РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Ивановой О.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, мотивируя свои требования тем, что должник являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 с дополнительным соглашением от 27.04.2016, № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенными с указанными организациями, является агентом, уполномоченным совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорные период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги.
Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 58 290,38 руб., по горячему водоснабжению в размере 35 803,49 руб., по холодному водоснабжению в размере 21 725,17 руб., по водоотведению в размере 10 972,45 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 10 947,66 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 7 615,42 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4 268,87 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2 211,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 555,05 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований, либо предложении о заключении мирового соглашения и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц в АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом», ООО УК «Континенталь» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Суд, в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в спорный период являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно информации ГИС ЖКХ, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс»
в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленного расчета задолженности следует, что ответчик пользовалась указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 58 290,38 руб., по горячему водоснабжению в размере
35 803,49 руб., по холодному водоснабжению в размере 21 725,17 руб., по водоотведению в размере 10 972,45 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере
10 947,66 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере
7 615,42 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере
4 268,87 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2 211,60 руб.
Задолженность была взыскана судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии был отменен определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, принудительное взыскание не производилось.
Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представил.
В ходе рассмотрения дела ответчиком представленный истцом расчет не опровергнут, иной расчет не представлен, как не представлены и доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.
Заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» были удовлетворены, с ответчика взыскана сумма задолженности за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 58 290,38 руб., по горячему водоснабжению в размере 35 803,49 руб., по холодному водоснабжению в размере 21 725,17 руб., по водоотведению в размере 10 972,45 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 10 947,66 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 7 615,42 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4 268,87 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2 211,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 555,05 руб.
Определением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, в связи с поступившим ходатайством от ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление, в котором ответчик признает наличие задолженности по коммунальным услугам в размере, заявленном истцом, и согласен с исковыми требованиями в полном объеме. Кроме того, в данном заявлении ответчик предложил и просил утвердить мировое соглашение, приложил проект мирового соглашения, подписанный только одним ответчиком.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания»
(ИНН 2462222097) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению в размере 58 290,38 руб., по горячему водоснабжению в размере 35 803,49 руб., по холодному водоснабжению в размере 21 725,17 руб., по водоотведению в размере 10 972,45 руб., пени за просрочку платежей за отопление в размере 10 947,66 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 7 615,42 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 4 268,87 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение в размере
2 211,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 555,05 руб.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.
Председательствующий О.Б. Иванова