РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 г. г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яковченко О.А.
при секретаре Андрияка В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пожидаева Ф.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пожидаевой В.Ф., Пожидаева А.Ф. к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением и иску третьих лиц Баниной О.В., Пожидаевой А.В., Пожидаева А.В. к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пожидаев Ф.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пожидаевой В.Ф., Пожидаева А.Ф. обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в котором просит признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование иска указывает, что истец совместно с детьми Пожидаевой В.Ф. и Пожидаевым А.Ф. являются нанимателями квартир расположенных по адресу: <адрес> так же совместно с ними проживает супруга истца Гаврилова Ю.А.
Вышеуказанное жилое помещение состоит из двух самостоятельных квартир, с одной лестничной площадкой.
В <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Банина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пожидаев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Пожидаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Отношения между сторонами носят конфликтный характер. На протяжении длительного времени проживания в данных квартирах между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением. В настоящее время, не члены семьи истца проживают в <адрес>, но ордер у квартир один и они не желают обращаться в суд для должного оформления документов.
Квартиры предоставлялись в 1987 г. Пожидаеву В.И., вместе с ним вселялись в квартиру жена Грязнова (Пожидаева) Г.М., сыновья Пожидаев А.В., Пожидаев М.В., Пожидаев Ф.В., дочери Пожидаева С.В., Пожидаева О.В., Пожидаева А.В. Позднее ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком стала Грязнова Г.М., а Пожидаев В.И. и Пожидаев М.В. сменили место жительства и место регистрации.
Истец и другие члены семьи являются детьми Грязновой Г.М. и вселены в жилые помещения в качестве членов ее семьи.
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом по гражданскому делу № было вынесено решение:
«Исковые требования Грязновой Г.М., Пожидаева А.В., Пожидаевой С.В., Пожидаевой О.В., Пожидаевой А.В. удовлетворить.
Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в размере <данные изъяты> - Грязновой Г.М., а размере <данные изъяты> -Пожидаеву Ф.В.
Обязать ООО «ЖЭК «Петровское» производить расчеты по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) на оплату на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ Грязнова Г.М. была снята с регистрационного учета в связи со смертью.
В жилых помещениях остались зарегистрированы истец, его дети и ответчики.
<данные изъяты>
В настоящее время сложился следующий порядок пользования жилым помещением: Истец с семьей проживают в <адрес>, состоящей из двух комнат.
Семейные отношения между истцом и другими членами семьи прекращены, совместное хозяйство не ведется.
Третьи лица Банина О.В., Пожидаева А.В., Пожидаев А.В. обратились в суд с самостоятельным иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в котором просят, с учётом уточнения, признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование требований указали, что истцы совместно с супругой и матерью Грязновой Г.М. проживали по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрированы и проживают третьи лица.
Вышеуказанное жилое помещение состоит из двух квартир, а именно: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Квартиры являются полностью изолированными, не зависящими друг от друга, имеющими разные выходы в помещение общего пользования многоквартирным жилым домом, разные системы коммуникации Квартиры ничем не связаны друг с другом, полностью существуют как отдельные объекты недвижимости.
Истцы фактически проживают в <адрес>, что третьи лица подтверждают и не оспаривают, однако в данной квартире на сегодняшний момент во временном пользовании хранятся вещи Баниной О.В. и Банина А.З. и имеется право пользования одной из жилых комнат, площадью <данные изъяты> <адрес> фактически проживают третьи лица. Помимо всего прочего, третье лицо Банина О.В. проживает совместно с супругом Баниным А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В действительности между сторонами сложились не конфликтные отношения, а нейтральные, проживает каждый своей семьей, совместной хозяйственной деятельности стороны не ведут.
Изначально вселение в вышеуказанные квартиры были произведены в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера о вселении, после произведена замена ордера №. В данном ордере также указаны 2 квартиры без раздела, в виду этого возник спор, касаемо права пользования и также заключения договора социального найма и в дальнейшем заключения договора о передаче жилья в собственность.
В судебном заседании представитель истца Фокина М.Ф. исковые требования поддерживала, против требований третьих лиц не возражала.
Представитель третьих лиц Асташев Е.А. в судебном заседании исковые требования третьих лиц поддерживал в части признания права пользования, остальные исковые требования не поддерживал, против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражал.
Ответчик комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в суд своего представителя не направил, извещен судом надлежащим образом.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
С учетом мнения участников процесса, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> - является собственностью городского округа- <адрес> края на основании Решения Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов «О составе муниципальной собственности» № от ДД.ММ.ГГГГ, включена в Реестр объектов муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН.
Квартиры предоставлялись в 1987 г. Пожидаеву В.И., вместе с ним вселялись в квартиру жена Грязнова (Пожидаева) Г.М., сыновья Пожидаев А.В., Пожидаев М.В., Пожидаев Ф.В., дочери Пожидаева С.В., Пожидаева О.В., Пожидаева А.В. Позднее ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком стала Грязнова Г.М., а Пожидаев В.И. и Пожидаев М.В. сменили место жительства и место регистрации.
Истец и другие члены семьи являются детьми Грязновой Г.М. и вселены в жилые помещения в качестве членов ее семьи.
ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом по гражданскому делу № было вынесено решение, исковые требования Грязновой Г.М., Пожидаева А.В., Пожидаевой С.В., Пожидаевой О.В., Пожидаевой А.В. удовлетворены. Определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> Ф.В. Суд обязал ООО «ЖЭК «Петровское» производить расчеты по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) на оплату на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в размере <данные изъяты>
В выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «ЖЭК «Петровское», ответственным нанимателем/собственником указан Пожидаев Ф.В., задолженности по оплате не имеется.
В выписке из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «ЖЭК «Петровское», ответственным нанимателем/собственником указана Грязнова Г.М., задолженности по оплате не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ Грязнова Г.М. была снята с регистрационного учета в связи со смертью.
В <адрес> по адресу: <адрес>А, зарегистрированы и проживают: Банина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаев А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаев Ф.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пожидаева В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеются чеки по операциям, произведенные Баниной О.В. за оплату коммунальных услуг за период с ноября 2025г. по февраль 2026 г.
В спорных квартирах <данные изъяты>
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели Гейнц А.Г., Банин А.З. пояснили, что квартиры сделаны, как отдельные, проживают стороны там постоянно отдельными семьями.
Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что истцы и третьи лица, являясь детьми нанимателя Грязновой Г.М., были вселены последней в качестве членов семьи и вели с ней совместное хозяйство, что подтверждается показаниями свидетеля и представленными документами.
В силу ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания истцов и третьих лиц в жилом помещении с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в него в установленном порядке. Доказательств отсутствия права на проживание истцов и третьих лиц в указанных квартирах № и № КЖКХ <адрес> не представлено.
Согласно п.З ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании материалов дела, суд делает вывод о том, что Пожидаев Ф.В., Пожидаева В.Ф., Пожидаев А.Ф. приобрели право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Банина О.В., Пожидаева А.В., Пожидаев А.В. приобрели право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пожидаева Ф.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пожидаевой В.Ф., Пожидаева А.Ф. и исковые требования третьих лиц Баниной О.В., Пожидаевой А.В. Пожидаева А.В. удовлетворить.
Признать право пользования Пожидаева Ф.В. (<данные изъяты>), Пожидаевой В.Ф. (свидетельство <данные изъяты>), Пожидаева А.Ф. (<данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма.
Признать право пользования Баниной О.В. (<данные изъяты>), Пожидаевой А.В. (<данные изъяты>), Пожидаева А.В. (<данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья О.А. Яковченко
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026.