ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июня 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивировав свои требования тем, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не установлен. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «ТГК-13» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс». ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, № СТК-17/32/Краском-17/654 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными с указанными организациями, является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорные период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 31 772,50 руб., по горячему водоснабжению в размере 21 097,41 руб., по холодному водоснабжению в размере 6 715,96 руб., по водоотведению в размере 6 715,96 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 10 016,80 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6 748,78 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1 962,08 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2 158,72 руб. У истца отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения. С учетом уточненного искового заявления просит взыскать задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 31 772,50 руб., по горячему водоснабжению в размере 21 097,41 руб., по холодному водоснабжению в размере 6 715,96 руб., по водоотведению в размере 6 715,96 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 10 016,80 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6 748,78 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1 962,08 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2 158,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Против передачи гражданского дела в Арбитражный суд <адрес> не возражала.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
В силу п. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (п. 2 ст. 27 АПК РФ).
Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Из содержания данных норм арбитражного процессуального законодательства следует, что основанием для отнесения того или иного дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав, предмет спора, экономический характер требования.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 2 принадлежит третьему лицу ФИО6, на его имя открыт финансово-лицевой счет №.
Согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги заявлены к муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, финансово-лицевой счет №. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком. 1, в реестре муниципального имущества администрации <адрес> не учитывается. На основании распоряжения руководителя администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное помещение по договору социального найма предоставлено ФИО4 Договор социального найма заключен ООО «Управляющая компания «Жилбытсервис» с ФИО4 в лице опекуна ФИО3, действовавшей на основании распоряжения администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанные документы в администрации района отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, в силу чего право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу зона со дня открытия наследства (момента смерти).
Таким образом, судом установлено, что предъявляемый истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ко взысканию долг по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес> (ком. №), которое является выморочным имуществом, перешедшим в собственность ответчика, должен быть возмещен собственником имущества, то есть муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая субъектный состав спора (истец – юридическое лицо, ответчики – муниципальное образование), а также факт, что спор касается иной экономической деятельности, то есть взыскание задолженности между юридическими лицами, суд полагает необходимым передать гражданское дело на рассмотрение Арбитражного суда <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.224,225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес> о взыскании задолженности, пени за просрочку платежей передать по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: подпись М.С.Алеева
Копия верна:
Судья М.С.Алеева