РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Злобиной Е.А., при секретаре Щедриной М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой О.В. к Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о списании суммы долга по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД»), в котором, с учетом уточнения, просит признать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 077,30 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также соответствующие пени в сумме 15 275,73 руб., безнадежными ко взысканию в связи с истечением срока исковой давности; обязать ответчика списать указанную задолженность и пени.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Благовещенского района Алтайского края с истца в пользу НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 776,62 руб., а также пени в размере 2 243,20 руб. Указанная задолженность, взысканная решением суда, погашена истцом в полном объеме. Вместе с тем, в платежных документах, направляемых истцу ответчиком, задолженность истца не уменьшается. С иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который находится за пределами срока исковой давности, ответчик не обращался.
В судебном заседании истец Беспалова О.В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.
Ответчик НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, какие-либо ходатайства не заявлял.
Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как установлено и подтверждается материалами дела, многоквартирный дом <адрес> включен в Краевую программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014-2043 годы Постановлением Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникла у собственников помещений указанного МКД с декабря 2014 года (ч. 2.1 ст. 3 Закона Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №C).
Истец Беспалова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, является собственником данной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На имя Беспаловой О.В. НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» открыт финансовый лицевой счет №.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Беспаловой О.В. в пользу НО «РО Алтайского края «Фонд капитального ремонта МКД» взыскана задолженность за период с ноября 2020 года по февраль 2024 года в размере 15 776,62 руб. и пеня в размере 2 243,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 720,79 руб.
Сведений об обращении ответчика в суд с иском о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по октябрь 2020 года, ответчиком не представлено.
Как следует из лицевого счета № на имя Беспаловой О.В., задолженность истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 064,48 руб. Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения права.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В рамках настоящего дела истцом заявлено о применении срока исковой давности в отношении указанной задолженности, в связи с чем истец просит признать ее безнадежной ко взысканию.
Ответчиком не оспаривается факт того, что у истца имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период (с декабря 2014 года по октябрь 2020 года), находящаяся за пределами трехлетнего срока исковой давности, то есть за пределами срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отражение данной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истца вследствие того, что ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В настоящее время ответчик как кредитор утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его права или создающих угрозу их нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, учитывая данные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, возложение на регионального оператора обязанности исключить из лицевого счета задолженность за жилищно-коммунальные услуги задавностного долга является пресечением действий, создающих угрозу нарушения прав истца.
Согласно представленному региональным оператором финансовому лицевому счету за период ДД.ММ.ГГГГ истцу произведено начисление взносов на капитальный ремонт в общем размере 19 064,48 руб.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности исключить из финансового лицевого счета истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 19 064,48 руб., а также соответствующей суммы пени за указанный период.
Ссылка истца Беспаловой О.В. на то, что, согласно представленному ею расчету, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 077,30 руб., не принимается, поскольку наличие задолженности в указанном размере не подтверждается сведения финансового лицевого счета, равно как и не подтверждается наличие пени именно в той сумме, как указано истцом (15 275,73 руб.).
Списание пени, соответствующей размеру задолженности, признанной безнадежной ко взысканию, производится автоматически при внесении изменений в лицевой счет.
Таким образом, исковые требования Беспаловой О.В. подлежат удовлетворению в части исключения задолженности, находящейся за пределами сроков исковой давности, и соответствующей ей суммы пени из лицевого счета истца.
Поскольку при подаче настоящего иска истец, являющийся <данные изъяты>, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Некоммерческую организацию «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №) исключить из лицевого счета №, открытого на имя Беспаловой О.В., паспорт №, в отношении квартиры по адресу: <адрес>, сведения о наличии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 064,48 руб., а также соответствующие пени, начисленные за указанный период.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать
Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья Е.А. Злобина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года