Дело № 2-3399/2026
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
31 августа 2026 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мяленко М.Н.
при секретаре Ильиных В.А.
с участием помощника прокурора Басалаевой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Останина М. Ю. к Останиной Е. Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гонзалез О. М., Меньшиковой П. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
О. М.Ю. обратился в суд с иском к О. Е.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гонзалез О.М., М. П.В., и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>; указать, что решение является основанием для снятия О. Е.Ю., М. П.В., Гонзалез (О.) М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что О. М.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанной квартире также зарегистрированы ответчики (О. Е.Ю, - сестра истца, М. П.В., Гонзалез М. (О.) М. – племянники истца). Ответчики продолжительный период не проживают в Российской Федерации, сейчас находятся в Испании. Приехать, чтобы разрешить вопрос по снятию с регистрационного учета в ближайшее время не представляется возможным.
Отсутствие ответчиков носит не временный, а постоянный характер. Оплата коммунальных платежей, расходы по содержанию жилого помещения осуществляется исключительно собственником помещения. В самом же помещении в настоящее время никто не проживает.
О. М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд представителя по доверенности Щербининой С.Д.
В судебном заседании представитель истца Щербинина С.Д., действующая на основании доверенности № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на два года, поддержала заявленные требования истца.
Ответчик О. Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гонзалез (О.) О.М., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд письменное заявление, где указала, что признает требования истца. Также указала, что с 2009 года она с Гонзалез О.М., М. П.В. проживает в Королевстве Испании, в связи с чем им были выданы удостоверения резидентов (вид на жительство). Жилое помещение по адресу: <адрес> ими не используется продолжительный период времени с момента переезда в другую страну. Возвращение в Российскую Федерацию для постоянного проживания, в том числе по адресу истца, не планируется. Собственником жилого помещения является О. М.Ю. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиками не оспаривается.
Ответчик М. П.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, направила в суд письменное заявление, где указала, что признает требования истца. Также указала, что с 2009 года она с матерью и братом проживает в Королевстве Испании, в связи с чем им были выданы удостоверения резидентов (вид на жительство). Жилое помещение по адресу: <адрес> ими не используется продолжительный период времени с момента переезда в другую страну. Возвращение в Российскую Федерацию для постоянного проживания, в том числе по адресу истца, не планируется. Собственником жилого помещения является О. М.Ю. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиками не оспаривается.
В судебном заседании помощник прокурора Басалаева А.Ф. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, приходит к следующему выводу:
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности О. М.Ю., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-19, 68-70).
В учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Гонзалез М. М., с ДД.ММ.ГГГГ – Меньшикова П. В., с ДД.ММ.ГГГГ Останина Е. Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Останина Т. Г. (л.д. 16).
Согласно информации ЗАГСы Испании, отделом ЗАГСа Альтерии, АЛИКАНТЕ, ИСПАНИЯ, произведена приписка, том 00098 страница 243, в отношении Гонзалез М. М. - вторая фамилия М. изменена на О. (л.д. 23).
Как указывает истец и не оспорено ответчиками, Останина Е. Ю., несовершеннолетний Гонзалез О. М., и Меньшикова П. В. не проживают в <адрес> в <адрес> более пяти лет, выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, расходов по содержанию жилого помещения не несут.
Останина Е. Ю., несовершеннолетний Гонзалез О. М., и Меньшикова П. В. имеют вид на жительство в Испании (л.д. 59,62,64).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики собственниками <адрес> в <адрес>, не являются, членами семьи собственника также не являются, в жилом помещении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства в Королевство Испании, а также принимая во внимание, что ответчики призгнали требования истца, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Останина М. Ю., удовлетворить.
Признать Останину Е. Ю., Гонзалез М. (О.) М., Меньшикову П. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Останиной Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гонзалез М. (О.) М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меньшиковой П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026г.
Судья (подпись)
подлинник решения находится в материалах дела № 2-3399/2026 Калининского районного суда г. Новосибирска.
УИД 54RS0004-01-2026-004339-36
Решение не вступило в законную силу: «___»____________2026 г.
Судья М.Н. Мяленко