РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:
председательствующего Филипповой О.В.
при секретаре Молчанове Е.А.
с участием прокурора Сергеевой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к Другаковой Т.В., Денисенко С.Ю. о выселении, встречному исковому заявлению Другаковой Т.В., Денисенко С.Ю. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>77 является объектом муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 ФИО1. Решения о предоставлении ответчикам указанного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма не заключался, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики не состоят. Правовых оснований для вселения и проживания ответчиков в данной квартире не имеется.
Не согласившись с заявленными требованиями ФИО2, ФИО1 подали встречное исковое заявление, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>77 на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца КЖКХ города Барнаула ФИО5 исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в исковой заявлении, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.
Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, на встречных исковых требованиях настаивали.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, ответчицу ФИО2 заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении не подлежат удовлетворению, пояснения свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, пояснивших что ответчики проживают по в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>77 является собственностью городского округа - <адрес> края, включена в Реестр объектов муниципальной собственности г. Барнаула.
В выписке из финансового лицевого счета №, открытого на данную квартиру, выданной ООО «Ресурс», ответственным нанимателем/собственником указана ФИО11, постоянно проживают в <адрес> человека.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в данной квартире были зарегистрированы: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, ордер на спорную квартиру не сохранился.
Согласно свидетельству о смерти ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 (Ожогина) Т.В. является дочерью ФИО11, ФИО1 является дочерью ФИО2 и внучкой ФИО11, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
По смыслу указанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания названной категории лиц членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения юридическое значение имеет факт их вселения в жилое помещение именно в качестве членов семьи.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО2, являясь дочерью нанимателя ФИО11, ФИО1 являясь внучкой ФИО11, были вселены последней в качестве членов семьи, проживают в квартире до настоящего времени, несут расходы по ее содержанию, что подтверждается представленными документами, пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10.
В силу ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания ФИО2, ФИО1 в спорном жилом помещении с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в него в установленном порядке. Доказательств отсутствия права на проживание ФИО2, ФИО1 в указанной квартире КЖКХ города Барнаула не представлено.
Отсутствие надлежащего оформления вселительных документов, которым должен был заниматься наймодатель, не должно нарушать жилищные права граждан, добросовестно исполняющих свои обязанности, не может быть поставлено в вину истцам и являться основанием для отказа в иске. Доказательств отсутствия права на проживание истцов в указанной квартире ответчиком не представлено.
При этом собственник, с момента вселения истцов в жилое помещение и до рассмотрения настоящего дела не предъявлял требований об их выселении.
На основании материалов дела, суд делает вывод о том, что ФИО2, ФИО1 приобрели право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, в связи с чем обстоятельств, позволяющих выселить ФИО2, ФИО1 из спорного жилого помещения по основаниям ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.
Поскольку истцы по встречному иску на законных основаниях пользуются жилым помещением, их требования суд считает подлежащими удовлетворению в части признания права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>77 на условиях договора социального найма.
Что касается требования обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула заключить с ними договор социального найма жилого помещения, суд считает его не подлежащим удовлетворению, поскольку оно заявлено преждевременно, без соблюдения административного порядка.
Требования Комитета жилищно-коммунального г.Барнаула о выселении ФИО2, ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО2, ФИО1 о выселении отказать.
Встречное исковое заявление ФИО2, ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>77 на условиях договора социального найма.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.
Судья Филиппова О.В.
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026