ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:
Председательствующего Астаниной Т.В.
При секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СГК-Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени
УСТАНОВИЛ:
АО «СГК-Алтай» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по договру теплоснабжения и поставки горячей воды № за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 112901,63 руб., пени в размере 4105,43 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4510,21 руб. В обоснование исковых требований указано, что истец АО «СГК-Алтай» является поставщиком тепловой энергии на объект теплоснабжения: нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, пом. HI (кадастровый №). С ДД.ММ.ГГГГ собственником 145/1000 доли в праве собственности данного помещения является ООО «Норд-Пласт» (ИНН 2225077800). ДД.ММ.ГГГГ между АО «Барнаульская генерация» (с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в АО СГК-Алтай») и ООО «Норд-Пласт» был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №.ДД.ММ.ГГГГ деятельность ООО «Норд-Пласт» прекращена регистрирующим органом: исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нём, в отношении которых внесена запись о недостоверности. Вместе с тем, поставка тепловой энергии на объект теплоснабжения для нужд отопления продолжается, включая период с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН единственным учредителем ООО «Норд-Пласт» являлся ФИО1 (ИНН 220900114986). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 АО «СГК-Алтай» был направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № в отношении нежилого помещения <адрес> (кадастровый №) Согласно и. 11.1, договор распространяет своё действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не был подписан со стороны потребителя, мотивированный отказ не представлен, что свидетельствовало о заключении договора между АО «СГК- Алтай» и ФИО1 на предложенных условиях. поскольку должник потреблял тепловую энергию, что в силу ч. 3 ст. 438 Гражданского Кодекса РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, а отношения сторон договорные. Расчет потребленных коммунальных ресурсов за спорный период: с ДД.ММ.ГГГГ г. производился на основании актов снятия показаний. Стоимость и объем коммунальных ресурсов указаны в выставленных ЕТО счетах-фактурах за период с декабря 2019 г. по сентябрь 2025 г. произведено доначисление в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 выставлены корректировочные счета-фактуры. С ДД.ММ.ГГГГ начисление производилось в общем порядке. В соответствии с п. 7.3 и п. 7.4 договора, платежи за ресурс осуществляются потребителем до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕТО. Для своевременного произведения расчетов за ресурс потребитель обязан ежемесячно на 5 день месяца, следующего за расчетным, получать в ЕТО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде. В результате ненадлежащего исполнения обязательств у ФИО1 перед ЕТО образовалась задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 901.63 руб. В соответствии с действующим законодательством, ответчику начислены пени в размере 4 105,43 руб.
Представитель истца АО «СГК-Алтай» ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, пояснив, что оплата начислялась с ДД.ММ.ГГГГ.е. в летний период оплата не начислялась.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты неоднократные меры к его надлежащему извещению по всем известным адресам и телефонам, в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, СМС-сообщение доставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица- КЖКХ <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено судом, АО "Барнаульская генерация" (в настоящее время - АО "СГК-Алтай") является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии на отопление и горячей воды на территории муниципального образования – <адрес> края.
Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (пом. Н1), площадью 254,5 кв. м принадлежит на праве собственности <адрес> края (885/1000 доли), ООО «Норд-Пласт» (145/1000 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.04.2026г., расположено в многоквартирном жилом доме.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ ООО «Норд-Пласт» деятельность юридического лица прекращена. Учредителем является ФИО1
Отношения по теплоснабжению и поставке горячей воды между обществом (единая теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) урегулированы договором №Т от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор), по условиям которого единая теплоснабжающая организация обязалась осуществлять поставку потребителю через присоединенную сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать принятую энергию и горячую воду, Из условий договора, материалов дела следует, что истцом осуществлялась поставка коммунальных ресурсов в целях оказания ответчику коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.
Как следует из материалов дела, договор теплоснабжения с приложением был направлен истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком почтовых отправлений, реестр№.
Данный договор ответчиком не подписан, мотивированный отказ не представлен, в связи с чем в силу ч. 3 ст. 23.8 Федерального закона №190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения и поставки горячей воды №Т. От ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным между АО «СГК-Алтай» и ФИО1 на предложенных истцом условиях.
В период с ДД.ММ.ГГГГ истец производил поставку должнику тепловой энергии для нужд отопления. Объем поставленных ресурсов в спорный период определен истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, учитывающих потребление тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения, в период их отсутствия - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Стоимость поставленных коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии на отопление) рассчитана с применением тарифов, которые установлены обществу для населения решениями <адрес> по государственному регулированию цен и тарифов на соответствующий период регулирования.
Стоимость и объем коммунальных ресурсов указаны в выставленных заявителем счетах-фактурах.
В результате неисполнения обязательств у ФИО1 перед АО «СГК-Алтай" сформировалась задолженность за спорный период в размере 112901,63 руб. за используемое им нежилое помещение Н1.
Также заявлено требование о взыскании с ответчик пени в размере 4105,43 руб.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее Закон N 190-ФЗ).
Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровод является объективной необходимостью и обусловлено техническим технологическим и конструктивным устройством здания (дома). Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети).
В силу пункта 6 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно "ФИО5 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Согласно пункту 3.18 "ФИО5 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст, отопление - искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ФИО5 56501-2015).
Внутридомовая система теплоснабжения: совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса. Трубопроводы системы теплоснабжения: совокупность разводящих трубопроводов (разводка) и стояков подобранных расчетным методом и имеющих технологическое соединение. Разводящий трубопровод (разводка): Горизонтальное трубное соединение, начиная от вводных задвижек в дом на квартальных сетях отопления при теплоснабжении от ЦТП или выходных задвижек из ИТП, обеспечивающее распределение теплоносителя (подачу, возврат) к стоякам и от стояков, в том числе в места (в точку) его потребления (использования). Стояк: вертикальное, межэтажное трубное соединение, обеспечивающее поэтажное распределение теплоносителя. Внутридомовая система водяного отопления (система отопления): совокупность разводящих трубопроводов, стояков и отопительных приборов, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой. Внутридомовая система горячего водоснабжения (система горячего водоснабжения): совокупность разводящих трубопроводов, стояков, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой. Система отопления помещений: часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения (пункты 3.8, 3.11, 3.12, 3.13, 3.15, 3.16, 3.17 ФИО5 56501-2015).
Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).
Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Несмотря на то, что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П).
Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.
Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).
Полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Спорное помещение конструктивно является отапливаемым от общедомовой системы теплоснабжения.
В силу пункта 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно части 1 статьи 15.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Пунктом 9 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Как разъяснено пунктом 2 Информационного письма ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемым обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, необходимо иметь ввиду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункта 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Каких-либо доказательств, опровергающих факт надлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за данного рода коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчика от исполнения обязанности по внесению указанной платы, не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
В результате ненадлежащего исполнения обязательств у должника перед АО «СГК-Алтай» сформировалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду по состоянию на февраль 2026 года в размере 112901,63 руб., что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.
Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Пунктом 9.1 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
В соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно п.73 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчиков о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Истцом представлен расчет пени за несвоевременную плату за тепловую энергию и горячую воду в размере 4105,43 руб., контр-расчет ответчиком не представлен.
В п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Принимая во внимание период образования задолженности, отсутствие своевременной оплаты вопреки установленной законом обязанности, суд полагает заявленный ко взысканию размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства, и не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4105,43 руб.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в срок и полном объеме. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор имеет право требовать такого исполнения (статьи 307, 309, 408 Гражданского кодекса РФ).
Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление и горячую воду за период с декабря 2019г. по май 2020г., с октября 2020г. по май 2021г., с сентября 2021г. по май 2022г., с октября 2022г. по май 2023г., с сентября 2023г. по май 2024г., с сентября 2024г. по май 2025г., с сентября 2025г. по февраль 2026г. в размере 112901,63 руб., пени в размере 4105,43 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Руководствуясь статьями 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «СГК-Алтай» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Акционерного общества «СГК-Алтай» (ИНН 2224152758, ОГРН 1122224002317) задолженность по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 112901,63 руб., пени в размере 4105,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4510,21 руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В.Астанина
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2026