РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года город Барнаул
Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Хомчука А.А., при секретаре Комаровой П.В., с участием прокурора ФИО4, представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она совместно проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в гражданском браке. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данном жилом помещении не проживает в связи с выездом на иное место жительства, его личных вещей в квартире нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных расходов он не несет. Соглашение о пользовании квартирой с ФИО2 не заключалось, иное право пользования жилым помещением он не имеет. Наличие регистрации ответчика в доме нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, что подтверждается телефонограммой, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, иных ходатайств не заявлял.
Третье лицо Отдел УФМС России по Алтайскому краю в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств последний не заявлял.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела установлено, что <адрес> в <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права.
Из выписки из домовой книги, регистрационного досье, Единого федерального информационного регистра населения следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО5 и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что регистрация по месту жительства ФИО2 по спорному адресу нарушает её права как собственника вышеуказанной квартиры.
На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абзац 2 пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенного между ФИО1 и ФИО9 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Приобретено вышеуказанное жилое помещение за счет кредитных средств, предоставленных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между «ФИО10) и ФИО1
Согласно записям актов гражданского состояния, содержащихся в Едином федеральном информационном регистре населения, ФИО2 в родственных связях с ФИО1 не состоит.
Свидетель ФИО6, будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, показала суду, что она училась и работала вместе с ФИО1, часто бывает у последней в гостях. ФИО2 в <данные изъяты> приезжал к ФИО1, проживал у нее две недели, работал дальнобойщиком, ФИО1 по просьбе ФИО2 прописала последнего в своей квартире. С <данные изъяты> ФИО2 не проживает в квартире ФИО1, не пытался в нее вселиться, его вещей в квартире нет и никогда не было. ФИО1 состоит в браке уже <данные изъяты>, проживает с мужем и сыном, с ФИО2 не общается.
В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием жильцов <адрес>, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Доказательств как вселения, так и фактического проживания, наличия вещей в спорном жилом помещении, наличия препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истца и наличия права на пользование им, в том числе по соглашению с собственником, стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения иска.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца в настоящее время он не является, соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым домом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ИНН: №) удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 (ИНН: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А. А. Хомчук
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ