РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2026 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Морозовой Т.С., при секретаре Ковальчук М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец первоначально обратился в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. (включительно) в размере 191 317,35 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
В обоснование требований указано, что должник является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением общего собрания собственников в качестве способа управления выбрано ТСЖ «Квартал 2001А». Должником нарушена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. На основании судебного приказа с ответчика взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 октября 2021 года в размере 327 264,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб. Судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника. Часть задолженность была погашена должником. На сегодняшний день, за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. (включительно) сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 191 317,35 руб., государственная пошлина в размере 3 236 руб. должником не погашена. В настоящее время сумма задолженности не погашена, в связи с чем, взыскатель вынужден обратиться в суд с исковым заявлением
Заочным решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 18.08.2025 исковые требования товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» удовлетворены. Взыскана с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. включительно, в размере 191 317,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
Определением Индустриального районного суда г. Барнаула Алтайского края от 23.04.2026 заочное решение Индустриального районного суда г. Барнаула от 18.08.2025 отменено.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 146 533,02 руб.
Представитель истца ТСЖ «Квартал 2001А» - Чекань К.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в соответствии с уточнением. Дополнительно пояснила, что на расчетный счет истца от ответчика по исполнительному производству поступила сумма в размере 46 418,58 руб. Соответственно, на указанную сумму истец уменьшает исковые требования. Указанная сумма перераспределена.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила ходатайство о применении срока исковой давности. Дополнительно пояснила, что истцом не сделан перерасчет, в связи с изменением количества проживающих в жилом помещении.
Представитель третьего лица ОСП Индустриального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Ознакомившись с позицией стороны истца и ответчиков по иску, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).
В п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), указано, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в ч. 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения обязанности по оплате взносов) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исходя из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ТСЖ «Квартал2001А» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Финансовый лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на имя ФИО1
Согласно позиции стороны истца, в спорный период ответчик пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными ТСЖ «Квартал2001А», однако не оплачивала их в полном объеме.
Поскольку в период с 01.10.2010 по 01.10.2021 ответчик ненадлежащим образом выполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в сумме 327 264,81 руб.
Наличие задолженности подтверждено выпиской из лицевого счета за спорный период времени.
25.12.2021 мировым судьей судебного участка № 8 Индустриального района г. Барнаула Алтайского края вынесен судебный приказ ***, в соответствии с которым взыскана с ФИО1 в пользу ТСЖ «Квартал 2001А» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 октября 2021 года в размере 327 264,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г. Барнаула Алтайского края от 08.12.2023 судебный приказ от 25.12.2021 отменен, в связи с поступившими возражениями должника.
В соответствии с ответом ОСП Индустриального района г. Барнаула Алтайского края исполнительный документ *** в отношении ФИО1 не предъявлялся к исполнению.
После отмены судебного приказа о взыскании задолженности истец в срок обратился с исковым заявлением о взыскании заложенности по коммунальным платежам в Индустриальный районный суд г. Барнаула.
Согласно предоставленному истцом расчету, на дату подачи искового заявления у ответчика имеется задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. (включительно), в размере 191 317,35 руб.
Заочным решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 18.08.2025 исковые требования товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» удовлетворены. Взыскана с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. включительно, в размере 191 317,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
Определением Индустриального районного суда г.Барнаула от 23.04.2026 заочное решение Индустриального районного суда г.Барнаула от 18.08.2025 отменено.
Стороной истца в материалы дела представлен реестр оплат за период с 01.10.2025 по 14.05.2025 в отношении спорного жилого помещения, согласно которому поступила оплата на общую сумму 46 418,58 руб. Указанное также подтверждается представленными документами ОСП Индустриального района г. Барнаула. В связи с чем, истец уменьшил сумму исковых требований.
Ответчик в ходе рассмотрения дела указывала на то, что стороной истца неверно произведен расчет, поскольку неверно определено количество проживающих в жилом помещении.
В материалы дела представлена выписка из домовой книги от 21.05.2026 в отношении спорного объекта недвижимости, согласно которой ФИО1 зарегистрирована в указанном помещении в период с 15.11.2010 по 14.02.2018, ФИО3 (сын) зарегистрирован в период с 08.09.2011 по 14.02.2018, ФИО4 (сын) зарегистрирован в период с 22.04.2013 по 14.02.2018, ФИО5 (муж) зарегистрирован с 25.02.2013 по 11.01.2019, ФИО6 (сын) зарегистрирован с 29.09.2011 по 14.02.2018, ФИО7 зарегистрирован с 25.11.2013 по 20.02.2014, ФИО8 зарегистрирована с 25.11.2013 по 20.02.2014, ФИО9 зарегистрирована с 19.12.2013 по 20.02.2014.
Стороной ответчика в материалы дела представлена справка ст. УУП ПП «Новосиликатный» ОП по Индустриальному району от 18.06.2026, согласно которой по адресу: <адрес> с сентября 2014 года и по настоящее время проживают ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО10, ФИО6 ФИО6 с декабря 2023 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошена ФИО11, которая суду пояснила, что является бухгалтером ТСЖ. Суммы автоматически распределяются по финансовому лицевому счету. Бухгалтер не может распределять суммы. Плательщик может указывать период, за который производит оплату. Ответчик с письменными заявлениями в ТСЖ не обращалась. Обращалась только устно. Предложили ответчику рассрочку, но она не подписала. От ответчика не поступало заявлений о перерасчете, не поступало документов о проживании в другом месте.
Пунктом 56(2) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно пункту 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) (установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме) настоящих Правил.
В соответствии с пунктом 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом, ответчик ФИО1 соответствующее заявление о перерасчете вместе с документами, подтверждающими проживание и оплату жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении, истцу не представляла. Доказательств того, что коммунальная услуга истцом не оказывалась или оказывалась ненадлежащим образом в спорный период, ответчик в материалы дела не представила.
С учетом изложенного, неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, законных оснований для перерасчета начисленных коммунальных платежей либо освобождения от их уплаты, не имеется.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.
В соответствии с п.п. 1-2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
22.12.2021 ТСЖ «Квартал 2001 А» обратилось к мировому судье судебного участка №8 Индустриального района г. Барнаула в с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности на 01.10.2021 за жилищно-коммунальные услуги в размере 327 264,81 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 236 руб.
25.12.2021 мировым судьей судебного участка № 8 Индустриального района г. Барнаула Алтайского края вынесен судебный приказ ***, в соответствии с которым взыскана с ФИО1 в пользу ТСЖ «Квартал 2001А» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2010 года по 01 октября 2021 года в размере 327 264,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
Определением мирового судьи от 08.12.2023 судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ФИО1
С настоящим иском истец обратился в суд 26.05.2025.
Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. (включительно) в размере 191 317,35 руб.
Суд приходит к следующему выводу, с момента отмены судебного приказа до момента подачи настоящего искового заявления прошел 1 год 5 месяцев 19 дней (оставшаяся часть неистекшего срока составляет 1 год 6 месяц 11 дней). В период с 22.12.2021 по 08.12.2023 срок исковой давности не тек, поскольку истец обратился за судебной защитой. Срок исковой давности начинает течь с 11.06.2020 (22.12.21 – 1 год 6 месяцев 11 дней).
Таким образом, в пределах срока исковой давности заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за периоды: с июля 2020 г. по март 2021 г., а также август 2021 г.
Как следует из выписок по финансовому лицевому счету, оплата на июль 2020 произведена в августе 2020 г., оплата за август 2020 г. произведена в сентябре 2020 г., оплата за сентябрь 2020 г. произведена в октябре 2020 г.
Задолженность за период с октября 2020 г. по март 2021 г., а также за август 2021 г. составляет 19 930,24 руб.
Сведения об оплате задолженности за указанный период ответчиком в материалы дела не представлены, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 полежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 440 руб.
Положениями статьи 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
В соответствии с частью 1 статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
Как уже установлено судом, заочным решением Индустриального районного суда г. Барнаула от 18.08.2025 исковые требования товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» удовлетворены. Взыскана с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: октябрь 2010 г., с января 2011 г. по октябрь 2012 г., с декабря 2012 г. по апрель 2015 г., с сентября 2015 г. по февраль 2016 г., с августа 2016 г. по декабрь 2017 г., апрель 2018 г., июль 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г., с февраля 2019 г. по май 2020 г., с июля 2020 г. по март 2021 г., август 2021 г. включительно, в размере 191 317,35 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 236 руб.
На основании указанного заочного решения выдан исполнительный лист ФС ***, возбуждено исполнительное производство ***
На основании указанного исполнительного производства поступила на счет истца сумма в размере 46 418,58 руб.
В связи с указанным, суд полагает возможным зачесть в счет исполнения обязательств ФИО1 по оплате жилищно – коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 20 370,24 руб., взысканную на основании исполнительного листа ФС ***, выданного во исполнение заочного решения Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 18.08.2025 и размещенную на лицевом счете ТСЖ «Квартал 2001А».
При разрешении настоящего спора сумма, взысканная с ответчика, меньше, чем взыскано отмененным заочным решением по данному делу. В связи с этим, решение в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 930,24 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 440 руб., не следует приводить в исполнение.
Поскольку оснований, ограничивающих обратное взыскание суммы, взысканной в пользу ТСЖ «Квартал 2001А» на основании заочного решения суда, не имеется, суд считает возможным произвести поворот исполнения заочного решения суда от 18.08.2025 путем взыскания с ТСЖ «Квартал 2001А» в пользу ФИО1 суммы в размере 26 048,34. (46 418,58 - 20 370,24).
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ***) в пользу товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» (ИНН 2222075709) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 930 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 440 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Зачесть в счет исполнения обязательств ФИО1 (ИНН ***) по оплате жилищно – коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 20 370 руб. 24 коп., взысканную на основании исполнительного листа ФС ***, выданного во исполнение заочного решения Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 18 августа 2025 года и размещенную на лицевом счете товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» ***.
Решение в части взыскания с ФИО1 (ИНН ***) в пользу товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» (ИНН 2222075709) суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 930 руб. 24 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 440 руб., не приводить в исполнение.
Произвести поворот исполнения заочного решения Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 18 августа 2025 года по делу иску товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскав с товарищества собственников жилья «Квартал 2001А» в пользу ФИО1 (ИНН ***) сумму в размере 26 048руб. 34 коп.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
Судья Т.С. Морозова
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.