ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 сентября 2026 года Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Рукавишниковой Т.С., при секретаре Бочанове С.А., с участием представителя истца Платоновой Е.А., ответчика Куприяновой Л.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сокомбанк» к Куприяновой Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Куприяновой Л.В., в котором просят взыскать задолженность по кредитному договору № и обратить взыскание на залоговое имущество квартиру, расположенную поадресу: 630027, <адрес>, кадастровый №.
В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, составленного в письменном виде, по условиям которого:
с целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны далее по тексту истец и Куприянова Л. В. с другой стороны далее по тексту ответчик, далее именуемые вместе - стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
1. По состоянию на «21» сентября 2026 года задолженность по кредитному договору № от «26» августа 2025 года составляет 370 561 руб. (триста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 02 (две) коп., в том числе 370 561 руб. (триста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 02 (две) коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору № от «26» августа 2025 года в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от «26» августа 2025 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4 за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 33,90 (тридцать три целых девяносто сотых) процентов годовых.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
— ОГТ *] _ (1 4. р[С) - (Кол. мес.)
АннуитетногоПлатежа где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее «26» августа 2033 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке банка (согласно п. 3 и п. 5 настоящего мирового соглашения) на момент нарушения мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога:
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: 630027, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 330 000 (три миллиона триста тридцать) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Куприяновой Л. В..
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые ответчиками, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (37 383 руб. 48 коп.) подлежат возврату истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (16 021 руб. 50 коп.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калининский районный суд <адрес>, по одному экземпляру - для каждой из сторон.
14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения в <адрес>ом суде <адрес>.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем также имеется отметка в тексте мирового соглашения, приобщенного к материалам дела.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39, ст. 153.8 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч. 13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поскольку в данном случае мировое соглашение соответствует требованиям, установленным ст.ст. 153.9, 153.10 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением сторон, его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (37 383 руб. 48 коп.) подлежат возврату истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153.9, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сокомбанк» и Куприяновой Л. В., по условиям которого:
1. По состоянию на «21» сентября 2026 года задолженность по кредитному договору № от «26» августа 2025 года составляет 370 561 руб. (триста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 02 (две) коп., в том числе 370 561 руб. (триста семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят один) руб. 02 (две) коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору № от «26» августа 2025 года в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от «26» августа 2025 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4 за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 33,90 (тридцать три целых девяносто сотых) процентов годовых.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер
ПС
Ежемесячного
— ОГТ *] _ (1 4. р[С) - (Кол. мес.)
АннуитетногоПлатежа где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее «26» августа 2033 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты вступления МС в силу признается равной 0,00 руб.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке банка (согласно п. 3 и п. 5 настоящего мирового соглашения) на момент нарушения мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;
- обращения взыскания на предмет залога:
Недвижимое имущество, расположенное по адресу: 630027, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 330 000 (три миллиона триста тридцать) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Куприяновой Л. В..
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями кредитного договора.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые ответчиками, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 70% (37 383 руб. 48 коп.) подлежат возврату истцу на основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ из бюджета РФ, судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 30% (16 021 руб. 50 коп.) подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в законную силу.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калининский районный суд г. Новосибирска, по одному экземпляру - для каждой из сторон.
14. Настоящее мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения в Калининском районом суде г. Новосибирска.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу №2-2651/2026 прекратить.
Возвратить ПАО «Совкомбанк» из бюджета муниципального образования «Город Новосибирск» уплаченную государственную пошлину в размере 37 383 руб. 48 коп.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: подпись Т.С. Рукавишникова
Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-2651/2026 Калининского районного суда г. Новосибирска.
УИД: 54RS0004-01-2026-002627-31
Определение не вступило в законную силу «_____» _____________ 2026 г.
Судья Т.С. Рукавишникова
Секретарь: С.А. Бочанов