РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Кривошеевой И.В., при секретаре Хабибулиной Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Родиной Татьяне Владимировне, Бушуевой Валентине Андреевне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к наследникам Черенковой В.А. о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, мотивируя тем, что Черенкова В.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>, с 26.12.2011. 06.04.2023 Черенкова В.А. умерла.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано по ? доли в праве за Родиной Т.В. с 11.10.2023, Бушуевой В.А. с 20.10.2023. Согласно реестру наследственных дел, открыто наследственное дело № 34612904-90/2023. Сведениями о наследниках имущества умершего АО «ДГК» не располагает. За период с 01.02.2023 по 11.10.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 18 275 рублей 10 копеек.
Просили суд взыскать с наследников Черенковой В.А. задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2023 по 11.10.2023 в сумме 18 275 рублей 10 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Родина Т.В., Бушуева В.А.
Представитель истца АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Направили заявление об уточнении исковых требований и отказе от части исковых требований, в котором указали, что Родина Т.В. оплатила 9 137 рублей 55 копеек, что составляет половину спорной задолженности, а также 2 000 рублей в счет возмещения судебных расходов. В связи с изложенным просят взыскать с Бушуевой В.А., как наследника ? доли имущества Черенковой В.А., задолженность за отопление и ГВС, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.02.2023 по 05.04.2023 в сумме 4 602 рубля 28 копеек, и задолженность, образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 06.04.2023 по 11.10.2023 в размере 4 535 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
Ответчики Родина Т.В., Бушуева В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Родина Т.В. направила письменный отзыв, согласно которому с иском не согласна, поскольку оплатила часть задолженности в размере 9 137 рублей 55 копеек (1\2 от суммы долга), приходящуюся на её долю в праве собственности.
Представитель третьего лица мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.
По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что Черенковой В.А. на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>.
06.04.2023 Черенкова В.А. умерла.
Из материалов наследственного дела следует, что наследство, оставшееся после смерти Черенковой В.А., принято Родиной Т.В., Бушуевой В.А.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.
Следовательно, наследник должника отвечает по его обязательствам на тех условиях, которые существовали между должником и кредитором (универсальное правопреемство). При этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика) и отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества.
Из расчета истца следует, что за период с 01.02.2023 по 05.04.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 9 204 рубля 56 копеек, за период с 06.04.2023 по 11.10.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 9 070 рубля 54 копейки.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
21.12.2025 Родина Т.В. внесла в счет оплаты спорной задолженности 9 137 рублей 55 копеек, что подтверждается чеком по операции от 21.12.2025, заявлением истца.
Таким образом, Родина Т.В. оплатила часть задолженности, приходящуюся на её долю в праве собственности на квартиру.
В деле имеется заявление представителя истца Казаковой А.В. о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, поскольку после предъявления иска требования истца удовлетворены ответчиком, последствия отказа от иска понятны. Согласно имеющейся в материалах дела доверенности представитель истца Казакова А.В. уполномочена, в том числе, на отказ от исковых требований.
Статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Порядок реализации истцом своего процессуального права на отказ от иска, предусмотренный ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, определен ст. 173 ч. 1 ГПК РФ Данная норма предусматривает, что заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При указанных обстоятельствах, суд принимает отказ истца от исковых требований к Родиной Т.В., поскольку он не нарушает права и интересы иных лиц, закону не противоречит.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
При таких обстоятельствах оставшаяся часть задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 9 137,55 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей подлежат взысканию с Бушуевой Валентины Андреевны
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Бушуевой Валентине Андреевне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.
Взыскать с Бушуевой Валентины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Биробиджанский» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение за период с 01.02.2023 по 11.10.2023 в размере 9 137 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего взыскать 11 137 рублей 55 копеек.
Принять отказ акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» от исковых требований к Родиной Татьяне Владимировне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения.
Производство по делу по исковым требованиям акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Родиной Татьяне Владимировне о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Кривошеева
Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026