ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
14 августа 2026 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска, в составе:
Председательствующего судьи Пац Е.В.
При секретаре Губановой К.А.,
Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Свербиненко Александра Павловича к Чайка Андрею Сергеевичу о выделе доли в жилом помещении, прекращении права собственности и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Свербиненко А.П. обратился в суд с иском к Чайка А.С., в котором просит Признать 1/3 доли Чайка Андрея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый № — незначительной; Взыскать с Свербиненко Александра Павловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Чайка Андрея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., сумму компенсации за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1 172 000 руб.; Прекратить право собственности 1/3 доли Чайка Андрея Сергеевича,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №; Признать право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Свербиненко Александром Павловичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., а в совокупности (с учётом уже имеющейся у Свербиненко А. П., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру), признать Свербиненко Александра Павловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., единоличным собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
От истца Свербиненко А.П. и ответчика Чайка А.С. поступили письменные ходатайства об утверждении мирового соглашения следующего содержания:
1. Стороны пришли к соглашению о том, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения Калининским районным судом города Новосибирска, исполнения Свербиненко А. П., п. 4 настоящего мирового соглашения, и фактического перечисления денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента по Новосибирской области на банковский счет Чайка Андрея Сергеевича по реквизитам, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, Чайка Андрей Сергеевич передаёт в единоличную собственность Свербиненко Александру Павловичу следующее недвижимое имущество:
1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №. стороны пришли к соглашению, что стоимость доли составляет 1 875 422 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать два) рубля.
1.1. Стороны пришли к соглашению о том, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, исполнения Свербиненко А. П., п. 4 настоящего мирового соглашения, фактического перечисления денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента по Новосибирской области на банковский счет Чайка Андрея Сергеевича по реквизитам, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, и передачи, указанной в п. 1 настоящего соглашения доли, Свербиненко Александр Павлович будет являться единоличным собственником следующего имущества, режим общей долевой собственности на которое подлежит прекращению:
квартира, площадью 60,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Стороны пришли к соглашению о том, что размер компенсации за неравенство долей относительно имущества, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, составляет 1 875 422 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать два) рубля:
1 875 422 руб., за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Стороны договорились, что Свербиненко Александр Павлович компенсирует сумму налога на продажу имущества (1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №) Чайке Андрею Сергеевичу в размере— 113 805 рублей, исходя из следующего расчёта: 1 875 422 - 1 000 000 = 875 422 * 13% = 113 805 рублей (сумма налогообложения на продажу" имущества находящегося в собственности менее 3 лет).
Стороны договорились, что Свербиненко Александр Павлович обязуется выплатить Чайке Андрею Сергеевичу" компенсацию, указанную в п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на депозитный счет Управления судебного департамента в Новосибирской области (далее — депозит суда). Внесение указанных денежных средств подтверждается квитанцией по операции от ДД.ММ.ГГГГ, код авторизации 897977, до подписания мирового соглашения.
Указать в определении Калининского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения о поручении Управлению Судебного Департамента по Новосибирской области, перечислить денежные средства, указанные в пункте 2 и пункте 3 настоящего мирового соглашения, внесенных Свербиненко Александром Павловичем в соответствии с пунктом 4 настоящего мирового соглашения на депозит Управления Судебного Департамента по Новосибирской области, в пользу Чайка Андрея Сергеевича по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Указать в определении Калининского районного суда г. Новосибирска, об утверждении настоящего мирового соглашения, что данное определение и платежный документ, подтверждающий перечисление денежных средств в размере 1 989 227 (один миллион девятьсот восемьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей со счета Управления Судебного Департамента в Новосибирской области на расчетный счет Чайка Андрея Сергеевича, указанный в п. 5 настоящего мирового соглашения, является основанием для регистрации права единоличной собственности на недвижимое имущество, указанное в мировом соглашении за Свербиненко Александром Павловичем для Управления Росреестра по Новосибирской области.
Стороны договорились, что в течение двух рабочих дней с момента поступления денежных средств, указанных в пункте 2 и 3 настоящего мирового соглашения, по реквизитам Чайка Андрея Сергеевича, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, Чайка Андрей Сергеевич обязуется направить копию платёжного документа о получении денежных средств, по адресу электронной почты: <данные изъяты> В случае невыполнения данного условия, Чайка Андрей Сергеевич будет обязан уплатить неустойку, в размере 2 500 рублей за каждый день просрочки, до момента фактического исполнения обязательства.
Стороны пришли к соглашению о том, что все понесенные судебные расходы по настоящему делу остаются на стороне, их понесшей, и не подлежат взысканию.
Настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения судом.
Рассмотрев заявленное ходатайство, приняв во внимание, что последствия утверждения мирового соглашения сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения, у представителей имеются полномочия на заключение мирового соглашения, что следует из доверенностей, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, прав и законных интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220,221, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Свербиненко Александром Павловичем и Чайка Андреем Сергеевичем по гражданскому делу №2-3126/2026 по иску Свербиненко Александра Павловича к Чайка Андрею Сергеевичу о выделе доли в жилом помещении, прекращении права собственности и признании права собственности, по условиям которого:
1. Стороны пришли к соглашению о том, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения Калининским районным судом города Новосибирска, исполнения Свербиненко А. П., п. 4 настоящего мирового соглашения, и фактического перечисления денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента по Новосибирской области на банковский счет Чайка Андрея Сергеевича по реквизитам, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, Чайка Андрей Сергеевич передаёт в единоличную собственность Свербиненко Александру Павловичу следующее недвижимое имущество:
1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №. стороны пришли к соглашению, что стоимость доли составляет 1 875 422 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать два) рубля.
1.1. Стороны пришли к соглашению о том, что с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом, исполнения Свербиненко А. П., п. 4 настоящего мирового соглашения, фактического перечисления денежных средств с депозита Управления Судебного Департамента по Новосибирской области на банковский счет Чайка Андрея Сергеевича по реквизитам, указанным в п. 5 настоящего мирового соглашения, и передачи, указанной в п. 1 настоящего соглашения доли, Свербиненко Александр Павлович будет являться единоличным собственником следующего имущества, режим общей долевой собственности на которое подлежит прекращению:
квартира, площадью 60,1 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый №;
Стороны пришли к соглашению о том, что размер компенсации за неравенство долей относительно имущества, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, составляет 1 875 422 (один миллион восемьсот семьдесят пять тысяч четыреста двадцать два) рубля:
1 875 422 руб., за 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 60,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Стороны договорились, что Свербиненко Александр Павлович компенсирует сумму налога на продажу имущества (1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №) Чайке Андрею Сергеевичу в размере— 113 805 рублей, исходя из следующего расчёта: 1 875 422 - 1 000 000 = 875 422 * 13% = 113 805 рублей (сумма налогообложения на продажу имущества находящегося в собственности менее 3 лет).
Стороны договорились, что Свербиненко Александр Павлович обязуется выплатить Чайке Андрею Сергеевичу" компенсацию, указанную в п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения путем перечисления денежных средств на депозитный счет Управления судебного департамента в Новосибирской области (далее — депозит суда). Внесение указанных денежных средств подтверждается квитанцией по операции от ДД.ММ.ГГГГ, код авторизации 897977, до подписания мирового соглашения.
Обязать Управление судебного департамента в Новосибирской области перечислить (выплатить) внесенные на лицевой (депозитный) счет управления Судебного департамента в Новосибирской области: Получатель: УФК по НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (Управления Судебного департамента в Новосибирской области <данные изъяты>, внесенные ФИО (плательщик) Свербиненко Александром Павловичем (получатель услуги) по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 989 227 (один миллион девятьсот восемьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей Чайка Андрею Сергеевичу по следующим реквизитам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее определение и платежный документ, подтверждающий перечисление денежных средств в размере 1 989 227 (один миллион девятьсот восемьдесят девять тысяч двести двадцать семь) рублей со счета Управления Судебного Департамента в Новосибирской области на расчетный счет Чайка Андрея Сергеевича, указанный в п. 5 настоящего мирового соглашения, являются основанием для регистрации права единоличной собственности на недвижимое имущество, указанное в мировом соглашении за Свербиненко Александром Павловичем для Управления Росреестра по Новосибирской области.
Стороны договорились, что в течение двух рабочих дней с момента поступления денежных средств, указанных в пункте 2 и 3 настоящего мирового соглашения, по реквизитам Чайка Андрея Сергеевича, указанных в пункте 5 настоящего мирового соглашения, Чайка Андрей Сергеевич обязуется направить копию платёжного документа о получении денежных средств, по адресу электронной почты: <данные изъяты> В случае невыполнения данного условия, Чайка Андрей Сергеевич будет обязан уплатить неустойку, в размере 2 500 рублей за каждый день просрочки, до момента фактического исполнения обязательства.
Стороны пришли к соглашению о том, что все понесенные судебные расходы по настоящему делу остаются на стороне, их понесшей, и не подлежат взысканию.
В связи с утверждением мирового соглашения, производство по гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья <данные изъяты> Е.В.Пац
<данные изъяты>
<данные изъяты>