ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026 года г.Красноярск
Центральный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Шамова Г.А., при помощнике судьи Гордеевой К.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истец владеет жилым помещением на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве члена семьи истца (<данные изъяты>). Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, переехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено, стороны не поддерживают семейные отношения, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Более двенадцати лет ответчик в квартире не проживает, расходов по её содержанию не несёт. Регистрация ФИО2 в спорной квартире носит формальный характер. Истец просит прекратить право постоянного пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении разбирательства не заявила. Ранее в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО6, адвокат, член Коллегии адвокатов <адрес> «<данные изъяты>», в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по адресу регистрации ответчика: <адрес>. Иных адресов в материалах дела не имеется. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учётом положений ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признаёт ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Старший помощник прокурора <адрес> ФИО4 в судебном заседании дала заключение, полагая исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён своего жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселённые собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевому счёту №, предоставленным ООО «<данные изъяты>», в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учёте состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ — собственник, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ — <данные изъяты>, основание регистрации — достижение возраста.
Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является сыном истца и был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, переехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Родственные отношения между сторонами утрачены, общение прекращено, стороны не поддерживают семейные отношения, общего бюджета не ведут, вместе не проживают. Более двенадцати лет ответчик в квартире не проживает, расходов по её содержанию не несёт.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате коммунальных услуг, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание общего имущества вносится истцом единолично. Согласно справке ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества отсутствует, плата внесена по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации.
Указанные истцом обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания ставить под сомнение доводы, приведённые истцом в обоснование позиции по иску.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 совместно с истцом в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, между сторонами отсутствуют семейные отношения, взаимная забота и взаимное уважение, общие интересы и ответственность друг перед другом, то есть семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено. Согласие истца на дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении отсутствует.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик сособственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения с истцом прекращены, в письменном виде соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время согласие истца на проживание ответчика в жилом помещении отсутствует, каких-либо иных оснований для сохранения права пользования жилой площадью в соответствии со ст. 10 ЖК РФ у ответчика не имеется, при этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации права ответчика на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ.
С учётом изложенного суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно либо на определённый срок.
При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, ввиду отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>), с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Г.А. Шамов
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Г.А. Шамов