РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре ФИО2, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании справки ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес>» Минтруда России Бюро № установлена инвалидность второй группы. ФИО1 согласно распоряжению руководителя администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное помещение распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх признано непригодным для проживания в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом». В настоящее время ФИО1 жилым помещением по договору социального найма не обеспечен. Таким образом, истец является лицом из числа нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, во внеочередном порядке, но до настоящего времени жильем не обеспечен. На основании изложенного просит обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах <адрес>.
Помощник прокурора <адрес> ФИО3, истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представитель ответчика ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвали<адрес> группы, что подтверждается справкой ФКУ «ГБ МСЭ по <адрес>» Минтруда России МСЭ-2016 №, инвалидность установлена бессрочно, причина инвалидности – общее заболевание (инвалид по зрению).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх жилое помещение № по <адрес> признано непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> принято решение о признании ФИО1 малоимущим.
Согласно распоряжению руководителя администрации <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает по адресу: <адрес>. Иного жилого помещения в собственности не имеет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку он является инвали<адрес> группы бессрочно, малоимущим, поставлен на учет в установленном порядке, проживает в жилом помещении, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, на праве собственности иных жилых помещений не имеет.
Ссылки ответчика на положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в данном случае неприменимы, поскольку согласно его ст. 1, п. 2 ст. 2 сфера регулирования данного закона - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, под которым понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих предусмотренных этим законом критериев. Вопросы расселения аварийного жилищного фонда в виде индивидуальных жилых домов, равно как и вопросы обеспечения жилищных прав лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах, данный Федеральный закон не регулирует.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО1 удовлетворить.
Возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить ФИО1 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории <адрес> общей площадью не менее нормы предоставления.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись М.С.Алеева
Копия верна:
Судья М.С.Алеева
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025.