РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года город Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Пац Е.В., с участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.
При секретаре Губановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боин Надежды к Кузнецову Дмитрию Александровичу, Приставской Людмиле Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Боин Надежда обратилась в суд с иском к Кузнецову Д.А., Приставской Л.В. с требованием признать Кузнецова Дмитрия Александровича и Приставскую Людмилу Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать солидарно с Кузнецова Дмитрия Александровича, Приставской Людмилы Владимировны судебные расходы в сумме 8 000 рублей.
В обоснование иска указано, что Бойн Надежда, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузнецов Дмитрий Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший собственник), Приставская Людмила Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (бывший собственник). Ответчики не являются членами семьи истца, совместно с ней никогда не проживали, общее хозяйство с ними не велось, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам они не несут (л.д.3).
Истец Боин Надежда в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, направила в суд своего представителя.
Представитель истца - адвокат Петрова Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
Ответчики Кузнецов Д.А., Приставская Л.В. в судебное заседание не явились, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации ответчиков. Однако судебные извещения согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления ответчиками получены не были, что судом расценивается как уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции, а их извещение – надлежащим.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Боин Надежда является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8. 9-11)
Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят Кузнецов Дмитрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Приставская Людмила Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником квартиры значится Боин Надежда (л.д.7)
Как следует из содержания искового заявления ответчики Кузнецов Дмитрий Александрович и Приставская Людмила Владимировна были зарегитстрированы бывшими собственниками спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца, совместно с ней никогда не проживали, общее хозяйство с ними не велось, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам они не несут.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ обстоятельства изложенные истцом в исковом заявлении не оспорены, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения, попыток вселения, чинения препятствий со стороны истца в пользовании спорным жилым помещением суду представлено не было.
Между тем, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что между истцом и ответчиками отсутствуют юридически значимые жилищные правоотношения, ответчики Кузнецов Д.А. и Приставская Л.В. не являются членом семьи истца Боин Надежды, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В данном случае последствием признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является снятие их с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 года № 5242-1.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Калининской коллегии адвокатов Новосибирской области интересы Боин Надежды в настоящем судебном заседании представляла адвокат Петрова Наталья Владимировна на основании соглашения (л.д.31)
Согласно квитанции 000496 от ДД.ММ.ГГГГ Боин Наднежда оплатила Петровой Н.В. 5000 руб. за составление искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д.6)
Поскольку доказательствами по делу достоверно подтверждены расходы Боин Надежды на оплату услуг представителя по данному делу, суд находит требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб.
Даны судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Боин Надежды к Кузнецову Дмитрию Александровичу, Приставской Людмиле Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Кузнецова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Приставскую Людмилу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кузнецова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Приставской Людмилы Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кузнецова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Боин Наджды расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1500 руб., а всего 4000 руб.
Взыскать с Приставской Людмилы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Боин Наджды расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1500 руб., а всего 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Судья: <данные изъяты> Е.В.Пац
Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2026 года.
Судья: <данные изъяты> Е.В.Пац
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>