РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Астаниной Т.В.
при секретаре ФИО5 с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартиры по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ФИО3 является ее дочерью, а ФИО2 - внучкой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан Ордер на помещение № на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.
Из Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее в квартире зарегистрированы истец и ответчики; истец является нанимателем квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (дочь истца) заключила брак с итальянцем, Тафури Марио, и выехала с ним в Австрию, <адрес> на постоянное место жительства.
В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО11 (внучка истца) выехала к матери в Австрию, <адрес> на постоянное место жительства.
На протяжении 9-10 лет ответчики в <адрес> не возвращались, истца не навещали, не несли расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры и не намерены проживать в ней.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что необходимо для снятия их с регистрационного учета с целью дальнейшей реализации прав истца на данное жилье. При этом истец пояснила, что ответчики по указанному адресу не проживают, несмотря на прописку, они фактически жилым помещением не пользуются, за жилье и коммунальные услуги оплаты не производят, вещей в квартире не осталось, интерес к данному жилому помещению ими утрачен, имеют другое постоянное мето жительства, добровольно с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, т.к. существуют проблемы с приездом в страну, сохранившаяся регистрация ответчиков затрудняет реализацию права на жилое помещение. Против удовлетворения иска они не возражают.
Ответчики ФИО2, Тафури Л.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
От представителя третьего лица КЖКХ <адрес> представлен письменный отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета ЖКХ <адрес>.
Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно- эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на которого выдан ордер.
На основании п. 1,2,4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя помещения по договору социального найма относятся проживающие совм ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они е нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственно обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией <адрес> выдан ордер серии ) № на состав семьи три человека: ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын) на право занятия <адрес> в <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ФИО2 (внучка ) с ДД.ММ.ГГГГ, Тафури Л.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, приобрели равное право пользования жилым помещением. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними при вселении не имелось.
В настоящее время ответчики членами семьи нанимателя не являются, ответчики фактически выселились из спорного жилого помещения и не проживают в нем длительное время. Обязанности по содержанию жилья и оплаты коммунальных услуг не исполняют, в данном жилом помещении не нуждаются, имеют другое место жительства, за весь период отсутствия в указанном жилом помещении не появлялись, не имеют намерений в нем проживать и пользоваться, вселяться не пытались, личных вещей в жилом помещении не имеют, ответчики выехали из квартиры в иное место жительства.
Суду не приведены доказательства, на основании которых можно было бы сделать вывод о вынужденном выселении ответчиков, а также о том, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
При этом суд принимает во внимание то, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что их выселение из квартиры являлось вынужденным, причины длительного отсутствия в нем – уважительными, доказательств невозможности проживания и наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, отсутствие права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также доказательств, подтверждающих факт исполнения обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу от том, что действия Тафури Л.В., ФИО2 в их совокупности свидетельствуют об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма. У суда нет оснований полагать, что поведение ответчиков свидетельствует о временном характере их выезда из жилого помещения и об отсутствии у них намерения отказываться от права на жилую площадь.
Согласно Определению Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Абзац 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения либо бессрочного сохранения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований не согласиться с доводами истца относительно применения положений ст.83 ЖК РФ.
Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствие нуждаемости в нем нашел полное подтверждение в ходе судебного заседания.
Добровольное выселение, длительное отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении, неисполнение при этом обязанностей нанимателя жилого помещения, свидетельствуют об утрате интереса ответчиков к данному жилью.
Тафури Л.В. и ФИО2 не возражают против удовлетворения требований истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за Тафури Л.В. и ФИО2 права пользования квартирой 242 <адрес> в <адрес>.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.5 ст.80 ЖК РФ, в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке, без предоставления другого жилого помещения.
Реальное выселение ответчиков из указанного жилого помещения не представляется возможным вследствие их фактического не проживания там. Однако, в связи с прекращением права пользования ответчиками обозначенным жилым помещением, их добровольным выселением, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Тафури ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Т.В.Астанина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ