РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года с. Александровский Завод
Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Бянкиной Т.А., при секретаре Молоковой Л.В., с участием истца Любимова Д.О., заместителя прокурора Батожалсановой Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любимова Дмитрия Олеговича, Любимовой Ирины Александровны к Гладышевой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Любимов Д.О. и Любимова И.А. просят признать Гладышеву Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Любимов Д.О. исковые требования поддержал, пояснив, что при покупке дома ответчик была прописана, до настоящего времени не выписана, при этом не проживает, вещей в квартире ответчика нет.
Истец Любимова И.А., третье лицо УМВД России по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Гладышева Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.
В судебном заседании заместитель прокурора Александрово-Заводского района Забайкальского края Батожалсанова Ю.Т., не возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с их законностью и обоснованностью.
В судебном заседании свидетель А.М.Р. пояснил, что продал дом истцам и является братом ответчика, сестра давно уехала, в доме не появлялась, не возражает против снятия ее с регистрационного учета.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцы Любимов Д.О., Любимова И.А. согласно выписке из ЕГРН являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживают по настоящее время.
Согласно справке администрации Александрово-Заводского муниципального округа Забайкальского края от 09.07.2026 г. по вышеуказанного адресу проживают Любимова И.А. и Любимов Д.О.
Согласно сведениям пункта полиции по Александрово-Заводскому району МО МВД России «Газимуро-Заводский» от 09.07.2026 г. по вышеуказанному адресу зарегистрирована с 10.09.2003 г. ответчик Гладышева Н.С.
Из пояснений истца и свидетеля в суде следует, что ответчик Гладышева Н.С. ранее проживала вместе с братом (бывшим владельцем) в жилом помещении, в настоящее время по месту регистрации не проживает, уехала в другой город.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, несмотря на регистрацию по вышеуказанному адресу не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем или об обременении жилья правом, проживающим в нем лиц материалы дела не содержат.
В связи с чем, у суда имеются основания полагать, что ответчик по правилам Жилищного кодекса РФ утратила право пользования спорным жилым помещением.
Изложенное дает суду основания для удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Из материалов дела следует, что истцом Любимовым Д.О. при подаче настоящего искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3 000 руб., что подтверждается чеком от 09.07.2026 г.
В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Любимова Дмитрия Олеговича, Любимовой Ирины Александровны к Гладышевой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.
Признать Гладышеву Наталью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Гладышевой Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гладышевой Натальи Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Любимова Дмитрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края.
Судья Т.А. Бянкина
Мотивированное решение изготовлено 29.09.2026 года