РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Перминой В.А., при секретаре Гуриной Т.Г., с участием представителя истцов Солдатова А.П., представителя ответчика Луговой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казак Валентины Павловны, Казак Виктора Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытсройсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт общедомового имущества, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Казак В.П., Казак В.В. обратились в суд с иском к ООО «УК «Рембытсройсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт общедомового имущества, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, неустойки. Требование мотивировано тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>. Ответчик свои обязанности по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД не исполняет. В результате длительного бездействия ответчика, покрыты коррозией трубы центрального отопления и горячего водоснабжения, проходящие по подвалу МКД, на них разрушилась и частично отсутствует тепловая изоляция. Канализационные трубы имеют повреждения и протечки. Нарушения ответчиком действующего законодательства повлекли за собой нанесение истцам, как потребителям, морального вреда, выразившийся в нравственных переживаниях. Просят суд, с учетом уточненных требований, признать незаконным бездействие ООО «УК «Рембытстройсервис» выразившееся в неисполнении обязанности по надлежащему содержанию и текущему ремонту разводящих трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и системы канализации в подвале МКД, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчика произвести текущий ремонт трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и водоотведения (канализация), а именно осуществить антикоррозионную окраску, извести текущий ремонт тепловой изоляции на трубах горячего водоснабжения и отопления по всей длине в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу; устранить течь канализационных труб и откачать сточные воды из подвала МКД немедленно со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда, в размере по 10 000 руб. каждому из истцов, а всего взыскать 20 000 рублей и штраф в размере 50% от присужденных сумм, за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке; в случае несвоевременного исполнения судебного акта, взыскать с ООО «УК «Рембытсройсервис» в равных долях, судебную неустойку, в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда (по 50 рублей каждому из истцов), начиная с даты, установленной судом для исполнения решения.
20.01.2026 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено государственное предприятие Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс».
В судебное заседание истцы Казак В.П., Казак В.В., представитель третьего лица ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Солдатов А.П. поддержал уточненные исковые требования. Дополнительно суду пояснил, что в результате бездействия ответчика, покрыты коррозией трубы центрального отопления и горячего водоснабжения, проходящие по подвалу МКД по <адрес> в <адрес>. На трубах разрушилась и во многих местах полностью отсутствует тепловая изоляция. Бездействие ответчика нарушает права истцов, как собственников общего имущества МКД, так как ведет к ускоренному разрушению общедомовых трубопроводов из-за коррозии, ведет к постоянным тепловым потерям в неизолированных трубопроводах и уже привело к переплатам за отопление. Кроме того, при включении крана горячей воды, вода долго нагревается до нормативной температуры, воду приходится долго спускать пока она не нагреется, ИЛУ ГВС считает это потребление, а у истцов возникают переплаты за горячую воду. В результате отсутствия герметичности, наличия незакрытых отверстий в канализационных трубах и на ревизиях системы водоотведения, в подвале МКД <адрес> происходят регулярные протечки жидких отходов непосредственно в подвальное помещение, чем нарушают права истцов на благоприятную среду. Истцы являются ветеранами труда, пенсионерами, всегда и вовремя оплачивают жилищные услуги ответчика. Виновные нарушения ответчиком действующего законодательства РФ, повлекли за собой нанесение истцам морального вреда. С учетом преклонного возраста истцов, моральный вред выразился в значительных нравственных страданиях, в переживаниях, чувстве дискомфорта, обиды, разочарования, раздражения.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Рембытстройсервис» Луговая И.А. в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что бездействие со стороны управляющей компании в выполнении указанных в иске работ общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Претензии о ненадлежащем содержании общего имущества ни от истцов, ни от жителей МКД в управляющую компанию не поступали. Также не поступали от жильцов дома жалобы о нарушении температурного режима горячего водоснабжения. Управляющей компанией уже ведутся работы по текущему ремонту трубопроводов центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома. Оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда по доводам, указанным истцами в иске не имеется.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что Казак В.В., Казак В.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по указанному адресу является ООО УК «Рембытстройсервис».
Таким образом, истцы являются потребителями услуг оказываемых ООО УК «Рембытстройсервис».
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).
Согласно ч. 3 ст. 162 ЖК РФ перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 39, ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из анализа перечисленных правовых норм следует, что на проведение работ текущего характера, перечень и порядок финансирования которых уже определен собственниками помещений в договоре управления многоквартирным домом, принятие дополнительного решения общего собрания собственников не требуется.
Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Так, Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, к которым относятся, в том числе, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п. 18).
Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено, что техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Согласно п. 2.6.7 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 в неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произвести ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утеплить противопожарный водопровод.
Согласно подпункту 4.1.1. Правил N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
В силу пунктов 4.1.15; 4.1.11 Правил N 170 вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены. Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков, устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации (п. 4.1.9).
В процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.) (подпункт 4.10.2.1 Правил N 170).
В п. 5.2.17 указано, что надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ: детальный осмотр разводящих трубопроводов - не реже одного раза в месяц; детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) не реже одного раза в неделю; систематическое удаление воздуха из системы отопления; промывка грязевиков. Необходимость промывки следует устанавливать в зависимости от степени загрязнения, определяемой по перепаду давлений на манометре до и после грязевиков; повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя.
Согласно п. 5.2.22 трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.
Согласно п. 42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Таким образом, управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, контроль за состоянием которого возложен на управляющую организацию.
На основании договора управления многоквартирным домом, заключённого между собственниками жилых и не жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по <адрес> и ООО УК «Рембытстройсервис», ответчик принял на себя обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирного дома.
Посчитав, что ООО УК «Рембытстройсервис» не производит действий по содержанию и текущему ремонту инженерных систем, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, в частности, трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения, системы канализации, истцами заявлено требование о признании незаконными, нарушающими их права, бездействие ООО УК «Рембытстройсервис».
В качестве доказательств неисправности инженерных систем в многоквартирном доме: трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения, системы канализации, истцами представлены фотографии и видеоматериал.
Стороной ответчика доказательств надлежащего содержания общедомового имущества не представлено.
На фотографиях приложенных к иску и видеосъемке, произведенной 28.11.2025, 18.01.2026 трубопроводы центрального отопления и горячего водоснабжения, проходящие по подвалу МКД местами не оборудованы тепловой изоляцией, с остатками сгнившей теплоизоляции, имеют коррозию, не окрашены. Канализационные трубы местами не имеют запорной арматуры, из-за чего происходит утечка сточных вод в подвальное помещение.
На ответчика, как на управляющую организацию, осуществляющую обслуживание многоквартирного жилого дома, возложена обязанность по выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общедомового имущества, включая обязательные ремонтные работы, необходимые для поддержания общего имущества в состоянии, отвечающем требованиям безопасного для жизни и здоровья проживания граждан.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что содержание общего имущества жилого дома не соответствует нормам технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании незаконным бездействия ответчика и обязании ООО УК «Рембытстройсервис» произвести текущий ремонт трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и системы канализации, находящихся в подвальном помещении в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Еврейская автономна область, <адрес>, в соответствии с действующими техническими и противопожарными нормами.
Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность произвести антикоррозионную окраску и изоляцию трубопровода отопления и горячего водоснабжения, а также устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации, находящихся в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Еврейская автономна область, <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что, на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Рассматривая требование истцов о компенсации морального вреда, суд также находит его подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлены нарушения прав истцов, как потребителей, выразившиеся в ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, характер причиненных истцам нравственных страданий, возраст истцов, степень вины ответчика, и, с учетом принципа разумности и справедливости, находит возможным, взыскать в пользу истцов в счет компенсации морального вреда по 2 000 рублей в пользу каждого.
Оснований для взыскания компенсации морального вреда в большем размере суд не находит.
Кроме того, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф, размер которого составляет по 1 000 рублей в пользу каждого.
В соответствии с пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
С учетом приведенных обстоятельств, объема, вида и характера обязательств, подлежащих исполнению в натуре, принимая во внимание принципы разумности и соразмерности, а также недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд считает возможным определить размер взыскиваемой неустойки в сумме 60 рублей в сутки в равных долях, по 30 рублей в пользу каждого истца.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку истцы освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казак Валентины Павловны, Казак Виктора Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытсройсервис» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт общедомового имущества, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, неустойки, удовлетворить частично.
Признать незаконными бездействие общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750) по ненадлежащему исполнению обязанностей по содержанию и текущему ремонту разводящих трубопроводов отопления, горячего водоснабжения и системы канализации общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Еврейская автономна область, <адрес>.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750), в соответствии с действующими техническими нормами, произвести антикоррозионную окраску и изоляцию трубопровода отопления и горячего водоснабжения, а также устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации, находящихся в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Еврейская автономна область, <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750) в пользу Казак Валентины Павловны (паспорт № №) компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере 1 000 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750) в пользу Казак Виктора Васильевича (паспорт № №) компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в размере 1 000 рублей.
В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750) в пользу Казак Валентины Павловны (паспорт № №), Казак Виктора Васильевича (паспорт № №) судебную неустойку в размере 60 рублей в равных долях, по 30 рублей в пользу каждого, за каждый день неисполнения решения со дня истечения месячного срока после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рембытстройсервис» (ОГРН 1077901001750) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья В.А. Пермина
Мотивированное решение изготовлено 04.02.2026