Дело № 2а-9412/2026 — Советский районный суд г. Красноярска

Дело № 2а-9412/2026

УИД 24RS0048-01-2025-019000-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2026 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худик А.А., при ведении протокола помощником судьи Волковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению муниципального образования города Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ГУФССП России по Красноярскому краю, судебным приставам-исполнителям ОСП по ленинскому району г. Красноярска ФИО17, ФИО5, судебным приставам-исполнителям ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО16, судебному приставу-исполнителю ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска ФИО18, судебному приставу-исполнителю ОСП по Центральному району г.Красноярска ФИО9, судебному приставу-исполнителю ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району ФИО10, судебным приставам-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Красноярска ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, судебным приставам-исполнителям ОСП по Емельяновскому району ФИО12, ФИО22, ФИО23, судебному приставу-исполнителю ОСП по Свердловскому району г.Красноярска ФИО24, судебным приставам МОСП по ИНХ по г.Красноярску ФИО25, ФИО13 об оспаривании постановлений, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование города Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с административным иском к ГУФССП России по Красноярскому краю, судебным приставам-исполнителям ОСП по ленинскому району г. Красноярска ФИО17, ФИО5, судебным приставам-исполнителям ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО16, судебному приставу-исполнителю ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска ФИО18, судебному приставу-исполнителю ОСП по Центральному району г.Красноярска ФИО9, судебному приставу-исполнителю ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району ФИО10, судебным приставам-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Красноярска ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, судебным приставам-исполнителям ОСП по Емельяновскому району ФИО12, ФИО22, ФИО23, судебному приставу-исполнителю ОСП по Свердловскому району г.Красноярска ФИО24, судебным приставам МОСП по ИНХ по г.Красноярску ФИО25, ФИО13 об оспаривании постановлений, возложении обязанностиснять запреты на регистрационные действия ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400101:269, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных по исполнительным производствам в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой <адрес> стр.1 по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке признан аварийным и расселен в рамках региональной адресной программы «обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2023 и плановый период 2024-2025 годов, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-арх принято решение об изъятии объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащие сносу. С ФИО1 было достигнуто соглашение об изъятии, принадлежащей ему ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером 24:50:0400101:269 путем выплаты возмещения. Факт изъятия у должника 3/4 доли в праве на жилое помещение для муниципальных нужд в целях сноса многоквартирных домов, прознанных в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, свидетельствуют об утрате преследуемой судебным приставом-исполнителем цели при установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении изъятой ? доли в праве на жилое помещение, поскольку возможность обращения взыскания на данное имущество путем его реализации утрачена. В настоящее время препятствием для регистрации перехода права собственности на указанное помещение к муниципальному образованию город Красноярск является наличие зарегистрированного запрета регистрационных действий на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации: ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; МОСП по ИНХ по г. Красноярску от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №; ОСП по Ленинскому району г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

Представитель административного истца муниципального образования города Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО15, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований о признании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации незаконными.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска ФИО16, административные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

В судебное заседание не явились административные ответчики: судебные приставы-исполнители ОСП по Ленинскому району г. Красноярска ФИО17, ФИО5, судебные приставы-исполнители ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска ФИО6, ФИО7, ФИО8, судебный пристав-исполнитель ОСП №3 по Советскому району г.Красноярска ФИО18, судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному району г.Красноярска ФИО9, судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАШ по г.Красноярску и Емельяновскому району ФИО10, судебные приставы-исполнители ОСП по Кировскому району г. Красноярска ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО21, судебные приставы-исполнители ОСП по Емельяновскому району ФИО12, ФИО22, ФИО23, судебный пристав-исполнитель ОСП по Свердловскому району г.Красноярска ФИО24, судебные приставы-исполнители МОСП по ИНХ по г.Красноярску ФИО25, ФИО13, о слушании дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Обязанность доказывания обстоятельств нарушения прав, свобод и законных интересов оспариваемыми решениями, действиями (бездействием) должностных лиц возлагается на лицо, обратившееся в суд (часть 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

В силу статьи 360 Кодекса административного судопроизводства РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Применительно к положениям ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. ст. 12, 13 Федерального закона РФ от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации", устанавливающим, что исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременное совершение исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований, взыскателя и мер принудительного исполнения, судебным приставом в отношении должника приняты изложенные выше меры принудительного взыскания.

Согласно положениям Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение (пункт 7 части 1 данной статьи).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В статье 80 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (часть 1).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на принудительном исполнении в ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска, ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска, ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району, ОСП по Кировскому району г.Красноярска, ОСП по Емельяновскому району г.Красноярска, ОСП по Ленинскому району г.Красноярска находились/находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО1.

В связи с отсутствием сведений об исполнении требований исполнительных документов должником в добровольном порядке, постановлениями судебных приставов-исполнителей был объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Частью 1 ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ установлено, что исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В связи с тем, законом не урегулированы порядок и условия наложения запрета на совершение регистрационных действий с имуществом должника, при этом цель наложения запрета совпадает с целями наложения ареста на имущество (п. 1 ч. 3 ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ), запрет предшествует аресту, суд полагает возможным при оценке законности оспариваемых действий применить по аналогии закона правовые нормы, регламентирующие наложение ареста на имущество должника, и соответствующие разъяснения Пленума Верховного Суда РФ.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3 000 руб. (ч. 1.1 ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ).

Поскольку сумма взыскания по исполнительным производствам в отношении должника ФИО26 превышала 3 000 руб., у судебного пристава-исполнителя имелись основания для установления запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества были наложены судебными приставами-исполнителями в целях своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, что является гарантией обеспечения прав и законных интересов взыскателей.

Согласно части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для удовлетворения административного иска по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, является совокупность двух условий: несоответствие принятого решения, действия, бездействия нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Установив приведенные выше обстоятельства и руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу, что действиями судебных приставов-исполнителей нарушений действующего законодательства при вынесении постановлений о запрете совершения регистрационных действий не допущено, поскольку задолженность по исполнительным производствам должником не погашена, требования исполнительных документов не исполнены, переход права собственности на спорное имущество не зарегистрирован, судебные приставы-исполнители действовали в пределах предоставленных полномочий.

При таких обстоятельствах, оснований признавать незаконными постановления судебных приставов-исполнителей ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска, ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска, ОСП по Емельяновскому району г. Красноярска, ОСП по Кировскому району г. Красноярска, ОСП по Ленинскому району г. Красноярска о наложении запретов на совершение действий по регистрации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, поскольку совокупность таких условий как несоответствие оспариваемых действий судебных приставов-исполнителей требованиям закона и нарушение этим действием прав и свобод административного истца по настоящему делу не установлена.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в отношении вышеуказанного помещения имеются ограничения прав обременения объекта недвижимости:

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-СД;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №1 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП №2 по Советскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП;

- постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Емельяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

Материалами дела подтверждается, что квартира ФИО1, на которую судебными приставами-исполнителями наложены запреты на совершение регистрационных действий в обеспечение исполнения требований по исполнительным производствам, находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и расселен в рамках региональной адресной программы «обеспечение граждан города Красноярска жилыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2023 и плановый период 2024-2025 годов, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 14.11.2022 №1000.

Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-арх принято решение об изъятии земельных участников и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащие сносу.

Кроме того, по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения, администрация муниципального образования перечислила выкупную цену (3 496 500 руб.) ФИО2, действовавшей от имени ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации перехода права от ДД.ММ.ГГГГ действия по государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества приостановлены, ввиду наличия арестов.

Разрешая требования Муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска о возложении обязанности снять запреты на регистрационные действия ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных по исполнительным производствам в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (пункт 2).

Согласно статье 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем изымаемой недвижимости обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных правообладателем изымаемой недвижимости с такими лицами договорах, прежний правообладатель изымаемой недвижимости вправе расторгнуть в одностороннем порядке заключенные им договоры при условии, что их исполнение станет невозможным в связи с изъятием указанной недвижимости (пункт 7).

Правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи (пункт 8).

Судом не установлено, материалами дела не подтверждено, что оспариваемое соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд было совершено истцом и ФИО1 с целью причинения ущерба взыскателям.

Данная сделка совершена истцами (в целях реализации муниципальной и региональной целевых программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Цель такой сделки является правомерной, соглашение направлено на обеспечение жилищных прав граждан.

Наличие обременения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении 3/4 доли жилого помещения, принадлежащей ФИО1, которое находится в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, нарушает права не только других участников долевой собственности на квартиру на обеспечение жилищных условий, но и права муниципального образования город Красноярск, так как подобное обременение объективно препятствует реализации всей программы по переселению.

Факт изъятия у должника ФИО1 жилого помещения для муниципальных нужд в целях дальнейшего сноса многоквартирного жилого дома, признанного в установленном законом порядке аварийным и непригодным для проживания, свидетельствуют об утрате преследуемой судебным приставом-исполнителем цели при установлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку возможность обращения взыскания на данное имущество путем его реализации утрачена.

Вместе с тем, из-за наличия имеющегося обременения ФИО1 не может исполнить свои обязательства по заключенному с муниципальным образованием соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в части оформления государственной регистрации перехода права собственности, а администрация города Красноярск, в свою очередь, не имеет возможности снести признанный аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом по адресу <адрес>.

Обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в указанном доме, не может быть произведено, поскольку этот жилой дом подлежит сносу в установленном порядке, и такое имущество не должно включаться в гражданский оборот, в том числе, и путем его реализации иным лицам в порядке исполнения требований исполнительного документа взыскателя.

Учитывая установленные обстоятельства в совокупности с положениями приведенных норм, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Муниципального образования город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска в части возложения обязанности на ГУФССП России по Красноярскому краю, ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска, ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска ОСП по Центральному району г. Красноярска, ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району, ОСП по Кировскому району г. Красноярска, ОСП по Емельяновскому району, ОСП по Свердловскому району г. Красноярска, МОСП по ИНХ по г. Красноярску снять запреты на регистрационные действия ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенных по исполнительным производствам в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление муниципального образования города Красноярска в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска, - удовлетворить частично.

Обязать ГУФССП России по Красноярскому краю, ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска, ОСП №2 по Советскому району г. Красноярска ОСП по Центральному району г. Красноярска, ОСП по ВАШ по г. Красноярску и Емельяновскому району, ОСП по Кировскому району г. Красноярска, ОСП по Емельяновскому району, ОСП по Свердловскому району г. Красноярска, МОСП по ИНХ по г. Красноярску снять запреты на регистрационные действия в отношении ? доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенные согласно постановлениям: