ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 июля 2026 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Борисовой Н.В., при секретаре Кененовой М.Е., с участием представителя истца Долженко А.А., ответчика Иванова С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Иванову Сергею Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Совкомбанк» обратилась в суд с иском к Иванову Сергею Геннадьевичу о расторжении кредитного договора № ***, взыскании задолженности с 29.05.2024 по 13.05.2026 в размере 339 925 рублей 28 копеек, процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 14.05.2026 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора рот суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 14.05.2026 по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 546 000 рублей.
Представитель истца Долженко А.А. и ответчик Иванов С.Г. пришли к мировому соглашению, в судебном заседании представили письменный вариант мирового соглашения, подписанный сторонами, просили его утвердить.
Последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее исполнение его условий не допускаются.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, исходит из того, что стороны пришли к соглашению об определении размера задолженности по кредитному договору и порядке его уплаты.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Ивановым Сергеем Геннадьевичем согласно которому:
1. По состоянию на «06» июля 2026 г. задолженность по Кредитному договору № *** от 28.06.2023 г. составляет: 327 473 (триста двадцать семь тысяч четыреста семьдесят три) руб. 49 коп., в том числе 327 473 (триста двадцать семь тысяч четыреста семьдесят три) руб. 49 коп. - просроченный основной долг.
2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.
3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № *** от 28.06.2023 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.
3.2. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
3.3. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.
3.4. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Личному страхованию
2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика3.5. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
ОСЗ
*
ПС
--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 12-го (двенадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 28.06.2028г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.
5. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентами не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентами Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
6. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.
3.2. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
3.3. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.
3.4. Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
1) Заемщик не подключился к Личному страхованию
2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика
3.5. Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.
Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
- обращения взыскания на предмет залога недвижимое имущество:
- Помещение, общая площадь 76.6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, принадлежащее на праве собственности Иванову С.Г., с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 5 546 000 руб. 00 коп.
7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы (в том числе за отчет об оценке) понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы Истца, в соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации за уплаченную госпошлину 50 998 руб. 13 коп., подлежат оплате Ответчиком в размере 30 % (тридцати процентов) 15 299 руб. 44 коп., не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу. Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 70% от суммы уплаченной государственной пошлины, а именно в 35 698 руб. 69 коп. подлежат возврату истцу ПАО «Совкомбанк» на основании ст. 333.40 НК РФ.
Судебные расходы Истца за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Разъяснить истцу публичного акционерного общества «Совкомбанк» право на обращение с заявлением о возврате государственной пошлины в сумме 35 698 рублей 69 копеек по платежному порочению № 75 от 18.05.2026, в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена госпошлина.
Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Иванову Сергею Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение обжалованию не подлежит.
Судья
Н.В. Борисова
Верно.Судья
Н.В. Борисова
Секретарь судебного заседания
М.Е. Кененова
Подлинный документ находится в гражданском деле
№ 2-4116/2026 Индустриального районного суда города Барнаула
Определение вступило в законную силу 06.07.2026
Верно, секретарь судебного заседания
М.Е. Кененова