АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 мая 2026 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Киюциной Н.А.
при секретаре Авдеевой И.М., с участием представителя истца Пашина А.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, посредством видеоконференц-связи), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Пашина А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 132 в г. Шарыпово Красноярского края от 18 декабря 2024 года, которым постановлено: «Взыскать с Пашина Л.В. в пользу ООО «Акваресур» задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> дом, 49 квартира, за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 в размере 28 565, 28 рублей, пени в размере 11555,92 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1403,64 рубля, а всего 41 724 рубля 84 копейка»,
Установил:
ООО «АкваРесурс» обратилось в суд с иском к Пашина Л.В. о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что ответчик Пашина Л.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, не оплачивала оказанные истцом ООО «АкваРесурс» услуги, за период с 1 мая 2022 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность в сумме 28 565 рублей 28 копеек. На основании ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени в размере 11 555 рублей 92 копейки. Помимо указанной задолженности истец просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 403 рубля 64 копейки и расходы по предоставлению выписки из домовой книги в сумме 200 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № 132 в г.Шарыпово Красноярского края от 18 декабря 2024 года исковые требования были удовлетворены, с Пашина Л.В. в пользу ООО «АкваРесурс» взыскана задолженность и судебные расходы, всего – 41 724 рубля 84 копейки.
Не согласившись с решением от ДД.ММ.ГГГГ, Пашина Л.В. в лице представителя Пашина А.В. подала апелляционную жалобу, решение просила отменить, в иске отказать.
Апелляционным определением Шарыповского городского суда Красноярского края от 6 ноября 2025 года обжалуемое решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения.
Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 февраля 2026 года апелляционное определение от 6 ноября 2025 года отменено в части оставления без изменения решения мирового судья судебного участка № 132 в г.Шарыпово Красноярского края от 18 декабря 2024 года в части взыскания пени и судебных расходов с передачей дела в этой части на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, в остальной части решения мирового судья судебного участка № 132 в г.Шарыпово Красноярского края от 18 декабря 2024 и апелляционное определение Шарыповского городского суда Красноярского края от 6 ноября 2025 года оставлены без изменения.
В судебном заседании представитель ответчика Пашина А.В. (по доверенности) поддержала апелляционную жалобу, полагает, что оснований для взыскания как задолженности, так и пени не имеется, поскольку Пашина Л.В. в квартире по указанному адресу в течение периода образования задолженности не проживала, услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ей не оказывались, в расчете задолженности учитывались данные по горячему водоснабжению, при том, что ООО «АкваРесурс» эти услуги не оказывало.
Представитель истца ООО «АкваРесурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе истец был извещен, об отложении судебного разбирательства не просил.
В соответствии с частями 1,2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Заслушав представителя истца Пашина А.В. (по доверенности), проверив законность и обоснованность обжалуемого решения по правилам апелляционного производства, в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В части взыскания задолженности в размере 28 565 рублей 28 копеек решение мирового судьи от 18 декабря 2024 года вступило в законную силу, кассационная жалоба в этой части оставлена без удовлетворения.
Рассматривая дело по апелляционной жалобе в части взыскания пени, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Пашина Л.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>,
<адрес>, не оплачивала оказанные истцом ООО «АкваРесурс» услуги, за период с 1 мая 2022 года по 31 марта 2024 года образовалась задолженность в сумме 28 565 рублей 28 копеек.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
С выводами мирового судьи о том, что поскольку ответчик не вносила своевременно оплату за оказанные истцом услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, имеются основания для взыскания с ответчика пени, суд апелляционной инстанции соглашается с учетом приведенных правовых норм.
Вместе с тем, сумма подлежащей взысканию неустойки определена мировым судьей неверно.
В пункте 1 статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") было определено, что в 2022 и 2023 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.
Право Правительства Российской Федерации устанавливать особенности регулирования жилищных правоотношений в том числе по вопросам начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неоднократно продлевалось и в ныне действующей редакции приведенной выше статьи федерального закона сохранено до 2026 года.
В порядке реализации положений Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принято постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах".
В абзаце втором пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 было установлено, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.
Впоследствии в силу положений абзаца второго пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474, изложенного в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2022 года N 1681, от 28 декабря 2022 года N 2479, от 29 декабря 2023 года N 2382, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в приведенных выше случаях осуществлялись исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 названное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.
При этом пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" было установлено, что до 1 января 2027 года: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Из приведенных выше нормативных положений следует, что с 28 февраля 2022 года установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, определенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474.
Обжалуемое решение мирового судьи от 18 декабря 2024 года указанным требованиям закона не соответствует.
Из имеющегося в материалах дела расчета следует, что истцом при расчете сумм задолженности были применены процентные ставки 12%, 13%, 15%, 16%, 18% для исчисления пени за период с 15 августа 2023 года по 13 августа 2024 года (т. 1, л.д. 10-12).
Однако на дату, установленную постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474, а именно по состоянию на 27 февраля 2022 года ключевая ставка для расчета пени составляла 9,5%.
Таким образом, при исчислении подлежащей взысканию с ответчика пени постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 судом первой инстанции применено не было, что повлекло взыскание с ответчика пени в большем, чем определено законодательством размере.
В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснено в пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
С учетом указанных в расчете истца сумм задолженности и ключевой ставки для расчета пени 9,5% за период с 15 августа 2023 года по 13 августа 2024 года, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что пеня за указанный период составляет 7816 рублей 08 копеек (559,04+538,85+ 538,78+515,52+495,95+474,26+451,90 +449,02+426,47+406,11+ 383,55+360,87+333,55+
+309,41+281,04+251,55+224,83+259,75+167,70+139,14+109,65+ 83,85+55,29), а не 11 552 рубля 92 копейки, как просил истец.
Следовательно, исковые требования в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований 1272 рубля 82 копейки (36 381,36 х 100%/40 121,20 = 90,68 %; 1403,64 х 90,68% = 1272,82 руб.).
При установленных обстоятельствах обжалуемое решение мирового судьи от 18 декабря 2024 года подлежит изменению в части взыскания пени и судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 7816 рублей 08 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 272 рубля 82 копейки, а всего 9 088 рублей 90 копеек.
Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Определил:
Решение мирового судьи судебного участка № 132 в г. Шарыпово Красноярского края от 18 декабря 2024 года изменить: взыскать с Пашина Л.В.
(<данные изъяты>) в пользу ООО «Акваресурс» (ИНН 2459021175) неустойку в сумме 7 816 рублей 08 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины 1 272 рубля 82 копейки, а всего 9 088 (Девять тысяч восемьдесят восемь) рублей 90 копеек.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
Апелляционную жалобу представителя Пашина А.В. в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вынесения.
Председательствующий Н.А. Киюцина