РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Фурсовой О.М., при секретаре Юркиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климантова Антона Павловича к Климантову Алексею Викторовичу, Климантовой Дарье Викторовне о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Климантов А.П. обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Климантовой Людмилы Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании приказа АО «Барнаульский меланжевый комбинат «Меланжист» № от ДД.ММ.ГГГГ Климантовой Л.В., Климантову Е.В., Климантову А.П., Климантовой Д.В., Климантову А.В., Климантову Д.В. передана в общую долевую собственность в порядке приватизации <адрес>. Договор о передаче жилья в собственность не заключался, право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ Климантов Е.В. и Климантов Д.В. продали свои доли Злобиной О.С. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Климантовым А.П., Климантовой Д.В., Климантовым А.В. признано право собственности по 1/6 доли в указанной квартире в связи с бесплатной передачей в их собственности спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Климантова Л.В. умерла, после смерти которой открылось наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру. Климантов А.П. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с соответствующим заявлением. В связи с тем, что надлежащим образом документы по приватизации не оформлены, истец лишен права зарегистрировать за собой права собственности на наследственное имущество.
В судебном заседании истец Климантов А.П. на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.
В судебном заседании Сопельняк (Злобина) О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Остальные лица, участвующие по делу, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны по делу, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее также - Закон N 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 6 Закона N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ст. 8 Закона N 1541-1 предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 11 Закона N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании приказа Генерального директора АО «Барнаульский меланжевый комбинат «Меланжист» № от ДД.ММ.ГГГГ и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Климантовой Людмиле Васильевне, Климантову Евгению Васильевичу, Климантову Антону Павловичу, Климантовой Дарье Викторовне, Климантову Алексею Викторовичу, Климантову Денису Васильевичу разрешена безвозмездная приватизация <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации г. Барнаула выдало Климантовой Л.В., Климантову Е.В., Климантову А.П., Климантовой Д.В., Климантову А.В., Климантову Д.В. регистрационное удостоверение, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ними по праву общей долевой собственности.
По правилам пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, суд полагает, что указанные лица приобрели право собственности на спорную квартиру в равных долях, то есть по 1/6 доли, поскольку приватизация спорной квартиры осуществлялась на семью из шести человек, следовательно, квартира передавалась в общую совместную собственность лиц, участвующих в приватизации.
Судом также установлено, что Климантов Е.В. и Климантов Д.В. распорядились своими долями в спорной квартире, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продали 2/6 доли Злобиной О.С.
Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Климантовым А.П., Климантовой Д.В., Климантовым А.В. признано право собственности по 1/6 доли в указанной квартире в связи с бесплатной передачей в их собственности спорного жилого помещения.
В настоящее время собственниками <адрес> являются Климантова Д.В. (1/6 доля), Климантов А.П. (1/6 доля), Климантов А.В. (1/6 доля), Злобина О.С. (2/6 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие надлежаще оформленного договора о передаче жилья в собственность не влечет недействительность сделки. Приватизация никем не оспаривается и суд полагает, что Климантова Л.В., Климантов Е.В., Климантов А.П., Климантова Д.В., Климантов А.В., Климантов Д.В. приобрели право собственности на спорную квартиру.
Климантова Людмила Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Климантова Людмила Васильевна является матерью Климантова Антона Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Климантовой Л.В. истец Климантов А.П. обратился к нотариусу Павловского нотариального округа Алтайского края Мартыновой Н.И. с заявлением о принятии наследства, заведено наследственной дело №.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
Частью 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что спора по разделу наследственного имущества не имеется, что также следует из пояснений истца и заявлений ответчиков, которые не возражали против удовлетворения исковых требований и регистрации за истцом право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти матери Климантовой Л.В.
Свидетельство о праве на наследство истцом не может быть получено по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов.
После смерти Климантовой Л.В. в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истец фактически принял наследство, в том числе 1/6 долю <адрес>, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, но не оформил своих наследственных прав.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на 1/6 долю спорной квартиры возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, данное право перешло в порядке наследования к наследникам по закону, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Климантова Антона Павловича к Климантову Алексею Викторовичу, Климантовой Дарье Викторовне о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Климантовым Антоном Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 56,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Фурсова
Мотивированное решение составлено 06 апреля 2026 года.