ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Коваленко В.А., при секретаре Паклар К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминовой Альбины Владимировны к ПАО «Красноярскэнергосбыт», Терасмес Марине Владимировне, Супрун Ярославу Александровичу, Козак Сергею Геннадьевичу о разделе финансово-лицевого счета, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Перминова А.В. обратилась в суд с иском к ПАО «Красноярскэнергосбыт», Терасмес М.В., Супрун Я.А., Козак С.Г. о разделе финансово-лицевого счета, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г<адрес> общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый номер №, находится в общей долевой собственности у истца 15/78 доли, Термес М.В. 14/78 доли, Супрун Я.А., 24/78 доли, Козак С.Г. 25/78 доли.
Истец указывает на то, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям. Ввиду этого образовалась задолженность. В настоящее время единый финансово-лицевой счет на квартиру не разделен. Поскольку ПАО «Красноярскэнергосбыт» выставляет для оплаты финансово-лицевой счет на квартиру на всех собственников совместно, истец Перминова А.В. несет бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг превышающее её доли, а также негативные последствия в виде начисления пеней, вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.
На основании изложенного истец с учетом уточнений просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: Перминова А.В. в размере 15/78 долей, Тарасмес М.В. в размере 14/78 долей, Супрун Я.А. в размере 24/78 долей, Козак С.Г. в размере 25/78 долей; разделить финансово-лицевой счет, выделив Перминовой А.В. отдельный финансово-лицевой счет; обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с истцом отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ее доли в размере 15/78 в праве общей долевой собственности.
Истец Перминова А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом и заблаговременно, её интересы в ходе судебного разбирательства представляла Заманова Я.А. (полномочия проверены), которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Ответчики Терасмес М.В., Супрун Я.А., Козак С.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В силу ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции РФ и Жилищного Кодекса РФ следует, что любое ограничение прав пользования жилым помещением, допускается только в случаях, установленных законом.
Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Перминова А.В. является собственником 15/78 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
При этом согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый номер № также находится в общей долевой собственности у Термес М.В. 14/78 доли, Супрун Я.А., 24/78 доли, Козак С.Г. 25/78 доли.
В отношении жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, ПАО «Красноярскэнергосбыт» открыт финансово-лицевой счет №, что подтверждается выпиской.
Истец Перминова А.В. и остальные собственники, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, ответчики в спорной квартире не проживают, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.
Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям.
Перминова А.В. несет бремя оплаты жилого помещения и коммунальных услуг превышающее её доли.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникла в силу требований ст. ст. 153 - 155, ст. 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
По смыслу приведенных выше норм права в их совокупности, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и поэтому каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, а при отсутствии такого соглашения размер расходов каждого из сособственников по оплате коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов может быть определен в судебном порядке.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Учитывая, что между собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует, суд считает возможным разделить финансовые лицевые счета и определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на вышеуказанное жилое помещение в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на дом, а именно: разделить финансовый лицевой счет с открытием отдельных лицевых счетов для раздельной ежемесячной оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) за Перминовой А.В. в размере 15/78 доли, за Терасмес М.В. в размере 14/78 доли, за Супрун Я.А. в размере 24/78 доли, за Козак С.Г. в размере 25/78 доли, возложив на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность заключить с Перминовой А.В. отдельное соглашение для начисления платы в соответствии с определенными долями, с выставлением отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Перминовой Альбины Владимировны удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Перминовой Альбиной Владимировной, Терасмес Мариной Владимировной, Супрун Ярославом Александровичем, Козак Сергеем Геннадьевичем, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>
-за Перминовой Альбиной Владимировной в размере 15/78 доли;
-за Терасмес Мариной Владимировной в размере 14/78 доли;
-за Супрун Ярославом Александровичем в размере 24/78 доли;
-за Козак Сергеем Геннадьевичем в размере 25/78 доли.
Разделить финансовый лицевой счет жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов для раздельной ежемесячной оплаты жилого помещения, коммунальных услуг, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, возложив на ПАО «Красноярскэнергосбыт» обязанность заключить с Перминовой Альбиной Владимировной отдельное соглашение для начисления платы в соответствии с определенными долями, с выставлением отдельного платежного документа.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.А. Коваленко
Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2026.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья В.А. Коваленко