Дело № 2-5642/2026
24RS0056-01-2026-007728-85
РЕШЕНИЕ заочное
Именем Российской Федерации
26 октября 2026 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Судит А.Г., при секретаре Москвиной А.Ю., с участием истца Соловьева И.А., его представителя Черкашиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Ильи Андреевича к ООО «Курс Инвест Строй» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соловьев И.А. обратился в суд с иском к ООО «Курс Инвест Строй» о защите прав потребителей, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курс Инвест Строй» (Подрядчик) и Соловьевым И.А. (Заказчик) заключен договор подряда №, в соответствии с которым Подрядчик взял на себя обязательство построить в установленный договором срок индивидуальный жилой дом площадью 70 кв. м., по адресу: <адрес>, согласно смете и представленного Заказчиком проекта на строительство дома и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии с п. 2.1 дата начала работ – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.2 Договора, сроки начала и окончания могут быть изменены по взаимному согласию Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью договора с момента его подписания. Пунктом 4.1 предусмотрена общая стоимость договора 5 175 000 руб., которые были выплачены Подрядчику в полном объеме за счет кредитных средств, представленных АО «Банк Дом РФ». ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали дополнительные соглашения: № № к договору подряда о достройке отдельной котельной общей площадью 9 кв. м. и определении стоимости материалов и работ в сумме 500 000 руб., о продлении сроков выполнения работ по договору подряда до ДД.ММ.ГГГГ; № № к договору подряда о продлении сроков выполнения работ по договору подряда по третьему этапу до ДД.ММ.ГГГГ. Заказчик свои обязательства по договору выполнил, внес Исполнителю следующие суммы: 1 035 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ; 2 070 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ; 2 070 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ; 75 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ; 125 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ; 300 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ. Заказчик до настоящего времени свои обязательства по договору не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ Заказчик направил Исполнителю по адресу: г<адрес>, претензию о защите прав потребителя с требованием приступить к исполнению договора в течение 10 дней, выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работы в сумме 5 675 000 руб., штрафа в случае отказа добровольно выполнить требование Заказчика. Претензия не была получена Заказчиком и была возвращена Соловьеву И.А. Поскольку заявитель находится в тяжелой жизненной ситуации: ему негде жить, выплачивает кредит, он принял решение самостоятельно достроить дом. ДД.ММ.ГГГГ истом направлена претензия о расторжении договора подряда и выплате ему неосвоенной суммы в размере 1 800 000 руб., ответа на претензию не поступило. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему, заключенные между Соловьевым И.А. и ООО «Курс Инвест Строй», взыскать в ответчика в свою пользу сумму по договору в размере 1 800 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей, штраф в размере 1 000 000 руб.
В судебном заседании истец Соловьев И.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что часть работ ответчиком была выполнена, остальное он доделал своими силами. Сверив работы по смете, осталось невыполненных работ на сумму 1 800 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Черкашина Л.В. (ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Курс Инвест Строй» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, заблаговременно, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства с согласия истца.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В силу п.п. 1,2,3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами (далее - законы) и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Из преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, в гражданско-правовых отношениях с организациями и индивидуальными предпринимателями, граждане (потребители) являются экономически более слабой и зависимой стороной, а потому нуждаются в предоставлении дополнительных преимуществ и защиты со стороны законодателя (Постановление от 20 марта 2014 года N 608-О и др.).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик ООО «Курс Инвест Строй» (ОГРН 1222400027387) является действующим юридическим лицом, одним из видов деятельности которого является строительство жилых и не жилых зданий (л.д. 12-25).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курс Инвест Строй» (Подрядчик) и Соловьевым И.А. (Заказчик) заключен договор подряда № №, в соответствии с которым Подрядчик взял на себя обязательство построить в установленный договором срок индивидуальный жилой дом площадью 70 кв. м., по адресу: <адрес>, согласно смете и представленного Заказчиком проекта на строительство дома и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (л.д. 29-34).
В соответствии с п. 2.1 Договора, дата начала работ – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания – ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 2.2 Договора, сроки начала и окончания могут быть изменены по взаимному согласию Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью договора с момента его подписания.
Пунктом 4.1 предусмотрена общая стоимость договора в размере 5 175 000 руб. Указанная сумма договора оплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, представленных АО «Банк Дом РФ».
Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения сторон являются неотъемлемой частью Договора (п. 8.1 Договора).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курс Инвест Строй» и Соловьевым И.А. заключено дополнительное соглашение № № к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому: 1. Стороны приняли решение о достройке котельной общей площадью 9 кв. м. и определили стоимость материалов и работ в размере 500 000 руб.; 2. В связи со строительством отдельной котельной и дополнительными работами по установке котла и дополнительной прокладкой коммуникации в жилой дом Стороны договорились об увеличении общих сроков сдачи объекта на 1 месяц (л.д. 36).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Курс Инвест Строй» и Соловьевым И.А. заключено дополнительное соглашение № № к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Стороны приняли решение о продлении сроков выполнения работ 3 этапа по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Соловьев И.А. свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается: квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 035 000 руб., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 070 000 руб., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 070 000 руб., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 75 000 руб., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 125 000 руб., квитанцией к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 000 руб. (л.д. 39-40).
Как указывает истец, ответчик свои обязательства по договору в полном объеме не выполнил.
ДД.ММ.ГГГГ Соловьев И.А. направил ответчику претензию о защите прав потребителя с требованием приступить к исполнению договора в течение 10 дней, выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работы в сумме 5 675 000 руб., штрафа в случае отказа добровольно выполнить требование истца (л.д. 45-48).
Претензия не была получена ответчиком и была возвращена Соловьеву И.А.
30.06.2026 истом направлена претензия о расторжении договора подряда и выплате ему неосвоенной суммы в размере 1 800 000 руб. (л.д. 42-43), ответа на претензию не поступило.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая, что ответчик ООО «Курс Инвест Строй» не доказал факт выполнения им работ, не представил доказательств возврата уплаченной суммы, так же ответчик не представил суду каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, таким образом, ответчик своих обязательств, предусмотренных договором подряда, в установленный договором срок не исполнил, не представил доказательств тому, что имелись непреодолимые препятствия, не позволявшие ему выполнить такие работы, а следовательно, заказчик не получил того, на что рассчитывал в установленные договором сроки, следовательно, Соловьев И.А. вправе требовать расторжения договора и дополнительные соглашения к нему, а так же возврата денежных средств, уплаченных им по договору подряда в размере 1 800 000 руб.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При определении размера морального вреда суд исходит из степени вины ответчика, конкретных обстоятельств дела. Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком требований закона о защите прав потребителя, а также то, что компенсация морального вреда является средством возмещения причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, и не может служить средством его обогащения за счет ответчика, суд исходя из фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, длительности допущенного ответчиком неисполнения своих обязательств, нравственных страданий истца, а также требования разумности и справедливости, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 50 000 руб., оснований для взыскания в заявленном истцом размере судом не установлено.
Также, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме: (1 800 000 руб. + 50 000 руб.) руб. х 50% = 925 000 руб.
Кроме того, по правилам статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 36 000 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соловьева Ильи Андреевича удовлетворить частично.
Расторгнуть договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительные соглашения к нему, заключенные между Соловьевым Ильей Андреевичем и ООО «Курс Инвест Строй».
Взыскать с ООО «Курс Инвест Строй» (ОГРН 1222400027387) в пользу Соловьева Ильи Андреевича (паспорт №) сумму по договору в размере 1 800 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 925 000 руб.
Взыскать с ООО «Курс Инвест Строй» (ОГРН 1222400027387) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 36 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Судит
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 октября 2026 года.
Копия верна
Судья А.Г. Судит