поставил забор, осуществлял ряд других действий по содержанию имущества.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.120.2003г. №-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается решением Чемальского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, стогласно которому суд постановил: установить факт отцовства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве общей долевой собственности на момент смерти принадлежали: 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сособственниками имущества являются ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9
Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.
Какого-либо иного имущества в собственности ФИО2 судом не установлено, что следуют из ответов, содержащихся в материалах дела.
После смерти ФИО2 ФИО3 забрал на память фотографию, документы и личные вещи отца, похоронил его в <адрес>.
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Чемальского районного суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного суду не представлено.
В течение шестимесячного срока принятия наследства после смерти отца истец пользовался частью жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> и по настоящее время продолжает пользоваться наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома и земельного участка, несет иные расходы по содержанию, относится к имуществу как к собственному имуществу принял меры для его сохранности.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Таким образом, судом установлено, что иных наследников после смерти ФИО2, кроме ФИО3, не имелось.
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, поскольку в шестимесячный срок после смерти ФИО2 ФИО3 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.
В этой связи требования ФИО3 о признании за ним права собственности в порядке наследования на 60/96 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> и право собственности в порядке наследования на 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации <адрес> о признании 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, удовлетворению не подлежат оставить без удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно ч. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации выдача Российской Федерации, субъекту Российской Федерации и муниципальному образованию как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику, то есть по заявлению наследника.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Поскольку наследник ФИО2 по закону установлен, имущество данного умершего лица не является выморочным и, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, и не подлежит передачи в муниципальную собственность.
Доводы представителя КЖКХ <адрес> относительно того, что при рассмотрении дела Центральным районным судом <адрес> по иску АО «СГК-Алтай» о взыскании с комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> задолженности наследодателя ФИО2 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 изменил свою позицию как лица намеревающегося разрешить в судебном порядке вопрос об установлении факта отцовства, оформлении прав на наследственное имущество, просил исключить его из числа ответчиков, т.к. Кармальский А.Е. документально его отцом не указан, не могут быть приняты судом и служить основанием для удовлетворения требований Комитета, поскольку установлено, что от своих наследственных прав ФИО3 не отказался.
руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, администрации <адрес> о признании 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, оставить без удовлетворения.
Встречный иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( паспорт №) к администрации <адрес>, Комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) наследства открывшегося после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 60/96 долей жилого дома и 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( паспорт №) право собственности в порядке наследования на 60/96 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( паспорт №) право собственности в порядке наследования на 36/78 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Астанина
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.