РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 сентября 2026 года г.Петровск-Забайкальский
Забайкальского края
Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гавриловой Е.Н., при секретаре судебного заседания КЕА, с участием представителя истца ВОВ, старшего помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора ИДВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПИА к КЛА о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ПИА обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать КЛА утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства.
Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик КЛА, которая приходится истцу двоюродной сестрой.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя содержания имущества ответчик не несет, вместе с тем, до настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает собственнику препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
На основании изложенного, просит признать КЛА утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца ВОВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик КЛА о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не представила.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ПИА на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведений ОМВД России «Петровск-Забайкальский», по адресу: <адрес> зарегистрирована КЛА с ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной ГАУСО «Петровск-Забайкальский комплексный центр социального обслуживания населения «Ветеран» <адрес>» следует, что КЛА проживает в указанном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Из показаний свидетелей ЛСА, ПМВ, допрошенных в судебном заседании, следует, что ПИА на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором с августа 2021 года зарегистрирована ответчик КЛА, приходящаяся истцу двоюродной сестрой. Однако, ответчик в указанном жилом помещении не проживает с осени 2022 года, ее личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Каких-либо мер по вселению, проживанию после добровольного выезда из жилого помещения ответчиком не предпринималось.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и не оспорены.
Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик КЛА в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих ее постоянное проживание в жилом помещении не представлено, судом такие обстоятельства не установлены. Соглашения между собственником спорной квартиры и КЛА о праве пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с указанным основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью прекращены.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования ПИА подлежат удовлетворению.
В силу положений абзаца 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
В силу п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются истцы – инвалиды II группы.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера государственная пошлина физическими лицами уплачивается в размере 3 000 рублей.
Сведений о том, что ответчик освобождена от уплаты государственной пошлины материалы дела не содержат.
Поскольку истец, в силу закона освобождена от уплаты государственный пошлины, государственная пошлина за подачу искового заявления подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПИА удовлетворить.
Признать КЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия КЛА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с КЛА (паспорт серии №.) государственную пошлину в доход Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> в размере 3 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Петровск-Забайкальский городской суд <адрес>.
Судья Е.Н. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.