ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г.Омск
Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Машталер И.Г., при секретаре судебного заседания Тарасовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению Молониной ФИО5 к Кочкарёву ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Куйбышевский районный суд г.Омска с исковым заявлением к Кочкарёву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С согласия истца в указанном жилом помещении был зарегистрирован Кочкарёв А.А. на основании семейных отношений, позже семейные отношения были прекращены. Кочкарёв А.А. не принимает участие в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, нахоится в состоянии алкогольного опьянения, оскорбляет и избивает ее, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. С учетом уточненных исковых требований просит признать Кочкарёва А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Кочкарёва А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Кочкарёва А.А. с жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кочкарёв А.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель прокуратуры ЦАО г.Омска полагала, что усматриваются основания для удовлетворения требований истца в заочном порядке.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокуратуры ЦАО г.Омска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <адрес>, площадью 34,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно копии паспорта ответчик Кочкарёв ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Выписка из лицевого счета ООО «УК «Рутас» также подтверждает факт регистрации Кочкарёва ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Исходя из пояснений истца, ответчик по адресу: <адрес>. проживает, но бремя содержания жилья не несет, семейные отношения с между истцом и ответчиком прекращены.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Кочкарёв А.А.утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
Оценивая требования о выселении Кочкарёва А.А. суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с положениями статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, суд считает возможным взыскать с Кочкарёва А.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 уточненные исковые требования о признании Кочкарёва А.А. утратившими право пользования, выселении и с снятии с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Кочкарева ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Кочкарева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кочкарева ФИО8 в пользу Молониной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Г.Машталер
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>