ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 октября 2026 года Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Рукавишниковой Т.С., при секретаре Залевской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске гражданское дело по заявлению Суртаева Сергея Валерьевича к Пилинчук Светлане Ивановне о выделе в натуре имущества из общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, установил:
Суртаев С.В. обратился в суд иском в котором просит прекратить право общей долевой собственности истца и ответчицы по ? доли в правеобщей долевой собственности за каждым, в отношении жилого дома, общейплощадью 115,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного поадресу: <адрес>, пер. Сельскохозяйственный, <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчицы по ? доли в правеобщей долевой собственности за каждым, в отношении земельного участка скадастровым номером №, общей площадью 403 кв.м, расположенного поадресу: <адрес>, пер. Сельскохозяйственный, <адрес>. Признать за истцом право собственности на жилое помещение, общей площадью 53кв.м, состоящее из помещений: № литер А1, площадью 19,2 кв.м (жилая комната);№ литер А1, площадью 15,3 кв.м (кухня-столовая); № литер А, площадью 18,5(жилая комната), расположенное по адресу: <адрес>, пер. Сельскохозяйственный, <адрес>. Выделить в собственность ответчицы жилое помещение, общей площадью 62,2 кв.м,состоящее из помещений: № литер А2, площадью 7,0 кв.м (кухня), № литер А2,площадью 2,9 кв.м (коридор), № литер А2, площадью 1,0 кв.м (туалет), № литер А2,площадью 14,3 кв.м (жилая комната), № литер А, площадью 19,2 кв (жилая комната),№ литер А2, площадью 8,7 кв.м (жилая комната), № литер А2, площадью 9,1 кв.м(жилая комната), расположенное по адресу: <адрес>, пер.Сельскохозяйственный, <адрес>. Признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 201,5 кв.м, выделенный из земельного участка с КН 54:35:041515:6, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Сельскохозяйственный, <адрес>. Выделить в собственность ответчицы земельный участок, общей площадью 201,5кв.м, выделенный из земельного участка с №, расположенный поадресу: <адрес>, пер. Сельскохозяйственный, <адрес>.
В обоснование исковых требований истцом указано, что истец Суртаев С.В. (инвалид II группы) является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 403 кв.м, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, пер.Сельскохозяйственный, <адрес>.
Вторым собственником данного недвижимого имущества является ответчица Пилипчук С. И..
Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками:
Истец пользуется следующими помещениями жилого дома (нумерация согласно техническому паспорту от 27.08.2008г.): № литер А1, площадью 19,2 кв.м (жилая комната); № литер А1, площадью 15,3 кв.м (кухня-столовая); № литер А, площадью 18,5 (жилая комната). Итого общая площадь помещений истца: 53 кв.м.
Ответчица пользуется следующими помещениями жилого дома (нумерация согласно техническому паспорту): № литер А2, площадью 7,0 кв.м (кухня); № литер А2, площадью 2,9 кв.м (коридор); № литер А2, площадью 1,0 кв.м (туалет); № литер А2, площадью 14,3 кв.м (жилая комната); № литер А, площадью 19,2 кв (жилая комната); № литер А2, площадью 8,7 кв.м (жилая комната); № литер А2, площадью 9,1 кв.м(жилая комната). Итого общая площадь помещений ответчицы: 62,2 кв.м.
Истец пользуется частью земельного участка, необходимой для обслуживания части жилого дома, в котором расположены занимаемые им помещения, холодный пристрой и служебные строения под литерами: А1 (помещения №№,9); А (помещение №); а1 (холодный пристрой); Г (служебное строение); Г1 (служебное строение); Г2 (служебное строение).
Ответчица пользуется частью земельного участка, необходимой для обслуживания части жилого дома, в котором расположены занимаемые ею помещения, холодный пристрой и служебные строения под литерами: А (помещение №); А2 (помещения №№,2,3,4,6,7); А (холодный пристрой); Г3 (служебное строение); Г4 (служебное строение); Г5 (служебное строение); Г6 (служебное строение); Г7 (уборная); Г8 (служебное строение).
Истец полагает, что вправе требовать раздела жилого дома и земельного участка выделив в его собственность имущество в соответствии с его долей в праве, право общей долевой собственности на указанное имущество на указанное имущество прекратить.
Цена иска определена следующим образом: согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость здания составляет 3 573 013,05 ? доли спорного жилого дома составляет 1 786 506,53 руб., согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка 2 39990,53 руб. (182 – 119 995,27 руб.), итого 1 906 501,80 руб.
В силу абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких данных, поскольку представитель истца, не явился в судебное заседание по вторичному вызову, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения, против чего иные участники процесса не возражали.
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ и п. 3 ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату из бюджета муниципального образования «<адрес>» 23 130 руб., уплаченную на основании чеков по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд определил:
исковое заявление Суртаева Сергея Валерьевича к Пилинчук Светлане Ивановне о выделе в натуре имущества из общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности оставить без рассмотрения.
Возвратить представителю Суртаева Сергея Валерьевича - Ивановой Ирине Александровне из бюджета муниципального образования «Город Новосибирск» государственную пошлину в размере 23 130 руб., уплаченную на основании чеков по операции от 15.05.2026, 19.06.2026.
Данное определение является основанием для обращения Ивановой Ирины Александровны с соответствующим заявлением в налоговый орган для возврата государственной пошлины.
Разъяснить, что настоящее определение не препятствует истцу обратиться в суд с аналогичным исковым заявление в общем порядке.
Определение может быть отменено по ходатайству истца в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья: (подпись) Т.С. Рукавишников
Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-3068/2026 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД: 54RS0004-01-2026-003708-86
Определение не вступило в законную силу «_____» _____________ 2026 г.
Судья Т.С. Рукавишникова
Секретарь: И.Е. Залевская