РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2026 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Изотовой Ю.В., при секретаре Близнюк О.Д., с участием ответчика Серых В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Квартал 2001А» к Серых Виталине Геннадьевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Квартал 2001А» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
В обоснование исковых требований указано на то, что должник является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Решением общего собрания собственников в качестве способа управления было выбрано ТСЖ «Квартал 2001А» (заявление о вступление в товарищество собственников жилья). Должником была нарушена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в связи с чем ТСЖ «Квартал 2001А» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 493 рубля 58 копеек, пени в размере 18 173 рубля 85 копеек, государственной пошлины в размере 1 367 рублей, всего: 85 860 рублей 58 копеек. В связи с чем, мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ *** от ДД.ММ.ГГГГ Сумма задолженности взыскана в принудительном порядке. Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должника. Мировому судье судебного участка № <адрес> поступило заявление о повороте исполнения судебного приказа в полном объеме. Таким образом, обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги является для взыскателя обязательным с точки зрения установления правомерности его требований. Исходя из системного толкования норм, следует, что исполнение судебного приказа в рамках исполнительного производства в данном случае не указывает на необоснованность предъявленных требований к ответчику. С учетом изложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
На основании изложенного, просят взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 493 рубля 58 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 173 рубля 85 копеек, государственную пошлину в размере 1 367 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Уточнив исковые требования в окончательном виде, ввиду взыскания в принудительном порядке ОСП <адрес> и поступления на расчетный счет ТСЖ «Квартал 2001А» от ответчика ФИО1 денежных средств в размере 78 912 рублей 17 копеек, просит уменьшить размер исковых требований и взыскать с ответчика ФИО1 6 948 рублей 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: ОСП <адрес>, филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, Банк Левобережный (ПАО).
Представитель истца ТСЖ «Квартал 2001А» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В материалы дела представил письменное ходатайство, в котором просил удовлетворить исковые требования, с учетом уточнений, в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Полагала, что истец применяет противоправное деяние по удержанию с нее денежных средств, службой судебных приставов было возбуждено исполнительное производство, по которому с нее была удержана задолженность по судебному приказу в полном объеме. Просила применить срок исковой давности на повторное рассмотрение периода по отмененному судебному приказу.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Исследовав материалы, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).
В п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***, указано, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Статья 154 ЖК РФ, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в ч. 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пп. «а» п. 158, п. 159 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено и подтверждено материалами дела, что решением общего собрания собственников в качестве способа управления было выбрано ТСЖ «Квартал 2001А».
В материалы дела представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в товарищество собственников жилья от ФИО1
ФИО1 является собственником <адрес>, сто подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает на то, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 493 рубля 58 копеек, пени в размере 18 173 рубля 85 копеек, государственной пошлины в размере 1 367 рублей, всего: 85 860 рублей 58 копеек, а исполнение судебного приказа в рамках исполнительного производства в данном случае не указывает на необоснованность предъявленных требований к ответчику. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просить взыскать с ответчика ФИО1 6 948 рублей 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Расчет судом проверен, признается верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Однако, стороной ответчика при рассмотрении дела о применении в отношении спорных требований, заявлен срок исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
В соответствии с п.п. 1-2 ст. 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***).
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.
Согласно п.п. 14, 17-18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ *** «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 АПК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ***).
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Квартал 2001А» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> в с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Квартал 2001А» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 493 рубля 58 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 367 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Квартал 2001А» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 493 рубля 58 копеек, пени в размере 18 173 рубля 85 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 367 рублей, всего взыскать 85 860 рублей 58 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № <адрес> поступило заявление о повороте исполнения судебного приказа в полном объеме.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано, в связи с принятие к производству настоящего искового заявления.
С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что на момент обращения с иском истцом пропущен срок исковой давности по спорным требованиям о взыскании задолженности, поскольку с момента отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ прошло более трех лет, а довод ответчика о том, что в срок должен быть засчитан и период обращения ФИО1 с заявлением к мировому судье о повороте исполнения судебного приказа, не принимается во внимание, поскольку на течение срока исковой давности не влияет.
На основании изложенного, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, также не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ТСЖ «Квартал 2001А» к ФИО1 о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес> через Индустриальный районный суд <адрес>
Судья Ю.В. Изотова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ